Где взять кредит под залог доли в квартире: лучшие программы, условия получения

Как взять кредит : инструкция оформления доли квартиры

Порядок оформления кредита достаточно прост, если соблюдать пошаговую инструкцию

Начнем с того, что необходимо определиться с кредитором (обратите внимание на полную стоимость кредита, наличие всевозможных комиссий и штрафов). Подавать заявку можно онлайн или при личном посещении

Обращаю внимание! Не все кредиторы предлагают сдать анкету на сайте. К примеру, тот же Сбербанк принимает анкеты только в бумажном варианте.. Кредитор (причем любой) обязан составить договор займа и договор залога на закладываемую долю в квартире

Кредитор (причем любой) обязан составить договор займа и договор залога на закладываемую долю в квартире.

Как происходит оценка доли

Ничем не отличается от оценки квартиры в целом: оценивается комната (или несколько), квартира в целом и жилой дом, в котором находится закладываемая доля в квартире.

Внимание! Оценка доли выходит дешевле, чем оценка всего объекта в целом. Если Ваша недвижимость находится за городом – оценка будет стоить дороже.. Оценить недвижимость может компания или банк самостоятельно

Зачастую банки заставляют обращаться к своим аккредитованным компаниям, по закону заемщик вправе выбирать самостоятельно фирму

Оценить недвижимость может компания или банк самостоятельно. Зачастую банки заставляют обращаться к своим аккредитованным компаниям, по закону заемщик вправе выбирать самостоятельно фирму.

Какая документация понадобится

После подачи и рассмотрения обращения кредитором запрашивается документация заемщика: копии утверждающих личность документов, свидетельства регистрации права собственности, документы из БТИ и ЖЭСа.

Кстати! Если Вы сами сомневаетесь в том, выделена ли доля в квартире – закажите выписку из реестра недвижимости. Но помните, что она предоставляется только после уплаты госпошлины

Если гарантом выплаты является доля в квартире

В процедуре оформления все остается стандартным: подача анкеты, документы, оценка и обязательное страхование имущества.

Если доля была получена после июля 2016 г. свидетельств собственник предоставить не может, поскольку все данные хранятся электронно. Для этого и понадобится выписка из ЕГРН (о ней я уже упоминал выше). Зачастую банки самостоятельно ее запрашивают. Также в кредитное досье прикрепляется акт об оценки стоимости.

Как получить займ под залог доли в квартире – 5 основных этапов

В РФ изрядное количество собственников долевого имущества, но лишь некоторые банки работают с такими залогами. Другие финансовые компании более охотно идут на контакт, но взаимодействие с такими организациями – это всегда рискованное и непредсказуемое мероприятие.

Чтобы не допустить ошибок и оформить займ юридически грамотно, пользуйтесь экспертным пошаговым руководством.

Этап 1. Выбор компании и подача заявки

Найти выгодное предложение в банках – задача непростая, но вполне посильная, особенно для людей, проживающих в мегаполисах. Из десятков банков наверняка найдётся 2-3 учреждения, которые рассмотрят ваш вариант и вынесут положительное решение о выдаче займа.

Выбирая банк, рассмотрите в первую очередь ту компанию, услугами которой вы уже пользуетесь. Лояльным клиентам банки предоставляют индивидуальные условия и более низкие процентные ставки.

Если вы живёте в небольшом городе, и банк с нужной программой найти не удалось, ищите потенциальных партнёров среди МФО, ломбардов и прочих финансовых компаний с безупречной репутацией. Не будьте излишне доверчивыми, никому не верьте на слово, проверяйте организацию на сайте Налоговой Службы и Банка России.

Этап 2. Оценка недвижимости

Вы имеете право оценить недвижимость самостоятельно. Для этого найдите компетентного оценщика и закажите услугу за свой счёт. Придётся выложить лишние деньги, но зато вы получите объективное представление о цене и подтверждающий это документ.

Если оценку будет проводить кредитор, в его интересах – занизить стоимость, чтобы снизить свои риски.

Этап 3. Сбор документов

Список документов самого заёмщика я уже приводил выше.

