Отзывы об ипотечных кредитах банка банка «возрождение»

Алан-э-Дейл       21.05.2023 г.

Рефинансирование ипотеки в банке «Возрождение»

В банке «Возрождение» есть программа погашения ипотеки (рефинансирования) других кредитных организаций. Условия перекредитования следующие:

  • минимальная сумма задолженности по ипотеке должна составлять 1 миллион рублей;
  • максимальная – 15 млн.;
  • рефинансирование ипотеки в банке «Возрождение» предоставляется на срок от 3 до 30 лет;
  • процентная ставка начинается от 9,7%;
  • кредит выдается не более, чем на 80% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • жилье обязательно должно находиться в залоге у банка;
  • возможно привлечение созаемщиков (до четырех человек).

Это основные требования. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Условия рефинансирования могут зависеть от того, каковы финансовые возможности клиента, какие документы были им предоставлены.

Для оформления рефинансирования ипотеки в банке «Возрождение» необходим следующий пакет документов:

  • копия российского паспорта;
  • для мужчин до 27 лет – военный билет;
  • СНИЛС;
  • копия трудовой книжки, заверенная по месту работы;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • для индивидуальных предпринимателей потребуется выписка из ЕГРИП;
  • для владельцев собственного бизнеса в форме ООО – выписка их ЕГРЮЛ;
  • если бизнес ведется на основании других обязательных документов (например, ведется лицензируемая деятельность), следует предъявить копии необходимых бумаг;
  • справки о наличии текущих долговых обязательств. В них должны быть указаны размеры минимальных ежемесячных платежей;
  • документы, подтверждающие право на недвижимость.

Этот перечень документов также является минимальным. В некоторых случаях сотрудник банка может потребовать дополнительные документы, чтобы определить платежеспособность заемщика.

Новостройка

Программа «Новостройка» – это целевая ссуда для приобретения первичной недвижимости, осуществляемого посредством участия заемщика в строительстве соответствующего жилого объекта. Речь идет о покупке заемщиками жилплощади в строящихся многоквартирных зданиях или новостройках. Покупка жилья (квартиры, апартаментов, таунхаусов) на условиях такой ипотеки реализуется одним из трех возможных способов:

  1. предварительное соглашение с застройщиком;
  2. предварительный договор с застройщиком об участии заемщика в долевом строительстве;
  3. договор с застройщиком (продавцом) об участии заемщика (получателя ипотеки) в проекте долевого строительства.

Условия:

  • Сумма для программы «Новостройка» – минимум 300 тысяч, максимум 30 (тридцать) миллионов рублей.
  • Период выплаты – минимум 36 (тридцать шесть) месяцев, не более 30 (тридцати) лет.
  • Первоначальный взнос – минимум 10%, максимум 80% цены жилплощади.
  • Годовые ставки для квартир или таунхаусов («Новостройка»):
    – первичный взнос 10-19,99% стоимости покупки – не менее 11,80%;
    – первый взнос 20-80% цены жилья – минимум 9,5%;
    – приобретение через партнеров банка – минимум 9,2%.
  • Годовые ставки процента для апартаментов («Новостройка»):
    – первичный взнос 10-14,99% стоимости имущества – минимум 12,50%;
    – первый взнос 15-80% цены недвижимого объекта – от 10,90%.

Общие условия заимствования для всех программ

Параметры кредитования:

  • Дополнительные заемщики (созаемщики) – можно привлечь не более 2 (двух).
  • Максимальное число созаемщиков по ипотеке – 3 (три) человека, включая основного должника.
  • Заявка рассматривается в течение 1-5 дней с момента подачи документов.
  • Комиссия не взимается банком при выдаче займа.
  • С заемщика ежегодно удерживаются платежи, связанные с ипотечным страхованием. Кроме того, взимается дополнительная комиссия за сопровождение и обслуживание ипотеки (согласно действующим тарифам).
  • Погашение – по принципу аннуитета. Взносы одинаковой величины, включающие возврат основного долга и начисленные проценты, ежемесячно уплачиваются заемщиком.
  • Разрешается досрочное погашение займа, которое может быть полным или частичным. Комиссии и запреты при досрочном погашении ссуды отсутствуют.
  • Предмет ипотеки (залоговая недвижимость) подлежит обязательной оценке при регистрации собственности. Оценка производится квалифицированным и независимым специалистом.
  • Заемные средства по одобренной заявке клиента перечисляются на текущий банковский счет получателя, открытый в отделении кредитора по месту оформления ипотечного соглашения.

