Законное сопровождение сделок с недвижимостью
Необходимо чётко понимать для себя значение выражения адвокатское и юридическое сопровождение сделки. Большинство людей зачастую ошибочно считают что помощь юриста будет заключаться только в оформлении всей документации связанной с проведением сделки, однако, монотонная работа по сути не имеет ничего общего с юриспруденцией. Это попросту стандартная процедура подходящая, например, для совершения процедуры прописки или выписки из жилья.
Условно юридическое сопровождение физических лиц в момент совершения сделки можно поделить на два типа:
- Проверка личности владельца и достоверности его прав на недвижимое имущество. Установка в случае наличия подлинности доверенности, ведь в некоторых случаях на недвижимость претендует несколько человек, а доверенность есть только у одного;
- Проверка на «чистоту» сделки. Как правило — это вычисления возможности приобретения имущества, которое не исчезнет на другой день после завершения сделки. Юрист должен предвидеть и изначально предотвратить все моменты, связанные с будущим расторжением сделки.
Кроме того, при необходимости можно обезопасить себя при помощи специальной страховки. Длительность подобной гарантии не превышает трёх лет, однако, если в этот период появятся личности, требующие, своей доли или же признания недействительности сделки вы получите свои капиталовложения обратно. Конечно, это не вернёт деньги, которые вы вложили в недвижимое имущество за данный период, но сможет возместить ваши основные потери ведь в другом случае вы бы, вообще, ничего не получили.
Список всех банкоматов Банка «Санкт-Петербург»
г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. 7
ст. м. Сибирская, Красный проспект
Работает круглосуточно, без выходных
Валюта: рубли
Функция приёма наличных
г. Санкт-Петербург, Кронштадт, ул. Станюковича, д. 5
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, просп. Загородный, д. 3
ст. м. Достоевская, Владимирская, Звенигородская
Доступен в часы работы организации
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, бул. Загребский, д. 45
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, Шушары, ул. Школьная, д. 2
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, Павловск, ул. Слуцкая, д. 3
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 28
Работает круглосуточно, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, просп. Славы, д. 5
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, ш. Пулковское, д. 27
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, Ломоносов, ул. Михайловская, д. 2
Работает круглосуточно, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, Сестрорецк, ш. Приморское, д. 348
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, просп. Науки, д. 19, корп. 1
ст. м. Академическая
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, просп. Богатырский, д. 2
ст. м. Пионерская
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, Пушкин, ул. Госпитальная, д. 7/2
Работает круглосуточно, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, ш. Выборгское, д. 31, корп. 2
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, ш. Пулковское, д. 70е
Работает круглосуточно, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, Муринская дорога, д. 53, стр. 1
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, ул. Заставская, д. 22, корп. 2
ст. м. Московские ворота
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, ул. Турку, д. 20, корп. 2
ст. м. Международная
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
г. Санкт-Петербург, ш. Выборгское, д. 13
Доступен в часы работы организации, без выходных
Валюта: рубли
Функция приёма наличных
Показать ещё
← Назад
Вперёд →
Септик. Выбор и установка
Если ваш частный дом не имеет доступа к центральной системе канализации, то, продумывать и проектировать канализационную систему вам придётся самому. Если вы серьёзно подошли к этому вопросу и не готовы тратить огромное количество времени на установку и обслуживание канализации, то, скорее всего вы собираетесь установить на своём дачном участке септик. Септик имеет ряд объективных преимуществ перед классической выгребной ямой и колодцем отстойником.
Септик или отстойник — это ёмкость для сбора и отстаивания хозяйственно-бытовых вод от жилых домов. Используется, как правило, в коттеджах и малоэтажных домах, отрезанных от центральной системы канализации.
Если вы уже решили, что собираетесь установить септик, тогда следующим вопросом станет: «Какой септик выбрать?»
Как выбрать септик?