Обязательно понадобятся бумаги на недвижимость:

• свежая выписка из ЕГРН – с 2017 года она заменяет свидетельство права собственности;
• документы, подтверждающие, что недвижимость приобретена на законных правах – куплена, досталась по наследству, приватизирована, подарена;
• технический паспорт объекта – если у вас его нет, его сделают в БТИ;
• кадастровый паспорт;
• справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам – долги стоит закрыть заранее;
• выписка из домовой книги;
• сведения о других собственниках и жильцах, прописанных в квартире – а также согласие других владельцев на манипуляции с недвижимостью.

Если есть документ оценки, прилагаем и его. Банки почти в обязательном порядке потребуют страховку на объект, но вы вправе выбрать страховую компанию самостоятельно.

Этап 4. Подписание договора

Каждый договор займа под залог недвижимости составляется в индивидуальном порядке. Формальных соглашений не бывает. Документ обязательно нужно прочесть перед подписанием, желательно не один раз.

Наиболее важные моменты договора:

• итоговая ставка;
• права кредитора и ваши права;
• условия досрочного закрытия кредита;
• наличие комиссий за финансовые и банковские операции;
• условия начисления штрафов.

Если какие-то пункты покажутся вам сомнительными, вы имеете право настоять на их исключении из договора или изменении формулировки.

И ещё один момент: кредитный договор и договор залога – это разные документы. И назначение у них тоже разное. Проверяйте оба соглашения, лучше при участии профессионального юриста. В этом вам может помочь Правовед — онлайн сервис юридических услуг.

Этап 5. Получение денег и возврат займа

Пока не получите перевод на карту или наличные на руки, не расслабляйтесь.

Вам остаётся только потратить деньги по назначению и начать возвращать их согласно графику платежей. Обязательно храните платежные документы, в которых указано, когда, за что и сколько было уплачено. Не допускайте просрочек, пользуйтесь самыми безопасными и дешёвыми способами перевода денег.

Где можно получить кредит под долю квартиры: 6 вариантов

По законодательству право на долю не дает собственнику пользоваться конкретной комнатой. Из-за этого реализация кредита под залог доли становится затруднительной. Большинство банков не имеют отдельных программ по кредиту под залог доли в квартире, но есть общие кейсы, предполагающие в качестве объекта обременения квартиры, дома, таунхаусы.

Шансов взять кредит в залог доли в квартире в банке у заемщика мало. Охотнее на сделку идут микрофинансовые организации, для них часть от квартиры в собственности заявителя не является проблемой. Но можно и попытать шансы в классических учреждениях.

Сбербанк

На нецелевые расходы можно взять ссуду под ставку от 13% в год. Основные условия, чтобы получить средства:

• Сумма от 500 тыс. р. до 10 млн р.
• Возврат до 20 лет.
• Валюта – рубль.
• Можно взять до 60% от стоимости объекта.

Клиенту предлагается добровольное страхование за исключением полиса на имущество от риска утраты, порчи, от которого нельзя отказаться по закону. Но при отказе к основной процентной ставке прибавляется 1% годовых. Отсутствуют скрытые платежи и комиссии за оформление, получение денег.

Клиенты банка от 21 года до 75 лет, учитывая возврат долга к этому сроку. Требуется опыт работы от полугода на последнем предприятии.

Альфа-банк

Банк требует, чтобы предоставляемая недвижимость под залог не являлась жилым домом с землей. Программа нецелевая – средства клиент тратит по усмотрению без отчетности. Возможна любая регистрация по месту проживания, не обязательно проживать в месте расположения объекта обременения.

Условия по займу разбиваются на стандартные для всех физических лиц и более выгодные для участников зарплатных программ. Для первой категории доступно получить на условиях:

• от 600 000₽;
• процент 13,49% в год;
• погашение до 30 лет включительно.

Для второй категории все характеристики сохраняются за исключением ставки, для них – 13,19% в год. Получить кредит под залог доли квартиры вправе россияне, граждане Украины и Республики Беларусь.

Возрастные ограничения от 21 года до 70 лет с учетом полной оплаты ипотеки в залог доли в квартире. Опыт работы общий – от года. На последнем предприятии – от 4-х мес.

