Рефинансирование ипотеки в смп банк в москве

Требования

Требования кредитной организации условно делятся на две категории — по отношению к займу или самому заемщику. Касательнго рефинансируемого кредита работает три условия:

• продолжительность платежей от полугода и больше;
• нет текущей просрочки;
• позитивная кредитная история у клиента, обращающегося за услугой.

Предусмотрены требования и к получателю перекредитования для погашения кредитов других банков:

• возраст больше 18 лет;
• подтвержденный факт гражданства России;
• регистрация на территории страны (временная или постоянная).

Наличие любых вопросов позволяет клиентам связаться с сотрудниками кредитной организации, получив подробную консультацию. Телефон горячей линии — 8-800-55-52-555 (платить за звонок не нужно).

Карта сайта

• Ярославль
• Якутск
• Южно-Сахалинск
• Элиста
• Чита
• Черкесск
• Челябинск
• Чебоксары
• Хабаровск
• Уфа
• Ульяновск
• Улан-Удэ
• Тюмень
• Тула
• Томск
• Тверь
• Тамбов
• Сыктывкар
• Сургут
• Ставрополь
• Сочи
• Смоленск
• Симферополь
• Севастополь
• Саратов
• Саранск
• Санкт-Петербург
• Самара
• Салехард
• Рязань
• Ростов-на-Дону
• Псков
• Петрозаводск
• Пермь
• Пенза
• Оренбург
• Орел
• Омск
• Новосибирск
• Нижний Новгород
• Нарьян-Мар
• Нальчик
• Назрань
• Мурманск
• Москва
  • На вторичном рынке
  • На дом
  • На землю
  • На долю
  • На нежилое помещение
  • Рефинансирование
  • На комнату
  • На строительство
  • На квартиру в новостройке
  • Коммерческая
  • Многодетным
  • Для молодых семей
  • Военным
  • Учителям
  • Пенсионерам
  • Клиентам банка
  • Бюджетникам
  • Без первого взноса
  • Без справок
  • С материнским капиталом
  • Под залог
  • Льготная
  • Со справкой
  • С поручителем
  • Без поручителей
  • Социальная
  • С досрочным погашением
  • С господдержкой
  • По двум документам
  • По форме банка
  • Ипотека на квартиру
  • Под 6 процентов
• Махачкала
• Майкоп
• Магадан
• Липецк
• Кызыл
• Курск
• Курган
• Красноярск
• Краснодар
• Кострома
• Киров
• Кемерово
• Калуга
• Калининград
• Казань
• Йошкар-Ола
• Иркутск
• Ижевск
• Иваново
• Екатеринбург
• Грозный
• Горно-Алтайск
• Воронеж
• Вологда
• Волгоград
• Владимир
• Владикавказ
• Владивосток
• Великий Новгород
• Брянск
• Благовещенск
• Биробиджан
• Белгород
• Барнаул
• Астрахань
• Архангельск
• Анадырь
• Абакан

Преимущества рефинансирования

• Снижение переплаты за счет низкой ставки;
• Получение дополнительных средств на любые цели;
• Уменьшение суммы ежемесячного платежа;
• Объединение всех ваших обязательств в один кредит.

• Срок кредитования – от 13 до 84 месяцев (кратен месяцу);
• Сумма кредита – от 100 000 до 3 000 000 рублей**;
• Валюта кредита – рубли РФ;
• Без залога и поручителей;
• При сумме кредита до 250 000 руб. (вкл.) — документы, подтверждающие занятость, не требуются.

При запрете клиентом уступки прав требования по кредитному договору процентная ставка увеличивается на 2 процентных пункта.

Если в течение первых двух процентных периодов не предоставлены документы, подтверждающие полное погашение рефинансируемых кредитных обязательств, процентная ставка увеличивается на 5 процентных пунктов с первого дня третьего процентного периода до завершения процентного периода, в котором эти документы предоставлены.

Иные надбавки и дисконты к данному предложению не применимы.

