Ипотека иностранным гражданам в россии в 2020 году

Необходимые документы

Чтобы получить потребительский кредит в одной из дочерних международных финансовых организаций, нужно собрать стандартный пакет документов. Данный список мало чем отличается от аналогичного пакета, запрашиваемого в отечественном кредитном учреждении. В его состав входят такие документы:

• Заявление-анкета на займ;
• Паспорт гражданина РФ;
• Акт, подтверждающий платежеспособность заявителя;
• Справка о среднем заработке с постоянного места работы;
• Трудовая книга (копия всех страниц).

Приведенный список в каждой конкретной организации может быть, как сокращен, так и дополнен.

Список иностранных банков в России

Ниже приведен список наиболее известных в России двадцати иностранных банков, которые неплохо себя зарекомендовали на отечественном рынке кредитных услуг.

Кто может оформить кредит

Зарубежные банки могут выдать денежный заем российским гражданам, доказавшим свою платежеспособность. Реже всего финансовые организации отказывают в выдаче займа следующим категориям иностранных клиентов:

1. Иностранцам, являющимся резидентами страны-кредитора. Заемщик должен на постоянной основе проживать в стране, в которой выдается заем.
2. Иммигрантам, имеющим вид на жительство в стране-кредиторе.
3. Иностранцам, работающим по официальному трудовому договору.
4. Иностранным предпринимателям, имеющим бизнес в стране-кредиторе.
5. Иностранцам, имеющим положительную кредитную историю.

Нерезиденту сложно получить кредит в европейском или американском банке.

Рейтинг банков

Байбол

Отзывов: 2

Ставка:

от
0.19%

до
1.43%

Сумма:

от
5000 руб.

до
500000 руб.

Срок:

от
21 дня

до
720 дней

Условия и ставки
Требования и документы
Выдача и погашение

Байбол. Организация специализируется на выдаче краткосрочных займов. Главную целевую аудиторию компании составляют трудовые эмигранты, выходцы из Центральной Азии. Для получения займа обычно достаточно паспорта и миграционной карты. Процентные ставки по кредитам составляют в среднем от 0,19% до 1,43% в день. Суммы займов варьируются от 5 000 до 500 000 рублей. Клиент организации может оформить заем на срок от 21 до 720 дней. Получить деньги можно в офисе компании. Заявка на кредит заполняется в онлайн режиме. Предусмотрены различные способы погашения кредитов: банкоматы, безналичный расчет, интернет-банк и т.д. Среди требований компании: официальное трудоустройство в РФ на постоянной основе и предоставление залога.

Требования:
Заемщик должен быть старше 21 года. (Исключение: 18+ при получении группового займа);
Гражданство Республик Узбекистана, Таджикистана или Кыргызстана и России;
Легальное нахождение в РФ;
Заемщик должен иметь постоянный источник дохода. (Исключение: получение займа «Патент»).

Документы:
Действующий паспорт, регистрация, миграционная карта (для иностранцев).

Выдача: наличными из кассы компании.

Погашение:
В офисах компании;
На сайте компании;
В офисах, банкоматах и платежных терминалах  партнеров: АО «АЛЬФА БАНК», ПАО «Сбербанк», ПАО «РОСБАНК», «Элекснет», «Золотая корона».

Max.Credit

Отзывов: 1

Ставка:

от
0.18%

до
%

Сумма:

от
100000 руб.

до
500000 руб.

Срок:

от
0.1 дня

до
1 дней

Условия и ставки
Требования и документы
Выдача и погашение

Max.Credit. Кредиты выдаются под залог транспортного средства. Дневная процентная ставка по кредиту составляет от 0,18%.  Суммы кредитования от 100 0000 до 500 000 рублей. Сроки кредитования от 30 дней до 1 года. Денежные средства компания перечисляет на банковскую карту или расчетный счет клиента. Для погашения кредита предусмотрены: кассы банка, мобильный банк, оплата в офисе, безналичный расчет и т.д. Для оформления залога компании необходимо предоставить документы на транспортное средство: паспорт (ПТС) и свидетельство о регистрации (СТС).

Требования:
Гражданство РФ;
Возраст от 18 лет.

Документы:
Паспорт РФ.

Выдача: получение денег на вашу банковскую карту.

Погашение:
Оплата с Вашей же банковской карты, банковским переводом из любого банка или в терминалах «Элекснет»

Условия предоставления займов и кредитов

Внимание. Никогда не платите никаких предоплат, ни за что до фактического получения денег

Заемщиками коммерческой микрофинансовой организации (ломбарда) являются физические лица.