Реннесанс кредит

Активных кредитных предложений под залог части квартиры в банке сейчас нет. Доступны лишь потребительские займы на небольшие суммы. Максимальную сумму 700 000₽ можно взять по двум кейсам: онлайн через сайт, если посетитель – клиент банка, и при программе расширенного пакета документов. Обработкой заявки специалист занимается 1 день, получить деньги можно в день подачи документов.

ВТБ

Есть ипотечная программа на вторичное жилье. Она подойдет людям, желающим взять кредит под залог комнаты в квартире, которую они намерены приобрести. Специалист из банка проверяет выбранный объект на юридическую чистоту.

Для имеющейся недвижимости есть нецелевая программа. По ней клиент предоставляет квартиру в части города, где присутствует подразделение компании. Нет гарантий, что инвестор примет заявление на кредит в залог доли в квартире. Предложение включает:

• Фиксированную процентную ставку на весь срок, от 12,2% в год.
• Возможность получить до 15 млн р.
• Выдают до половины средств от стоимости объекта.
• Максимальный срок 20 лет, но должен быть кратным 12 мес.

По условиям данной программы собственником жилья может быть и супруг, члены семьи, их разрешается сделать поручителями.

MYZALOG24

Компания поможет взять деньги срочно под залог доли в квартире. Работает для недвижимости, находящейся в Москве, области, Санкт-Петербурге и области. Максимальный срок оплаты до 30 лет, начальная планка 8,5-12% в год.

Факт! Доступны суммы до 100 млн р.

Сотням заемщиков отказывают в срочном кредите под залог доли в квартире. Частный инвестор поможет получить одобрение и меньшую ставку в том же банке. Условия для клиентов лучше, чем по финансовому рынку Москвы и области. Основные преимущества:

• можно взять займ под залог доли в квартире в плохой КИ;
• не обязательно подтверждать платежеспособность, предоставляя лист 2-НДФЛ;
• на получение кредита под залог доли недвижимости не влияет наличие просроченных платежей или долгов, но на предоставляемом объекте не должно быть ареста или обременения.

Получить кредит под залог части квартиры вправе граждане в возрасте от 18 до 79 лет. Аванс возможен до 60% от стоимости имущества.

Сервис подбора лучших предложений

C Beregu.ru заемщик может взять кредит под залог доли в квартире, воспользовавшись поисковой системой на сайте. Сервис помогает получить лучшую программу кредитования, учитывая индивидуальную ситуацию пользователя. Необходимо указать параметры займа, что требуется заложить часть недвижимости, и отвечать на вопросы, касающиеся сделки.

Как определить сумму кредита, если в залог идет только часть квартиры

Сумма кредита зависит от стоимости залога, которая определяется в ходе оценки, проводимой специализированным агентством или независимым экспертом (предоставляемым кредитором или привлекаемым заемщиком за собственный счет).

При оценке доли учитывается ряд факторов, среди которых площадь и расположение комнаты (доли), местонахождение многоквартирного дома (инфраструктура, район), этаж, год возведения здания, метраж и планировка всей квартиры, общая численность совладельцев (чем их больше, тем дешевле стоит каждая часть), характеристики части объекта (состояние, изолированность).

Взять займ под залог доли в квартире

Доверчивость находящиеся в тяжелой жизненной ситуации граждане приводит их к лишению квартиры, которая является их единственным жильем. И следует обращаться за помощью к юристам для проверки законности предлагаемой сделки.

Необходимые условия

В сущности «займ» есть сделка, которая совершается некими заинтересованными в ней лицами. Она оформляется договором займа, в котором прописываются условия сделки.

Он обязуется вернуть его обратно в установленный срок, указанный в договоре займа. Он удостоверяет факт совершения сделки подписями ее участников.

В соответствии с предусмотренными в статье 809 ГК РФ нормативами в договоре займа указывается:

Например, можно продлить срок возврата заемных средств. Кроме того, договор займа можно расторгнуть, если участники сделки выразят свое согласие.

Порядок оформления

Договор займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества, заключается между заемщиком и МФО.