Сказать какой фирмы септик лучше сложно. Для того чтобы объективно решить, что лучше, стоит посетить тематические форумы и спросить тех, кто пользуется ими не первый год. Но основные требования к септикам одни и те же. Септик должен быть герметичен, не подвержен коррозии, прочен. Приветствуются так же секционные септики. Исходя из наличия камер, септики можно поделить на: однокамерные (пустотелые), двухкамерные, трёхкамерные и четырёхкамерные. В настоящее время набирают популярность системы глубокой биологической очистки, типа ЮНИЛОС Астра.
Какого объёма септик выбрать?
Чтобы с септиком было меньше проблем нужно подобрать септик, который будет соответствовать потребностям жителей дома. Именно поэтому объём септика очень важен. Обязательно учитывайте, как часто в вашем доме бывают гости. Стоит так же объективно присмотреться к потребностям вашей семьи, если вы чувствуете, что частота принятия ванн в вашей семье выше чем у других, то стоит взять септик объёмом побольше. Для того чтобы грамотно выбрать объём септика можно спросить в магазине, где консультант по вашим требованиям сможет подобрать подходящую модель, а можно воспользоваться этой формулой.
V = *2,
V – объем септика
N –Жители дома (постоянные)
Если вы определились с объёмом септика и узнали его габариты, тогда следующим шагом надо определить — «Где?»
Где установить септик?
Для выбора места вам придётся соблюдать строгие правила. Не стоит их игнорировать. Эти требования описаны в СНиПе 2.04.03-85 «Канализации. Наружные сети и сооружения». Требования к выбору и установке септиков вполне логичны, ведь это сооружение при неправильной установке может загрязнять грунтовые воды хозяйственными стоками, что недопустимо.
Основные требования к расположению септика:
- 5 метров от жилого здания
- 3 метра от любого дерева
- 10 — 30 метров от водоёма
- 50 метров от места забора воды
- 5 метров от дороги
Если место подходит по всем эти параметрам, можете с уверенностью переходить к следующему вопросу: «Как установить септик?»
Как установить септик?
Для начала выкапывается траншея для подводящей трубы. Для подводящей трубы траншея делается с 2% уклоном. Затем нужен котлован. Глубина не менее 50 сантиметров. Дно траншеи и котлована выравнивается песком (песок обязательно отфильтровать через сетку от камней и комков). Песок должен быть хорошо уплотнён, Отводящая труба так же закапывается с уклоном не менее чем 1%.
Подводящий трубопровод собирается вручную из ПВХ труб, диаметром 11 сантиметров. Для холодных регионов рекомендуется утеплять трубы слоем шлака.
Далее следует установка и проектирование впитывающей и фильтрационной площадки, которые так же являются обязательными элементами локальной автономной канализационной системы. Мы не будем их описывать в этой статьи, потому что в следующей мы рассмотрим эту тему очень подробно.
Бесплатная юридическая консультация
Большинство юридических консультаций, предоставленных юристами и адвокатами нашей компании, как правило, это ответ на Ваши вопросы, а также советы по Вашим дальнейшим действиям в описанной Вами ситуации или проблеме.
Независимо от того, какие юридические консультации Вам требуются, мы оперативно, понятно и компетентно отвечаем на поставленные нам вопросы. Для того, чтобы они были более полезными, Вы можете более детально изложить свои вопросы и предоставить всю необходимую информацию для консультирующего вас юриста.
Основной целью нашей деятельности являются бесплатная юридическая консультация и адвокатская помощь в решении Ваших проблем в максимально короткие сроки для достижения нужного результата и с минимальными денежными и временными затратами для Вас.
Мы уверяем Вас в том, что значительно меньше неприятных случаев возникает у людей, которые, принимая те или иные решения, согласовывают свои действия с юристом или адвокатом. Наши профессионалы быстро отреагирует в зависимости от сложившейся ситуации и предоставит квалифицированную юридическую и адвокатскую помощь.