Заемщиками некоммерческой микрофинансовой организации, созданной в форме потребительского кооператива финансовой взаимопомощи, могут быть только физические лица – члены такого кооператива, осуществляющие ремесленную деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ведение личного подсобного хозяйства, получающие заем на цели осуществления указанной деятельности, а также физические лица, являющиеся собственниками имущества, учредителями (участниками) коммерческих организаций, получающие заем на цели осуществления предпринимательской деятельности данной коммерческой организации.

Заемщиками некоммерческой микрофинансовой организации, созданной в форме общества взаимного финансирования, могут быть члены такого общества, являющиеся исключительно субъектами малого и (или) среднего предпринимательства, получающие заем на цели осуществления предпринимательской деятельности.

Заемщиками некоммерческой микрофинансовой организации, созданной в форме фонда, могут быть как физические, так и юридические лица. При этом заем физическим лицам предоставляется на цели осуществления ремесленной деятельности, деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ведения личного подсобного хозяйства, а физическим лицам, являющимся собственниками имущества, учредителями (участниками) коммерческой организации, – на цели осуществления предпринимательской деятельности данной коммерческой организации. Субъектам малого и (или) среднего предпринимательства заем предоставляется на цели осуществления предпринимательской деятельности.

Какие банки предоставляют кредит гражданам СНГ

Несмотря на большое количество приезжих в России, ещё не все банки адаптировали свою кредитную систему под обслуживание иностранцев. Более выгодно ситуация обстоит с выдачей кредита наличными людям, получившим вид на жительство. Эта процедура юридически проще, да и риски потерять деньги снижаются в несколько раз.

Какие банки дают кредит иностранным гражданам

Во всех банках похожие требования кредитования граждан, но процентные ставки и суммы выдачи отличаются. При обращении чаще денежная выплата меньше, чем заявленная заранее, поэтому надеяться на полное обеспечение своих требований не стоит.

Росбанк

В этом банке кредит иностранным гражданам выдают чаще в виде ипотеки. Заёмщик, который решил получить здесь денежный займ, не может быть младше 20 лет. В другом случае его заявка даже не будет рассматриваться, отклоняется уже на первой стадии анализа ботом. Очень важный пункт для этого банка – наличие официального постоянного дохода представителя содружества граждан СНГ. Это документ, который необходимо получить, прежде чем отправляться в отделение.

Зарегистрироваться можно и на сайте, но если воспользоваться услугами менеджера, процедура получения займа будет идти намного быстрее. Сотрудник проконсультирует по всем интересующим вопросам и подскажет, как решить проблемы, возникшие на стадии рассмотрения заявки.

Процедура подачи заявления не отличается от стандартной для жителей РФ, но пакет документов будет несколько иным. Основные требования Росбанка к заёмщику:

• ксерокопия всех страниц паспорта;
• нотариально заверенный перевод документов;
• трудовой договор;
• 2 НДФЛ;
• разрешение на работу.

В целом заявленный на сайте срок рассмотрения заявки в 5-10 минут достоверен при наличии всех необходимых документов, высокого дохода и стабильного рабочего места. Ответ можно получить в срок до 3 суток, при необходимости повторить запрос или обратиться в другую финансовую организацию.

Кредит безработным гражданам СНГ выдаваться не будет 100%, банк запрещает подобное сотрудничество. Даже неофициальное оформление с высоким ежемесячным доходом станет преградой для сотрудничества с этой компанией.

Альфа-Банк

Это один из самых популярных банков для микрозаймов граждан СНГ в России на сегодня. Зарегистрироваться и подать заявку на получение денег можно как на сайте, так и в отделении банка – процедура практически одинакова. Для идентификации личности нужно обязательно предоставить паспорт. Но при его отсутствии можно воспользоваться альтернативой – документом, подтверждающим личность, который выдан в соответствии с международным договором.

Условия использования тарифов стандартны, как и во всех банках, куда можно обратиться за кредитом. Необходимо иметь документы для идентификации личности, перевод на официальный язык (в данном случае – это русский). Запрос на получение финансов можно отправить и на официальном сайте, приложив копии документов в цифровом формате.

Но, как советуют постоянные заёмщики, взять кредит под залог, потребительский, ипотеку и другие виды займа лучше в отделении, чтобы сразу исключить все вопросы, которые могут возникнуть у сотрудников организации.

Главные условия подобного кредитования – официальное оформление на работе, наличие фиксированного ежемесячного дохода и разрешение на проживание. Иностранцы, которые не работают на территории страны или не имеют официального оформления, получить средства в долг не смогут ни при каких обстоятельствах.