Сумма кредита рассчитывается Банком индивидуально каждому заемщику. Максимальный размер кредита — 3 000 000 рублей для клиентов, относящихся к категории «зарплатные и корпоративные» при условии подключения к программе «Финансовая защита», 2 500 000 без подключения к программе «Финансовая защита». Для иных категорий клиентов Максимальный размер кредита — 1 200 000 рублей при условии подключения к программе «Финансовая защита», 1 000 000 без подключения к программе «Финансовая защита». Подключение к программе «Финансовая защита» осуществляется по желанию клиента.

Итоговая процентная ставка устанавливается с учётом всех перечисленных скидок и надбавок.

Преимущества кредита

СМП Банк постоянно улучшает качество услуг и обслуживания. Рефинансирование имеет следующие преимущества:

1. Оптимизация кредитной нагрузки за счет снижения размера переплаты.
2. Возможность оформить дополнительную сумму на личные нужды.
3. Уменьшение суммы ежемесячного платежа.
4. Количество договоров для погашения ограничено только максимальной суммой, указной в условиях.
5. До 1 000 000 рублей можно оформить только по паспорту.
6. Нет изменений ставки по годам. Устанавливается один раз при заключении договора.
7. Можно отказаться от кредита до его фактического получения без дополнительных расходов.

Как оформить рефинансирование в СМП Банке

Заявку на получение перекредитования требуется подать в офисе финансового учреждения. Расположение отделений, адреса указаны на интернет-портале банка. Соискателям предоставляется возможность составить заявку онлайн. Для этого требуется перейти с главной страницы в раздел для частных лиц (на официальном сайте называется «Вам и семье»), где найти вкладку «Потребительский кредит».

В предложенной форме нужно указать анкетные данные, контактный телефон, адрес электронной почты и цель финансирования. В графе заработной платы нужно выбрать сумму займа, регион проживания и работодателя.

При подробном указании информации не потребуется предоставление дополнительных справок. После согласия с обработкой персональных данных нужно нажать кнопку отправки формы. Результат обработки информации по запросу предоставляется в течение рабочего дня.

Кроме подачи запроса, соискатели имеют возможность провести предварительный расчет обязательств. Для этого можно использовать калькулятор рефинансирования. Полученные данные позволяют сравнить условия программы с аналогичными предложениями других учреждений.

При рефинансировании ипотечного займа предметом залога является недвижимость. К предмету ипотеки предъявляются требования по регистрации прав собственности, отсутствию ограничений и обременений.

Условия рефинансирования ипотеки в СМП Банк

Рефинансирование ипотеки СМП Банк предлагает тем заемщикам, у которых уже есть ипотека на новое или вторичное жилье, оформленная в одном из финансовых учреждений. Клиента могут не устраивать условия действующего кредита: срок погашения, размер процентной ставки, величина ежемесячного платежа. Проводя перекредитование ипотеки, СМП Банк позволяет сделать условия договора более комфортными и значительно уменьшить сумму переплаты. В 2020 году СМП Банк предлагает клиентам в Москве рефинансировать ипотечный кредит на выгодных условиях.

Имеет смысл оформлять рефинансирование ипотеки в СМП Банк в 2020 году, если условия значительно отличаются — процентная ставка снижается более чем на 1%. При этом до окончания выплат должен остаться, как минимум, один год. Максимальную выгоду заемщик может получить, если договор ипотеки был оформлен недавно, и выплачивать ипотечный кредит предстоит в течение длительного времени.

Перед тем, как подавать документы на рефинансирование ипотеки в СМП Банк в филиалы банка в Москве, условия нового кредитора необходимо тщательно изучить. Следует учитывать не только выгоду от изменения процентной ставки, но и неизбежные затраты на переоформление договора:

• оценка недвижимости;
• страхование жизни клиента и объекта ипотеки;
• регистрация права собственности на жилье.

Сегодня оформить рефинансирование ипотеки СМП Банк позволяет при помощи предварительной заявки в режиме онлайн. Это удобно, так как позволяет заемщику, не выходя из дома, быстро получить предварительное решение кредитора. Кроме того, отправить заявку можно одновременно в несколько финансовых организаций. Дождавшись ответа от каждой из них, заемщик может выбрать тот вариант рефинансирования, который подходит ему больше всего.