Подача составленного заемщиком заявления сопровождается предоставлением стандартного пакета официальных бумаг:

  1. документы, удостоверяющие личность заемщика;
  2. документы, подтверждающие занятость и доход;
  3. документы по залоговой недвижимости.

Требования к заемщику:

  1. возраст – минимум 18 лет (в момент обращения), максимум 65 лет (в момент закрытия долга);
  2. гражданство и регистрация РФ;
  3. стаж работы по последнему месту – минимум полгода.

Прочтите также: Ипотека в Промсвязьбанке: условия, процентная ставка, отзывы

2017, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Плюсы и минусы ипотеки в банке «Возрождение»

Как и для любой ипотечной программы, у данного вида кредитования в банке «Возрождение» есть свои преимущества и недостатки.

Плюсы таковы:

  • максимально доступный лимит ипотеки составляет 30 миллионов рублей;
  • заявка рассматривается в течение рабочих 5 дней;
  • можно оформить ипотеку без первоначального взноса;
  • наличие социальной программы;
  • возможность рефинансировать существующий кредит после первого года пользования денежными средствами (при отсутствии просрочек);
  • много способов погашения кредита и при этом по всем, кроме одного, комиссия не взимается;
  • отслеживание платежей и остатка задолженности через интернет-банк или мобильное приложение.

Недостатки:

  • у кредитной организации не так много банкоматов (актуально для представителей регионов);
  • недостаток любой ипотеки – дополнительные платежи и комиссии, а также обязательное страхование предмета залога, что приводит к удорожанию кредита.

При желании можно найти отзывы клиентов в интернете и получить более достоверную информацию. В них могут содержаться нюансы ипотечного кредитования в банке «Возрождение». Также есть специализированные сайты на банковскую тематику, где на вопросы потенциальных заемщиков отвечают не только те, кто уже взял кредит в банке, но и сотрудники кредитной организации.

Необходимые документы и требования к заемщику

Общие требования Банка Возрождения, предъявляемые к потенциальным заемщикам:

  • заемные средства предоставляются только физическим лицам, которым исполнилось 18 лет;
  • на момент завершения действия кредитного соглашения клиент не должен быть старше 65 лет;
  • кредиты Возрождение предоставляются только российским гражданам с постоянной, временной регистрацией на территории государства;
  • официальное трудоустройство, наличие стабильного ежемесячного дохода;
  • непрерывный стаж для всех наемных рабочих на последнем месте – не менее 6 месяцев, для наемных сотрудников, которые сменили рабочее место в результате получения повышения или переезда без прерывания рабочего контракта, – не менее 3 месяцев;
  • индивидуальные предприниматели должны быть зарегистрированы не менее 2 лет.

Заявитель на ипотечный кредит представляет следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации на территории государства;
  • мужчины призывного возраста (до 27 лет) дополнительно приносят военный билет;
  • трудовая книжка;
  • СНИЛС;
  • выписка от работодателя о доходах за 6 месяцев 2-НДФЛ или по банковской форме;
  • декларация за 2 года.

Ипотечное кредитование предусматривает отдельный пакет документации на залоговое имущество, это:

  • бумаги, подтверждающие права собственности заемщика на недвижимое имущество, оформляемое в залог;
  • копия паспорта продавца недвижимости;
  • технический паспорт на объект;
  • справка с ЕГРН о регистрации недвижимости и прочие документы по требованию кредитора.

Обязательно делается экспертная оценка недвижимого имущества и только в компании, имеющей аккредитацию.

Продукты «Квартира» и «Апартаменты»

Цель программы – покупка квартиры (апартаментов) на вторичном рынке жилья.

  1. Размер займа – от 300 (трехсот) тысяч до 30 (тридцати) миллионов рублей.
  2. Минимальный срок – 3 (три) года.
  3. Максимальный период – 30 (тридцать) лет.
  4. Величина стартового взноса – от 10% и не более 80%.
  5. Годовой процент для программы «Квартира»:
    – первый взнос величиной 10-19,99% стоимости объекта – от 11,70%;
    – первый взнос величиной 20-80% цены имущества – от 9,95%.
  6. Годовой процент для программы «Апартаменты»:
    – первый взнос в размере 10,00-14,99% стоимости объекта – от 12,50%;
    – первый взнос в размере 15,00-80,00% стоимости имущества – от 11,50%.