Предложения

В этом году иностранцам, имеющим разрешение на временное нахождение в России, кредитные услуги оказывают следующие коммерческие банки (5 наиболее приемлемых предложений):

УБРиР

Уральский банк реконструкции и развития – предлагает потребительские займы лицам с РВП, но с условием, что они проживают на территории присутствия компании. Характеристики ссуды:

• валюта кредита – российские рубли;
• сумма займа — от 50 000 до 1 000 000 руб.;
• период погашения — 3, 5 и 7 лет;
• годовая процентная ставка — от 11,99%;
• возраст заемщика — от 21 до 75 лет;
• стаж работы на одном месте – от 12 месяцев.

Тинькофф

Тинькофф выдает кредитные карты на выгодных условиях:

• кредитный лимит – до 300 000 руб.;
• процентная ставка – от 15% в год;
• стоимость оформления – 0 руб.;
• годовое обслуживание – 590 р.

Европа банк

АО «Кредит Европа Банк» предлагает карту с овердрафтом CARD CREDIT PLUS+. Ее параметры:

• кредитный лимит – до 600 000 р.;
• программа «Покупка в Рассрочку»;
• обслуживание кредитки – от 0 руб.;
• снятие наличных за рубежом — без комиссии;
• требования к заемщику – проживание в регионе присутствия банка, наличие постоянного дохода, подтвержденного документально.

СИТИ Банк

СИТИ Банк – решение о предоставлении кредитной пластиковой продукции иностранным лицам принимается в каждом случае индивидуально. Кредитка имеет такие характеристики:

• лимит по займу — до 1,5 млн. р.;
• беспроцентный период — до 50 дней.
• процентная ставка — 13,9–29% годовых;
• цена годового обслуживания — 3 600 –15 000 р.

Ренессанс кредит

Ренессанс Кредит оформляет кредит иностранцам с РВП на условиях:

• сумма — до 700 000 р.;
• период погашения — от 24 до 60 месяцев;
• ставка — от 11,3%.

Условия Сбербанка

В настоящее время кредит иностранным гражданам с РВП в Сбербанке не предоставляется. Также организация не оформляет данной категории лиц и кредитные карты. Все что сегодня может предложить Сбербанк субъектам с временным размещением в России – это оформить дебетовую карту, которая, как известно, не имеет кредитного лимита. Но станет отличным подтверждением доходов при подаче заявку на кредит в другой банк.

Возможные трудности и методы решения

Самой главной проблемой, с которой может столкнуться мигрант при получении ипотеки — отсутствие у него кредитной истории. В этом случае банк не может оценить уровень надежности клиента по выплатам. В подавляющем большинстве такие заявки получают отказную резолюцию.

Для решения проблемы заемщик может попробовать получить у кредитора мелкий потребительский нецелевой займ и погасить его в соответствии с графиком платежей. Тем самым благонадежность в глазах службы безопасности вырастет. Гарантией ответственного отношения к регулярным платежам может стать подтверждение своевременного закрытия счетов за коммунальные услуги.

Необходимо постараться найти поручителя с незапятнанной историей, особенно с опытом выплаты кредита крупному финансовому учреждению, такому как Сбербанк.

Действенным будет обращение за предоставлением займа к эмитенту зарплатной карты сотрудника-иностранца. По аналогии с ведущими действующими лицами ипотечных займов, таких как Сбербанк, финансисты охотнее одобряют кредиты уже действующим клиентам.

Еще одним камнем преткновения при подаче заявки может стать недостаточный трудовой стаж. Можно попросить работодателя о благодарственном письме с положительной характеристикой о сотруднике мигранте. При индивидуальном рассмотрении обращения метод иногда срабатывает. В целом за неимением лучшего, рекомендательные письма становятся спасательным кругом для иностранца. Уровень его надежности зависит от репутации и экономического веса человека их написавшего. Если влиятельная персона лично обратиться к сотруднику банка с просьбой выдать займ иностранцу, то вряд ли такой заемщик получит отказ в услуге.

Что касается вида на жительство, то его наличие не станет полной гарантией одобрения заявки. Например Сбербанк не станет рассматривать обращение мигранта, имеющего даже этот документ. Однако для организаций, работающих с гражданами других стран, ВНЖ станет жирной галочкой в отметке надежности и перспективности клиента. Такие мигранты прямо движутся к получению паспорта РФ, а значит скорее всего планируют проживать на территории страны длительное время. Продолжительность пребывания значит для банка снижение рисков невыплаты, а для клиента — повышение вероятности одобрения ипотеки. Кстати, подтверждением намерений пребывания в России может служить трудовой контракт.