Калькулятор СМП Банка

Программа рефинансирования предусматривает погашение ранее взятых кредитов. Кредит предоставляется под годовую ставку от 10.9% до 13.5%. Доступный на официальных ресурсах финансовых партнеров СМП Банка калькулятор позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей на пользование средствами в течение срока от 1 дня.

В предложенной на сайте форме требуется указать сумму займа, срок пользования, вид целевого использования. Пользователям сервиса предлагается выбрать из меню дополнительные условия, которые включают в себя:

• отсутствие залога, поручительства, справок, дополнительных комиссий;
• возможность подачи заявки онлайн;
• необязательность страхования.

Расчет платежей можно провести с поправкой на специальные программы для студентов, пенсионеров, клиентов банка, военнослужащих.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос № 1: Можно ли оформить рефинансирование неработающему пенсионеру?

Ответ: Да. При наличии достаточного размера пенсии. Обратитесь в банк с паспортом, пенсионным удостоверением или справкой из Пенсионного фонда, документы по действующим кредитам. Заполните анкету и получите решение. Во избежание просрочки оформите поручение в банке, куда приходит пенсия на перевод денег в счет погашения кредита, производить оплату самостоятельно через интернет-банк или кассу.

Вопрос № 2: Как повысить вероятность одобрения?

Ответ: Прежде всего, надо соответствовать критериям, предъявляемым к потенциальным клиентам и иметь хорошую историю. Дополнительно подтвердите информацию о дополнительном доходе, при его наличии – оригинал договора (контракта), выписка со счета, декларация 3-НДФЛ. Заключите договор финансовой защиты, от которого после подписания договора можно отказаться в любое время. При расторжении полиса в течение 5 дней с даты выдачи ссуды расходы возвращаются в размере 100%.

Другие кредиты банка «СМП Банк»

Деньги под залог

Необходимые документы:

• заявление-анкета
• паспорт
• военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии
• трудовая книжка
• трудовой договор
• свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
• документы по предоставляемому залогу

Залог:

• залог имущества (обязательно)
• недвижимого имущества (обязательно)квартиры

Комиссии:

нет

Способ погашения:

аннуитетные платежи

Страхование:

• имущественное, личное и титульноебазовая ставка
• имущественное и титульное+ 2 п.п. к базовой ставке
• имущественное и личное+ 2 п.п. к базовой ставке
• имущественное+ 4 п.п. к базовой ставке

Подтверждение дохода:

• справка по форме 2-НДФЛ
• справка по форме банка / запрос работодателю

Сумма
400 000 — 5 000 000 ₽

Срок кредитования
3 года — 15 лет

Процентная ставка
13.5%

Потребительский

Необходимые документы:

• заявление-анкета
• паспорт
• военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии
• трудовая книжка
• документы по предоставляемому залогу

Комиссии:

нет

Способ погашения:

аннуитетные платежи

Страхование:

без страхования

Подтверждение дохода:

• справка по форме 2-НДФЛ
• другие документывыписка с зарплатного счета в стороннем банке

Сумма
50 000 — 1 200 000 ₽

Срок кредитования
13 мес. — 5 лет

Процентная ставка
16 — 20%

Пенсионерам

Необходимые документы:

• заявление-анкета
• паспорт
• военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии
• трудовая книжка
• пенсионное удостоверение
• документы по предоставляемому залогу

Комиссии:

нет

Способ погашения:

аннуитетные платежи

Страхование:

без страхования

Подтверждение дохода:

• справка по форме 2-НДФЛ
• справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию

Сумма
50 000 — 300 000 ₽

Срок кредитования
13 мес. — 5 лет

Процентная ставка
15 — 17%

Для клиентов с ипотекой в любом банке

Необходимые документы:

• заявление-анкета
• паспорт
• военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии
• трудовая книжка
• документы по предоставляемому залогу

Комиссии:

нет

Способ погашения:

аннуитетные платежи

Страхование:

без страхования

Подтверждение дохода:

• справка по форме 2-НДФЛбазовая ставка
• справка по форме банка / запрос работодателю+ 1 п. п. к базовой ставке

Сумма
400 000 — 1 200 000 ₽

Срок кредитования
13 мес. — 5 лет

Процентная ставка
16.5%

Для бюджетников

Необходимые документы:

• заявление-анкета
• паспорт
• военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии
• трудовая книжка
• документы по предоставляемому залогу

Комиссии:

нет

Способ погашения:

аннуитетные платежи

Страхование:

без страхования

Подтверждение дохода:

• справка по форме 2-НДФЛбазовая ставка
• справка по форме банка / запрос работодателю+ 1 п.п. к базовой ставке

Сумма
50 000 — 1 200 000 ₽

Срок кредитования
13 мес. — 5 лет

Процентная ставка
11.5 — 12.5%

Условия рефинансирования кредитов других банков в СМП Банк

Коммерческое финансово-кредитное учреждение предлагает клиентам широкий спектр услуг и продуктов. В СМП Банке рефинансирование кредитов предусматривает использование схемы расчета равными долями, аннуитетными платежами. Рефинансирование оформляется в рублях, для выдачи требуется справка, подтверждающая доход.

Условия программы перекредитования доступны пользователям для ознакомления на официальном сайте финансового учреждения. Рассмотрение заявки проводится в течение 10 дней. Соискателям предоставляется возможность объединить неограниченное количество кредитов и воспользоваться дополнительной суммой без увеличения ежемесячных обязательств.

Годовая процентная ставка зависит от размера кредита

При расчете затрат по обслуживанию займа берутся во внимание привилегии и активные услуги, предназначенные для участников зарплатного проекта и владельцев СМП-карт. Минимальный порог рефинансирования составляет 300000 руб., а максимальный — 3000000 руб

Кредит выдается на срок от 13 до 84 месяцев. Изменение срока выплат соглашением не оговаривается. За обслуживание, передачу денег, консультации и помощь при оформлении не взимается плата.

Погашение проводится ежемесячно путем внесения фиксированных сумм. Дата погашения обязательств определяется до подписания соглашения. Для контроля внесения сумм клиентам предоставляется график.

Правилами программы рефинансирования предусмотрено досрочное погашение без запретов, санкций и начисления штрафов. Условия оплаты обязательств доступны клиентам в личном онлайн-кабинете, уточнить какие-либо вопросы можно и при обращении на горячую линию по бесплатному номеру телефона.

Ипотечное рефинансирование предоставляется под залог приобретенной недвижимости. Для клиентов льготной категории годовая ставка составляет 10,6-10,9%. Ставка увеличивается при отсутствии страховки, запрете клиентом уступки прав требования по кредитному соглашению, финансировании недвижимости с земельным участком.

Список требуемых документов

Для получения требуется выполнение ряда условий, предусмотренных программой рефинансирования. Для рассмотрения запроса соискатели должны представить пакет документов:

• заявление-анкету по форме банка;
• согласие на обработку персональных данных;
• паспорт резидента РФ;
• СНИЛС;
• кредитное соглашение и график платежей по обязательствам перед другими учреждениями;
• резюме с объяснениями перерывов в трудовой деятельности;
• справку о доходах;
• заверенную копию трудовой книжки.

В случае необходимости банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы, не указанные в обязательном списке.

Как оформить онлайн-заявку

Онлайн-заявка является прекрасным вариантом, если вы не хотите тратить время на посещение отделения банка.

Ее заполнение осуществляется в несколько основных этапов:

1. Необходимо указать свою фамилию, имя и отчество.
2. Следующий шаг — указание пола.
3. Введите контактный телефон.
4. Заполните поле E-mail.
5. В цели кредита нужно выбрать Рефинансирование потребительских кредитов других банков.
6. Укажите свою заработную плату в месяц.
7. Необходимо заполнить сумму кредита.
8. Следом выбираете регион проживания.
9. Далее следует выбрать офис, в котором вы будете завершать оформление.
10. Указываете работодателя.
11. Следует ввести ИНН работодателя.

Последним этапом является установка галочки в поле Даю свое согласие на обработку персональных данных. После этого вы отправляете заявку на рассмотрение в кредитно-финансовую организацию. Если было принято предварительно положительное решение, то вы можете отправляться на завершение оформления в отделение банка.