В нем указывается:

1. Сумма займа.
2. Процентная ставка за пользование заемными средствами.
3. Срок возврата займа.
4. Основные характеристики доли квартиры, предоставленной в залог.

Прилагаемые документы

МФО в отличие от государственных и коммерческих банков не требуют от потенциального заемщика предъявления расширенного пакета документов.

Например, общегражданского паспорта, водительского удостоверения.

Сложности при заключении

В его указаниях установлен исчерпывающий перечень критериев, в соответствии с которыми должен быть договора займа с предоставлением залога.

Достаточно сложно оформить займ под залог доли квартиры по целому ряду причин. Основной и наиболее существенной причиной является низкая ликвидность подобного имущества.

При возникновении необходимости его продажи с публичных торгов процесс может затянуться на неопределенный период времени, что невыгодно кредитному учреждению.

К основным вопросам, предварительное рассмотрение которых позволит избежать осложнения, относится:

Возможен ли кредит под залог доли

Кредитование под залог недвижимости становится все популярнее в последние годы. Для залога можно использовать не только целую квартиру, но и долю в ней. Чтобы предотвратить какие-либо сложности в будущем, нужно предварительно изучить все нюансы и особенности этой процедуры.

Получить кредит легче владельцам целой квартиры, но и собственники доли в ней также имеют шансы на получение денежной суммы в кредит

Важно, чтобы доля недвижимости была выделенной, т. е

за собственником нотариально закреплена определенная часть жилплощади (1 или более комнат).

Мнение эксперта
Надежда Абросимова
Ведущий кредитный специалист в банке из ТОП-30, эксперт по кредитованию физических лиц

Получить кредит

Большая часть финансовых кредитных организаций не рассматривает невыделенную часть доли в качестве залога. Это объясняется тем, что банку будет сложнее реализовать такую часть недвижимости, если владелец не будет выплачивать кредит. Если вы не знаете подробности о своей доле, можете сделать запрос в Росреестр, и после оплаты госпошлины вы получите официальную информацию о ваших правах на данную часть недвижимости.

ТОП-5 банков, выдающих кредит под залог доли в квартире

Хотя часть квартиры — имущество недешевое, не все кредитные организации им интересуются. А всё потому, что даже 1/2 доли в собственности затруднительно реализовать по рыночной стоимости. Поэтому банки рассматривают такой вид залога, как неликвидный, и либо не принимают доли в залог, либо дают под них небольшие суммы. Так что условия нужно уточнять в каждом банке индивидуально.

Однако есть ряд банков, готовых работать не только с целыми квартирами, но и с их частями. Это кредитные организации, предлагающие следующие процентные ставки:

Зенит

от 13,5%
ставка в год

Перейти

• до 700 тыс.;
• до 14 млн под залог квартиры;
• без комиссий за обналичивание денег;
• срок одобрения заявки — не более двух дней;
• для оформления понадобится лишь паспорт и СНИЛС.

Подробнее

Сбербанк

от 11,7%
ставка в год

Перейти

• Срок — от 1 до 5 лет
• Сумма от 300 000 рублей
• Ставка от 11,7% до 15,9%
• Возраст 18-65
• быстрое рассмотрение заявки

Подробнее

Форабанк

от 19%
ставка в год

Перейти

• до 3,5;
• на 60 мес.;
• одобряют без залога;
• не нужно отчитываться банку о расходовании средств;
• можно оформить по одному паспорту.

Подробнее

Россельхозбанк

от 11,5%
ставка в год

Перейти

• до 750 тыс.;
• на 7 лет;
• одобряют без обеспечения;
• комиссии не предусмотрены;
• возможен досрочный возврат денег;
• не нужно отчитываться о расходе денег;
• подтвердить доход можно справкой по форме Россельхозбанка.

Подробнее

Банк ЖилФинанс

от 12,99%
ставка в год

Перейти

• сумма одобрения — от 450 тыс. до 8 млн;
• на период от 12 месяцев до 20 лет;
• досрочное внесение долга разрешается с первого платежа;
• минимальный пакет документов;
• без поручителей.