Даже несмотря на то, что некоторые крупные юридические лица, такие как Сбербанк не готовы сотрудничать с иностранными гражданами по выдаче ипотеки, не стоит отказываться от покупки жилья. Выданный даже под высокий процент, с течением времени займ может быть рефинансирован на более выгодных для мигранта условиях.

Мне нравитсяНе нравится1

Советы и рекомендации

Чтобы увеличить шансы одобрения заявки, нужно учитывать следующие советы:

1. Перед оформлением займа рекомендуется устроиться на работу в стране-кредиторе. С работодателем должен быть заключен официальный трудовой договор. Его нужно приложить к основному перечню документов.
2. Рекомендуется подавать заявления в несколько банковских учреждений, чтобы снизить вероятность отказа в рассмотрении заявления.
3. Чтобы доказать свою благонадежность, клиенту нужно открыть лицевой счет в банке, где будет оформляться заем. Также для подтверждения платежеспособности можно использовать акции разных компаний.

Чтобы увеличить шансы на получение кредита, рекомендуется воспользоваться услугами консалтинговых компаний. Ее работники помогут заемщикам разобраться с законодательством государства-кредитора и открыть счет в банковской организации. Стоимость консалтинговых услуг зависит от квалификации консультанта и условий оформления займа.

Кто из граждан СНГ может рассчитывать на кредит в России

Сложность процесса оформления кредита в России в том, что многие заёмщики не могут предоставить документацию о том, сколько они зарабатывают. Финансовые организации не могут себе позволить работать со всеми желающими получить деньги, поэтому они проводят полную проверку личности, источников дохода и возможности оплатить всё в указанные сроки. Если для людей, которые имеют гражданство РФ, провести проверку личности не составит труда, то в этом случае ситуация более сложная. Деньги или займ имуществом можно получить, проконсультировавшись с сотрудниками по телефону кредитной организации.

Люди, которые получили деньги, могут без предупреждения покинуть территорию страны, а для возвращения финансов компании нужно будет потратить много денег. Законы некоторых стран могут отличаться от российских, что вносит некоторую нестабильность в процедуру возвращения денег. Кредитка для иностранцев – это отдельная услуга, которая иногда выдаётся в пределах акций.

Существуют три главных критерия, которым должен соответствовать заёмщик:

1. Официальный источник дохода. Это даёт не только уверенность в том, что должник может возвращать деньги, но и информацию о компании, где он работает. В этом случае можно потребовать уплату задолженности от работодателя.
2. Поручительство – если нерезидент страны приходит с поручителем (гражданином России), его шансы получить деньги увеличиваются сразу в несколько раз. Так организация сразу получает уверенность в том, что даже при исчезновении должника останется ответственное лицо.
3. Залог также станет причиной повышения шансов на одобрение займа. Но залоговое имущество должно соответствовать долгу в денежном эквиваленте. Так можно получить потребительский кредит на карту или наличными.

Очень часто встречается практика, что иностранцы покупают движимое или недвижимое имущество в России за кредитные средства. Это очень популярная услуга, ведь в этом случае залогом сразу выступает покупка, и в случае неуплаты она отходит организации, которая выдала деньги на совершение платежа.

Временно пребывающие в России

Эта категория людей имеет меньше всего шансов получить кредит в финансовой организации. Дело в том, что, пребывая на территории другой страны, они не имеют никакого имущества, которое можно будет предоставить в качестве залога для кредита СитиБанка.

На решение финансовой организации, дающей деньги в долг, будет влиять и срок пребывания в стране. Чаще всего он не превышает 3 месяца. Из-за этого сумма возможного кредита будет намного ниже. Если это первое посещение страны, скорее всего, получить деньги не удастся. Больше перспектив будет у тех людей, которые регулярно посещают страну по рабочим вопросам.

Для большей уверенности в том, что кредит для иностранного гражданина будет одобрен, можно обратиться к начальнику за помощью в поручительстве. Это намного поднимет шансы удачного запроса.

С разрешением на временное проживание

При обращении за кредитом, имея РВП, шансов получить деньги намного больше. Несмотря на то что финансовые организации с опаской относятся к подобным клиентам, у них больше шансов получить деньги, чем у предыдущей категории

Очень важное условие – длительное проживание. Низкий шанс получения денег будет, если РВП только оформлено, нужно прожить несколько месяцев

Для иностранного гражданина сложности будет вызывать оформление документов и перевод их на русский язык

Очень важно обратиться к нотариусу, ведь без его подтверждения они не будут действительны. В конце срока тоже не стоит обращаться, банк не будет уверен, что все долги будут погашены вовремя

С видом на жительство

В этом случае получить кредит будет намного проще. Но при предоставлении документов только с удостоверением отправить заявку невозможно.