Каким образом можно оформить перекредитование в СМП Банке. Условия программы

Перевести ссуду в новый банк можно, если заемщик соответствует всем параметрам, установленным кредитной организацией, имеет необходимый перечень бумаг для переоформления. Помимо этого, при предоставлении залога в качестве обеспечения выплат, он также должен соответствовать установленным параметрам.

Основные требования при перекредитовании обязательств – взносы по первичному займу выплачиваются более полугода, клиент не имеет просроченных долгов, у него хорошая кредитная история.

Кто может быть заемщиком

При перекредитовании потребительского займа основные требования к клиенту – достижение совершеннолетия, наличие гражданства РФ, а также постоянной или временной регистрации в регионе, где есть данный банк.

В случае переоформления ипотеки клиент должен иметь стаж на последнем месте работы не менее полугода, официальный доход. Максимально можно привлечь не более трех созаемщиков для погашения ипотеки.

Список документов заемщика

Для получения кредита лицу потребуется предоставить пакет документов. Перечень бумаг может быть изменен в зависимости от того, какой кредит оформляется.

Основной пакет:

• Согласие на обработку предоставленных данных;
• Паспорт, данные о регистрации;
• СНИЛС;
• Брачный договор (в случае заключения).

Банком могут быть затребованы сведения о ранее взятом обязательстве. Дополнительно могут потребоваться данные о залоге – если рефинансируется целевой заем. При необходимости банк имеет право запросить прочие документы, которых нет в перечне основных.

Требования к предмету залога

В случае перекредитования ипотеки залогом может быть жилой дом с участком, квартира, таунхаус или апартаменты. Основные требования – наличие зарегистрированного права собственности на недвижимость, подтверждение стоимости жилья оценочной компанией, отсутствие заявленных прав требования в судебном порядке относительно жилья.

Требования к залогу в виде квартиры или апартаментов:

• Местонахождение – не дальше 100 км от города, где присутствует банк СМП;
• Наличие основных коммуникаций – электрических или газовых отопительных систем;
• Наличие исправного сантехнического оборудования, дверей, окон;
• Наличие отдельной кухни и санитарного узла;
• Залог находится в доме, имеющем не менее двух этажей;
• Материал стен дома – любой, кроме дерева;
• Имеются железобетонные перекрытия;
• Дом не находится в аварийном состоянии, не подлежит сносу;
• Износ дома – меньше 60%.

Основные требования к жилым домам с участком – нахождение не далее 100 км от города, где есть банк СМП, наличие перекрытий, кровли, дверей, окон, санитарного узла. Объект должен быть подключен к системам отопления, а также ХВС. Участок должен принадлежать заемщику на праве собственности, иметь установленные границы.

Страхование

При взятии ипотеки в обязательном порядке оформляется страхование имущества. Страховыми случаями будут считаться пожары, стихийные бедствия, взрыв газа, незаконные действия третьих лиц, причинение вреда в результате падения летательных объектов или наезда транспорта и т.д.

Личное страхование оформляется по желанию заемщика – объектами страхования является жизнь, здоровье лица, а также способность его к труду. Тариф зависит от таких факторов, как возраст, профессия, состояние здоровья и т.д. Титульное страхование обеспечивает возмещение убытка в случае утраты права собственности на объект.

Порядок досрочного погашения

Закрыть обязательство допускается досрочно без моратория, доплаты за частичное или полное преждевременное закрытие кредита. Рекомендуется предупредить банк перед внесением платежа.

Программы рефинансирования

Банком предлагается несколько программ перекредитования целевых и нецелевых обязательств. Ставки и другие условия по данным предложениям имеют некоторые различия.

Зарплатным и корпоративным клиентам

Для таких клиентов предлагаются специальные условия оформления потребительского займа. Максимальная сумма составляет 3 миллиона рублей. Ставки – от 12,5 – 16% в зависимости от того, какая сумма была взята.

С обеспечением для работников организаций – стратегических партнеров банка

Выгодные условия погашения первичных ссуд для таких клиентов предлагаются многими кредитными организациями. В СМП можно взять потребительский кредит на выгодных условиях корпоративных клиентам.

Потребительского кредита с обеспечением

Обеспечение выплат в СМП требуется при оформлении ипотечного займа. В случае перекредитования потребительской ссуды вносить залог не обязательно.