Подробнее

Зенит

Банк обещает не самые низкие процентные ставки, но зато принимает в залог практически любое имущество, включая комнаты, принадлежащие заёмщику или третьим лицам. Однако следует учитывать, что в кредит выдаётся сумма до 70% стоимости залога.

• Банк предоставляет минимум 270 тыс. рублей, кроме отделений Москвы и области (540 000 рублей).
• Максимум составляет 10 500 000 рублей, кроме отделений Москвы и области (14 млн рублей).
• Цели кредита — любые, на выбор заёмщика, но не связанные с бизнесом.
• Срок кредитования составляет 15 лет.

Сбербанк

Банк предлагает разные кредитные решения, в том числе и под залог квартиры. Банк готов дать максимум 10 млн рублей либо 60% стоимости обеспечения.

• Минимальный кредит — 500 тыс. рублей.
• Взять кредит можно на срок до 20 лет.
• Кредит нельзя получить ИП, собственникам малого бизнеса с долей владения более 5%, а также лицам, обладающим правом первой подписи в малом предприятии, и членам фермерского хозяйства.

Фора-Банк

В этом банке разработаны две программы кредитования:

*Для филиалов Калужской области диапазон составляет 500 000 — 2 000 000 рублей.

Фора-Банк выдвигает довольно строгие требования к залоговому имуществу. Например:

• жилье не должно быть единственным;
• банк не принимает в залог комнаты в общежитиях размером до 25 м2 и комнаты в коммуналках;
• расположение недвижимости — не далее 35 км от города, в котором находится филиал Фора-Банка.

Россельхозбанк

Россельхозбанк готов предоставить в кредит 10 млн рублей на срок до 10 лет под залог квартиры. При этом ссуда не может быть больше половины стоимости недвижимости, передаваемой в обеспечение. Минимальная сумма составляет 100 тыс. рублей. Кредитные средства можно потратить на любые цели. Россельхозбанк позволяет погасить кредит досрочно без комиссий после первого месяца действия кредитного соглашения.

Банк БЖФ

Банк даёт кредит для целей ремонта и благоустройства жилья под залог уже имеющейся недвижимости. Диапазон сумм — от 450 000 до 8 000 000 рублей для столичных филиалов, Санкт-Петербурга и области, а для других регионов сумма ограничена порогом 5 000 000 рублей. Максимальный кредит, предоставляемый банком — 60% оценочной стоимости жилья.

Банк делает акцент на возможности быстрого решения по заявке и оперативного перевода денежных средств на счёт.

Как увеличить шансы на получение кредита под залог – 3 полезных совета

Чем больше доказательств финансовой стабильности вы предоставите, тем выше шансы получить положительное решение по заявке.

А ещё вам помогут наши экспертные советы.

Совет 1. Воспользуйтесь услугами кредитных брокеров

Опытный кредитный брокер гораздо лучше вас ориентируется в кредитных вопросах, в курсе всех нюансов и подводных камней, имеет знакомых среди банковских сотрудников. Он подскажет, куда обращаться не стоит, укажет на ваши ошибки и поможет их исправить.

Другой вопрос, где найти честного брокера, чтобы не выбросить деньги на ветер. Тут всё просто – следует иметь дело только с солидными компаниями с безупречной репутацией и многолетним опытом работы.

Ориентируйтесь на независимые рейтинги и отзывы реальных людей на специализированных форумах. Никому неизвестные фирмы однодневки обходите стороной.

Совет 2. Берите кредит в финансовой компании

В таких компаниях не проверяют с излишней строгостью кредитную историю, не требуют справок о доходах и сами помогают собрать нужные документы. О «тёмной стороне» таких сделок я уже говорил – мошенников и нечестных игроков в сфере залогового кредитования вне банковского сектора предостаточно.

Совет 3. Оформите отказ от приватизации в вашу пользу

Если остальные доли в квартире принадлежат вашим родственникам или хорошим соседям, они имеют право отказаться от приватизации в вашу пользу. Так вы станете единственным полноправным собственником. С таким клиентом банки имеют дело гораздо охотнее.

Посмотрите ролик и узнайте больше о юридических нюансах операций с долевой собственностью.

https://youtube.com/watch?v=ccKNpJ31ynE

Какие документы требуется собрать?