Полный список документов, который необходимо предоставить при обращении:

• СНИЛС;
• паспорт;
• ВНЖ;
• идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии);
• карта банка, в котором берётся займ;
• трудовая книжка;
• справка о доходах;
• иностранные документы, переведённые на русский язык.

Спектр банковских услуг здесь намного больше. Граждане с ВНЖ могут получить ипотеку, автокредит и финансовый займ гражданам СНГ. Доступны даже потребительские кредиты. Они могут быть целевыми, с указанной причиной потребности денег, и нецелевыми. Хорошим фактором станет наличие поручителя, который, в случае финансовых проблем заёмщика или при его исчезновении, будет обязан оплатить все долги.

Эта практика выгодна банкам, ведь они не потеряют деньги, если должник окажется неблагонадёжным. Обеспечение – самый лучший способ получения кредита при предоставлении залогового имущества.

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор вкладов

Калькулятор кредитов

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотечного страхования

Калькулятор ВЗР

Калькулятор автокредитов

Рассчитать ОСАГО

Рассчитать КАСКО

Вклады и инвестиции

Вклады в Сбербанке

В Почта банке

В рублях

С высоким процентом

Вклады с онлайн заявкой

Акции российских компаний

Покупка ОФЗ

Кредиты и займы

Кредиты в Сбербанке

С онлайн заявкой

Наличными

Для пенсионеров

Займ онлайн на карту

Срочный займ на карту

Займ без отказа

Беспроцентный займ

Займ на Киви кошелек

Карты

Онлайн заявка на кредитную карту

Кредитная карта Тинькофф Платинум

Кредитки без справки о доходах

Онлайн заявка на дебетовую карту

Золотая карта Сбербанка

Пенсионная карта Мир от Сбербанка

Ипотека

Ипотека в Альфа-Банке

Ипотека в ВТБ

Ипотека в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки

Льготная ипотека

Ипотека на вторичное жилье

Ипотечные кредиты

Ипотека для строительства частного дома

Ипотека под 6 процентов при рождении ребенка

Ипотека в 2020 году

Заявка на ипотеку без первоначального взноса

Ипотека с государственной поддержкой 2020

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2020

Дебетовые карты

Тарифы карт от Почта Банка

Дебетовые карты Райффайзен банка

Банковские карты Хоум Кредита

Оставить заявку на карту Альфа Банка

Виртуальные карты банков России

Микрозаймы

Займ без подтверждения карты

Займы онлайн через Contact

Займ без отказов мгновенно онлайн

Займы онлайн на карту без проверок и срочно

Первый займ без процентов онлайн

Быстрый займ на карту без отказов и без процентов онлайн

Кредит с временной регистрацией

Займ на карту МИР

Займы на Яндекс Кошелек моментально

Быстрый онлайн займ на карту срочно

Потребительские кредиты

Кредиты в Альфа банке

Кредит наличными под залог автомобиля

Подать заявку в Тинькофф на кредит онлайн

Кредит беззалоговый

Самый выгодный кредит

Кредит 1500000 рублей

Кредит на 3000000 рублей

Взять кредит 1 миллион рублей

Какие банки дают кредит на 10 лет

Кредит наличными на 20 лет

Депозиты

Сбербанк вклад «Сохраняй»

Доходность ПИФов

Доходность облигаций

Калькулятор вкладов Сбербанка

Ставки по вкладам ВТБ для физических лиц

ОСАГО и КАСКО

Оформить страховку на автомобиль онлайн Росгосстрах ОСАГО

Электронный полис

Онлайн страховка ВСК автомобиля ОСАГО

АльфаСтрахование ОСАГО

Автострахование онлайн Согласие оформить

Оформить ОСАГО онлайн Гайде

Страховка на машину на 1 месяц

Оформить электронный полис ОСАГО онлайн Югория

Кредитные карты

Карта Райффайзен

Альфа Банк виртуальная карта

Оформить кредитную карту Тинькофф через интернет с доставкой по почте

Кредитная карта без отказа

Альфа кредитная карта 100 дней

Кредитная карта с самым большим льготным периодом 2020

Заказать кредитную карту Альфа Банка онлайн с доставкой курьером

Кредитная карта Мир РНКБ

Кредитная карта без проверки

Кредитная карта РНКБ 55 дней

Расчетно-кассовое обслуживание

Юникредит открыть расчетный счет для ИП

Райффайзенбанк открыть расчетный счет для ИП

Расчетный счет в Россельхозбанке для ИП

Открыть расчетный счет для ООО онлайн

Альфа банк тарифы РКО для физических лиц

Показать еще

Скрыть

От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.