Под залог приобретенной недвижимости

В случае если обеспечением выплаты целевого займа на жилье является приобретенная недвижимость, минимальные ставки будут составлять от 10,6% до 11,20% в зависимости от категории клиента.

Под залог собственной недвижимости

Минимальная ставка в случае внесения залога в виде имеющегося жилья составит 13% для категории льготных клиентов, для категории «Розничные» минимальный процент будет равняться 13,5%.

Условия и процентные ставки

Перед оформлением вторичного займа рекомендуется ознакомиться с условиями рефинансирования в СМП – банке.

Подтверждение дохода

Обязательными документами являются паспорт гражданина РФ и СНИЛС. При подтверждении основного и дополнительного дохода ставка по займу может быть снижена.

Документы

Основные документы, которые требуется предоставить – заявление по форме банка, паспорт РФ, СНИЛС, данные о доходе, рабочем стаже, а также регистрацию.

Дополнительно при перекредитовании потребуются следующие бумаги:

• Кредитный договор по предыдущему обязательству;
• Дополнительные соглашения;
• Отчет об оценке недвижимости в случае перекредитования ипотеки;
• Справка, содержащая данные об отсутствии задолженности.

По усмотрению финансовой организации дополнительно могут быть запрошены другие документы.

Страхование

В случае оформления целевого займа на жилье обязательно оформляется страхование имущества от полной или частичной утери. По решению заемщика дополнительно может быть оформлено страхование жизни и здоровья, а также титульное страхование.

Обеспечение кредита

Обеспечением займа в случае оформления ипотеки будет являться приобретаемое жилье либо собственность, находящаяся во владении у лица. Дополнительно можно привлечь до трех созаемщиков. При оформлении потребительского займа не требуется вносить залог или привлекать поручителей.

Требования к заемщику

При переоформлении потребительских займов к заемщику предъявляются минимальные требования. Клиент должен быть старше 18 лет, иметь гражданство РФ, регистрацию на территории страны.

В отношении клиентов, желающих переоформить ипотеку, предъявляются дополнительные требования:

• Для владельцев бизнеса – срок регистрирования компании – не менее года;
• Необходимо представить данные об источнике дохода;
• Можно привлечь не более трех созаемщиков.

Рефинансировать ссуду можно только в том случае, если по ней нет долгов, платежи вносились своевременно, кредит погашается не менее полугода. При принятии решения по заявке учитывается КИ лица.

Сроки принятия решения

Обычно заявка рассматривается в течение нескольких дней с момента подачи. Однако срок может быть продлен при необходимости запроса дополнительной информации.

Способы оплаты и получения средств

Перечислять  средства можно путем выполнения банковских переводов, в отделении банка, через банкоматы, а также при помощи онлайн – банкинга или мобильного приложения. При помощи сервисов можно переводить деньги с карты на карту, настроить автоматические платежи, получать выписки по счету.

Калькулятор переплаты

Для расчета перекредитования необходимо указать цель кредита – на любые цели или на погашение целевого займа.

Для расчета ипотечного кредита требуется указать следующие параметры:

• Срок кредита (3 – 25 лет);
• Стоимость жилья (1 – 50 млн.);
• Сумма займа (100 – 42500 тысяч).

По итогам рассчитывается сумма кредита, размер дохода, необходимый для одобрения, размер платежа, ставка. В случае расчета по доходу, нужно указать размер дохода, срок кредита, сумму займа.

Порядок досрочного погашения

Досрочное погашение кредита можно произвести любым удобным способом. Без комиссии доступно погашать ежемесячные платежи, полностью или частично:

• через платежные терминалы СМП Банка;
• в кассе отделения;
• переводом на счет в сервисе ON-Банк.

С комиссией платежным поручением из других кредитных учреждений или Почты России, в терминалах оплаты и переводами.

Для закрытия договора после зачисления денег на счет нужно написать заявление.

Ограничений по срокам внесения средств, комиссий и штрафов нет. Предварительное уведомление за несколько дней не требуется.

После возврата займа закажите справку об отсутствии задолженности. Срок ее оформления занимает не более 3 рабочих дней.

От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.