Обязательным документом для оформления займа является действительный паспорт РФ. В некоторых фирмах дополнительно могут запросить еще один документ, идентифицирующий личность заемщика.

Этот документ клиент может выбрать самостоятельно – водительское удостоверение, заграничный паспорт, свидетельство ИНН, свидетельство пенсионного страхования, полис ОМС, военный билет, пенсионное или военное удостоверение.

Помимо документов заемщика для оформления займа потребуются еще и документы на объект недвижимости:

• Свидетельство, подтверждающее право владения закладываемой собственностью.
• Технический и кадастровый паспорта помещения, выписка из домовой книги.
• Отчет о проведении оценки стоимости квартиры, балансовая стоимость квартиры.

Точный список необходимых документов зависит от требований конкретной организации. Иногда достаточно предоставить свидетельство о праве собственности, а в других фирмах запросят расширенный пакет справок.

Доля в квартире. Можно ли продать или заложить?

Доля в квартире. Порой у собственника доли возникают вопросы, как ею распоряжаться и можно ли это вообще делать. Вообще, по закону собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своей недвижимостью. Доля в квартире не исключение. Но есть нюансы.

Когда у недвижимости несколько собственников, такой вид собственности по закону называется общая долевая (у супругов – общая совместная). Так вот, общая долевая – у каждого собственника своя, четко определенная доля.

Порой возникают вопросы, как распоряжаться такой долей и можно ли это вообще делать. Распоряжаться означает продавать, закладывать, передавать в наследство, дарить и т.д.

Разберем основные виды сделок с такой недвижимостью.

Вообще, статья 209 Гражданского кодекса России гласит, что собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своей недвижимостью. Доля в квартире не исключение. Но есть нюансы.

Доля в квартире. Продажа

Согласно ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации, у владельцев остальных долей есть особое право – преимущественное право покупки вашей доли перед третьими лицами.

Это означает, что, если вы соберетесь продать свою долю постороннему лицу (ну мало ли какие у вас отношения в семье), то сначала вы должны предложить ее своим совладельцам. Не спросить согласия, а предложить.

Чтобы правильно оформить предложение, вы готовите его в письменной форме и отправляете, например, заказным письмом своим соседям. В предложении вы должны обязательно указать цену. Можно, конечно, вручить лично под роспись и получить письменный отказ (форму отказа можно заготовить самому, предложив сособственникам только подписать его), но сомнительно, что остальные сособственники добровольно его подпишут.

Если отказа вам никто не дал, то ждете месяц. Раньше этого срока, если у вас нет письменных добровольных отказов, никаких юридически значимых действий производить не следует. Но вы можете искать покупателя на свою долю.

Напомним, что сделки с недвижимостью, в которой несколько собственников, теперь производятся только через нотариуса. Это нотариальные сделки. Поэтому, для оформления сделки купли-продажи доли, идете с покупателем к нотариусу. Приносите либо письменные отказы соседей, либо квитанцию об отправке предложений о продаже с отметкой о вручении.

Нотариальное оформление сделок с долями. Новости

Нотариус проверяет, что все было сделано по закону (сбор отказов) и оформляет нотариальную сделку. Любая сделка с недвижимостью подлежит регистрации в Росреестре. Поэтому сдаете договор туда. Можно через этого же нотариуса.

Доля в квартире. Залог

Заложить долю в квартире можно. Более того, на залог доли в квартире согласия других сособственников не требуется. Об этом прямо говорит ФЗ об ипотеке , п. 2. ст.7 «Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников».

Но не все так просто.

Есть два основных условия, которые НЕ ПРОСТО исполнить:

• доля должна быть выделена в «натуре», т.е. «кусок» вашей собственности должен быть четко определен в квартире (“прорисован”);
• на выделенную в натуре долю должен быть оформлен отдельный технический паспорт.

Что такое доля в натуре и как ее оформить?