Наши юристы и адвокаты с большой радостью бесплатно проконсультируют Вас по ряду различных ситуаций в которых требуется помощь юриста или адвоката и помогут разобраться в возникшей ситуации. В экстренных ситуациях наша команда предоставит Вам бесплатную консультацию в любой день недели.
Консультация юриста и адвоката:
Уникальный маркетинг или как быстро заработать деньги
Участие в проекте
После регистрации у вас есть 24 часа на оплату участия в проекте. Стоимость вхождения минимальна и составляет всего 10 долларов. При этом 100% вашего взноса распределяются между вашим рефером и спонсором. Без каких-либо комиссий системы.
После оплаты участия вы получаете полный доступ к своему личному кабинету, а также личную реферальную ссылку, по которой вы сможете приглашать в проект Cash Flash других участников и получать от них денежные подарки. Для первого приглашенного вы становитесь и рефером и спонсором, что означает, что вы получаете 100% его платежа. Второй и последующие приглашенные приносят вам уже чистую прибыль.
Перелив
В проекте Cash Flash действует уникальный маркетинг, который позволяет получать переливом участников в первую линию от нижестоящих рефералов.
Перелив работает следующим образом: каждый второй участник, попавший в первую линию вашего реферала, переходит к вам по спонсорской линии. При этом не имеет значения, кто пригласил участника, ваш реферал или участник перешел к нему от нижестоящего участника.
Вы всегда получаете 50% отчислений в систему своих рефералов, плюс 50% отчислений частников, попавших к вам в первую линию по переливу!
Пример: Вы лично пригласили 8 участников. Все 8 участников являются вашими рефералами и каждый месяц вы получаете 50% их отчислений в систему. 4 из них остаются у вас в первой линии, остальные 4 переливом переходят к вашему реферу.
Далее каждый из 4 участников, которые остались у вас в первой линии, также приглашают по 8 участников, 4 из которых переходят переливом в первую линию к вам, итого в сумме 16 участников.
Но затем 8 из них переходят переливом к вашему реферу, а остальные 8 остаются у вас в первой линии. Таким образом, вы получаете 8 дополнительных участников в первую линию без приложения усилий!
Таким образом, вы всегда получаете 50% — 100% платежей ваших приглашенных рефералов + 50% отчислений в систему участников, попавших к вам в первую линию переливом. Если вы не приглашаете новых участников, вы все-равно получаете доход по спонсорской линии!
Распределение средств
Каждый отправленный подарок делится на две равных части. Когда вы отправляете подарок, 50% от него получает ваш рефер и 50% получает тот участник, в первую линию к которому вы попали по переливу (ваш спонсор).
Если вы лично пригласили участника, и он остался у вас в первой линии, то вы являетесь для него как рефером, так и спонсором и получаете 100% от его платежа.
Система постоянно подсчитывает сумму всех начислений, которые вы получили от своих реферальной и спонсорской структур, и распределяет 50% вашего дохода между вышестоящими участниками. Вторые 50% вы можете выводить из системы на свой кошелек в любой момент.
Пример: Вы получили за месяц 1000 долларов реферальных отчислений. 500 долларов вы можете вывести в любой момент, а оставшиеся 500 долларов отправляются в виде подарка вашим реферу и спонсору.
Расчет прибыли
Предположим, что у вас на первом уровне 100 участников, 10 из которых вы пригласили лично, а остальные 90 пришли к вам переливом от нижестоящих участников. Но 5 ваших лично приглашенных участников перешли переливом к вашему реферу по спонсорской линии. Получается, что вы являетесь спонсором для 95 участников и рефером для 10 участников.