Процентные ставки и предложения

Банк Возрождение предлагает несколько ипотечных продуктов в зависимости от покупаемой недвижимости. При этом максимальная сумма займа составляет 30 млн руб. Ее размер зависит от платежеспособности клиента и первого взноса по ипотеке.

Общие условия ипотечного кредитования в финансовом учреждении:

  • минимальная сумма займа – 300 тыс. руб.;
  • максимальная сумма займа – 30 млн руб.;
  • годовая процентная ставка по кредиту начинается от 9% и зависит от величины первоначального взноса;
  • клиент самостоятельно устанавливает размер первичного платежа, но он должен находиться в пределах 10-80% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • период выполнения финансовых обязательств по договору кредитования – 3-30 лет.

На процентную ставку по кредиту могут влиять дополнительные факторы: благонадежность заемщика, наличие страховок.

Условия ипотечного кредитования в зависимости от типа приобретаемой недвижимости:

Тип недвижимого объекта Размер займа, млн руб. Минимальный первой взнос, % (от стоимости объекта) Минимальная процентная ставка, % Период кредитования, лет
Частный дом 0,3-10 20 9,9 3-30
Первичное жилье (квартира, таунхаус) 0,3-30 10 9 3-30
Вторичное жилье (квартира) 0,3-30 15 9,2 3-30
Апартаменты (первичный рынок) 0,3-30 15 9,5 3-30
Апартаменты (вторичный рынок) 0,3-30 20 9,5 3-30
Апартаменты (квартира) у партнеров банка 0,3-15 12 3-30
Место для авто (новостройка) 0,3-4,5 20 12,75 3-15
Место для авто (рынок вторичный) 0,3-4,5 20 12,75 3-15

Покупая квартиру или апартаменты в новостройке, клиенту необходимо внести первичный взнос в размере 10-80% от стоимости жилья. По этим программам финансовое учреждение может предоставить заем от 300 тыс. до 30 млн руб. Приобретаемая недвижимость оформляется в качестве залогового имущества.


При покупке квартиры в новостройке обязательно понадобиться первоначальный взнос.

Ссуда предоставляется только совершеннолетним гражданам России и трудоустроенным (минимальный трудовой стаж на крайнем месте – 0,5 года). Ограничение по возрасту заемщиков – 65 лет. Платежеспособность подтверждается выписками о доходах. Погашение ипотеки – равными ежемесячными платежами (аннуитетная схема погашения кредита).

для приобретения места под личный автомобиль предусматривает меньшие суммы займа – до 4,5 млн руб. При этом клиенту сразу необходимо внести минимальный взнос в размере 20% от стоимости покупаемого объекта. А максимальный кредитный период по этой программе составляет всего 15 лет. Остальные условия кредитования и требования к заявителям аналогичны другим ипотечным продуктам. Заемные средства банк переводит клиенту на личный банковский счет, а приобретаемое место под авто выступает обеспечением кредитного соглашения.

Ипотека в Возрождении без первичного взноса предоставляется на индивидуальных условиях и только для покупки жилья в новостройках аккредитованных застройщиков.