И еще. В соответствии с законом для залога доли согласия других собственников не нужны, но, если вы перестанете платить по кредиту (займу), вашу долю придется продавать. А вот тут-то согласия совладельцев обязательны. Ну, а какая это морока, вы и сами уже поняли. Именно поэтому, банки не любят доли, даже, если они и выделены в натуре.

Документы для ипотеки (предмет залога). Что требует банк

Вы, конечно, можете найти и частного инвестора на вашу долю, но тут и ставка будет высокая, и последствия непредсказуемы. В том числе, для ваших бывших «соседей».

В общем, чтобы не зависеть от желаний ваших «соседей», договоритесь заранее о разделе долей в натуре. А еще будет лучше, если вы договоритесь с ними о продаже своей доли полюбовно.

Как срочно оформить займ под залог доли в квартире – 4 полезных совета

Наличие залога само по себе ускоряет получение ответа от банка.

А экспертные советы помогут вам оформить займ на более выгодных условиях.

Совет 1. Пользуйтесь услугами брокеров

Профессиональный кредитный брокер знает ВСЁ о выгодных займах в вашем регионе. Он в курсе, какие условия в том или ином учреждении, имеет налаженные контакты с банковскими работниками.

Такой специалист найдёт для вас самый выгодный вариант из всех возможных, а при необходимости поможет получить займ с плохой «кредитной кармой».

Вопрос в том, как найти честного и действительно полезного брокера? Квалифицированного специалиста ищут, как хорошего врача – по рекомендациям. Если такой способ вам недоступен, ориентируйтесь на рейтинги, статус фирмы, отзывы на независимых ресурсах.

Совет 2. Берите частный займ

Совет для тех, кому уже отказали в банках и других финансовых компаниях. Частному кредитору нет дела до вашей кредитной истории, он не потребует кучу документов для подтверждения платежеспособности. При этом деньги частник выдаёт практически моментально.

Минусы – риск связаться с аферистом, высокие процентные ставки.

Совет 3. Рассчитывайте условия займа с помощью кредитного калькулятора

Хотите сэкономить время – пользуйтесь кредитными калькуляторами, которые есть на сайте любого уважающего себя банка и МФО. Так вы сразу поймёте, что вас ожидает, и быстро подберёте самый выгодный вариант.

Совет 4. Консультируйтесь с инвесторами

Профессиональные инвесторы вкладывают свои средства только в выгодные проекты. Но при необходимости они помогут вам подобрать индивидуальную программу кредитования, которая ускорит оформление займа.

Инвестиционные компании, как и частники, не интересуются вашей кредитной историей. Их гарантия – сама недвижимость, которую вы не хотите потерять.

Небольшое видео в помощь:

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Озерах

• • Доп.офис №9040/00718

  • Московская область, Озёры, 1-й микрорайон, 5

  • 8 800 555-55-50

  • Время работы:
  • Пн.:с 08:30 до 18:00Вт.:с 08:30 до 18:00Ср.:с 08:30 до 18:00Чт.:с 08:30 до 18:00Пт.:с 08:30 до 18:00Сб.:с 10:00 до 17:00
• • Отделение в г. Озеры

  • Московская обл., г. Озеры, мкр-н Маршала Катукова, д. 38

  • +7 496 702-22-68, +7 496 704-43-94

  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 08:30—19:00Сб.: 09:00—18:00
• • Клиентский центр «Почта банк»

  • Озёры, Советская площадь, 2

  • 8 800 550-07-70

  • Время работы:
  • Пн: 11:00-20:00Вт—Пт: 09:00-20:00Сб: 09:00-18:00Вс: выходной день
• • Клиентский центр «Почта банк»

  • Московская область, Озёры, микрорайон им. Маршала Катукова, 23

  • 8 800 550-07-70

  • Время работы:
  • Пн—Сб: 09:00-13:00
    14:00-18:00Вс: выходной день
• • Доп.офис №9040/00719

  • Озёры, улица Ленина, 35

  • 8 800 555-55-50

  • Время работы:
  • Пн.:с 09:00 до 18:00Вт.:с 09:00 до 18:00Ср.:с 09:00 до 18:00Чт.:с 09:00 до 18:00Пт.:с 09:00 до 18:00Сб.:с 09:00 до 15:00

От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.