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор вкладов

Калькулятор кредитов

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотечного страхования

Калькулятор ВЗР

Калькулятор автокредитов

Рассчитать ОСАГО

Рассчитать КАСКО

Вклады и инвестиции

Вклады в Сбербанке

В Почта банке

В рублях

С высоким процентом

Вклады с онлайн заявкой

Акции российских компаний

Покупка ОФЗ

Кредиты и займы

Кредиты в Сбербанке

С онлайн заявкой

Наличными

Для пенсионеров

Займ онлайн на карту

Срочный займ на карту

Займ без отказа

Беспроцентный займ

Займ на Киви кошелек

Карты

Онлайн заявка на кредитную карту

Кредитная карта Тинькофф Платинум

Кредитки без справки о доходах

Онлайн заявка на дебетовую карту

Золотая карта Сбербанка

Пенсионная карта Мир от Сбербанка

Ипотека

Ипотека в Альфа-Банке

Ипотека в ВТБ

Ипотека в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки

Льготная ипотека

Ипотека на вторичное жилье

Ипотечные кредиты

Кредит под строительство частного дома

Льготная ипотека для семей с двумя детьми

Покупка квартиры в ипотеку

Заявка на ипотеку без первоначального взноса

Ипотека с государственной поддержкой 2020

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке

Дебетовые карты

Карты Почта Банка

Заказать карту в Райффайзен банке

Заявка в Хоум Кредит Банк на дебетовую карту

Тарифы дебетовых карт Альфа Банка

Как получить онлайн виртуальную дебетовую карту

Микрозаймы

Займ без подтверждения карты

Займы через систему Контакт

Займы мгновенно

Займы онлайн на карту без проверок и срочно

Займ без процентов в первый месяц

Быстрый займ на карту без отказов и без процентов онлайн

Кредит с временной регистрацией

Займ на карту МИР мгновенно

Получить займ на Яндекс Деньги

Быстрый онлайн займ на карту срочно

Потребительские кредиты

Кредиты в Альфа банке

Кредит наличными под залог автомобиля

Подать заявку в Тинькофф на кредит онлайн

Кредит беззалоговый

Выгодный потребительский кредит

Взять кредит 1500000

Взять кредит 3 млн рублей

Кредит 1000000 калькулятор

Кредит наличными на 10 лет

Рассчитать кредит на 20 лет

Депозиты

Вклад особый «Сохраняй»

Доходность ПИФов

Номинальная стоимость облигации

Сбербанк вклады физических лиц

Ставки по вкладам ВТБ для физических лиц

ОСАГО и КАСКО

Электронный полис

ВСК ОСАГО онлайн

АльфаСтрахование ОСАГО

Страхование Согласие авто ОСАГО оформить полис онлайн

Оформить ОСАГО онлайн Гайде

Временная страховка на авто

Оформить электронный полис ОСАГО онлайн Югория

Кредитные карты

Карта Райффайзен

Альфа Банк виртуальная карта

Заказать кредитную карту на дом по почте

Кредитная карта без отказа

Альфа Банк карта 100 дней без процентов

Кредитная карта с самым большим льготным периодом 2020

Заказать кредитную карту Альфа Банка онлайн с доставкой курьером

Кредитная карта Мир РНКБ

Кредитная карта без проверки

Кредитка РНКБ 55 дней без процентов

Расчетно-кассовое обслуживание

Юникредит банк РКО тарифы

Расчетный счет Райффайзен банка для ИП

Россельхозбанк расчетный счет тарифы

РКО для акционерных обществ

Открытие расчетного счета в Альфа банке

Показать еще

Скрыть

Процедура оформления

Каждый гражданин, желающий получить ипотечную ссуду в финансовом учреждении Возрождение, проходит установленную процедуру оформления займа. Она достаточно простая – сбор необходимых документов и их предоставление вместе с заявкой на кредит в ближайшее отделение финансового учреждения.

Решение по заявке кредитор принимает на протяжении 5 рабочих дней. В случае положительного ответа банк подписывает с заемщиком кредитное соглашение и предоставляет заемные средства на покупку жилья. После этого клиент должен в двухнедельный срок перечислить деньги продавцу жилой недвижимости.

Заявление можно подать онлайн, не посещая банковское отделение, на официальном сайте финансовой компании Возрождение. Для этого нужно выполнить несколько простых действий:

  • зарегистрироваться на сайте учреждения;
  • выбрать кредитный продукт;
  • нажать на кнопку «подать заявку»;
  • заполнить предложенную анкету и отправить ее кредитору на рассмотрение.

После ознакомления с анкетой-заявкой сотрудник банка перезванивает клиенту, уточняет необходимые детали, предлагает подойти в офис с комплектом документов для подписания ипотечного договора.

В анкете заявитель указывает следующие сведения:


Анкета на ипотечный кредит.

  • ФИО и дату рождения;
  • адрес регистрации, официального проживания;
  • контактный номер телефона;
  • желаемую сумму займа;
  • сведения о трудоустройстве (работодателе);
  • способ подтверждения платежеспособности;
  • временной период, в который сотрудник банка может звонить для уточнения данных и предоставления информации по ипотеке.
Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.