Предположим, что каждый из этих участников за месяц заработал 80 долларов. 40 долларов каждый из них выводит, а остальные 40 долларов отправляет в виде подарка, 20 из которых идут реферу и 20 спонсору. Т. е. вы как спонсор получаете 20Х95=1900 долларов и 20Х10=200 долларов как рефер. В сумме получается 2100 долларов, 1050 из которых вы отправляете в виде подарка, а оставшиеся 1050 выводите из проекта. Учитывая комиссию за вывод 5%, вы получаете чистую прибыль 997.5 долларов в месяц! А теперь представьте, что каждый из тех участников, для которых вы являетесь рефером или спонсором зарабатывает так же как вы. В этом случае вы будете ежемесячно зарабатывать по 52 370 долларов чистой прибыли!
В бизнесе процесс зарабатывания денег устроен достаточно сложно
Для того, чтобы добиться успеха в бизнесе нужно изучить и потом реализовывать:
К этому списку стоит еще добавить бухгалтерию и налоговый учет, а также управление человеческими ресурсами (HR) – кстати, одно из самых приоритетных направлений, когда в вашей компании начинает работать больше одного человека.В общем, все это нужно изучать долго (средний курс MBA 1,5 — 2 года) и не лениться разбираться в этом основательно. Даже несмотря на то, что у вас может быть много денег, и Вы можете под каждое направление найти высококлассного специалистов, и они будут делать всю работу за Вас.
В любом случае Вы должны понимать суть происходящих вокруг вас процессов, и то, насколько они приближают вас к поставленным заранее целям (кстати, направление планирования, контроля и отчетности также очень немаловажный вопрос). Если Вы не будете стараться это изучить, то вас могут постоянно обманывать, и в итоге Вы будете терять деньги. Эта участь может постичь любой бизнес, если перестать его контролировать и направлять в заранее запланированное русло. Но, когда Вы наладите систему, пропишите все процессы, назначите ответственных, поставите им условия и сроки, то денежный поток начнет генерироваться достаточно легко и его постоянство будет несложно поддерживать.
В общем, на построение такой системы у Вас может уйти от 1 года до 10-15 лет. Но в итоге Вы получите отличный источник финансовой свободы, хотя риск банкротства также будет присутствовать, поэтому лучше делать не один бизнес, а несколько, либо направлять деньги в другие бизнес-направления.
По материалам статьи Цыглина А.А. «Что проще заниматься бизнесом или инвестировать в акции?»
Теги: Банки СПб
Как же уберечь себя от аферистов, во время проведения сделки с недвижимостью?
У каждого прочитавшего начало статьи возникнет вполне закономерный вопрос – Как же уберечь себя от аферистов, во время проведения сделки с недвижимостью?
Ответ прост – обратитесь в риэлтерскую контору. Специалисты данной организации помогут продать/купить жилье. Однако, не стоит прибегать к услугам первой попавшейся фирмы. Для начала, необходимо выяснить, на протяжении какого времени риэлтерская контора предоставляет гражданам свои услуги. Будет нелишним пообщаться с людьми, которые в недавнем времени обращались за помощью в данное агентство. Узнайте, лицензирована ли та фирма, с которой Вы намереваетесь начать сотрудничество.
Подписывая договор, внимательно изучите все его пункты и подпункты. Не лишним будет получить консультацию юриста
Отдельное внимание заострите на тех обязательствах, которые берет на себя фирма перед Вами. Обсудите сроки выполнения и стоимость работ
Также, очень важен пункт, касающийся потенциальной ответственности, которую может понести организация, в случае не предоставления/предоставления некачественных услуг.
Кредит — эффективный инструмент пополнения бюджета
Уже всем давно известно, что кредит играет очень важную роль в регулировании такого количества средств, которое необходимо нам для совершения того или иного вида хозяйственной деятельности. Благодаря кредиту предприятия располагают в любой момент той величиной средств, в том числе и денежных, которая нужна для нормальной их работы, а физические лица могут обеспечить себя, например, товарами народного потребления.
С кредитным брокером Вы можете без особых трудностей взять кредит, причем наши специалисты предложат Вам помощь в оформлении кредита.
На рынке кредит выступает в роли эффективного инструмента для пополнения оборотных средств предприятий, потребность в которых бывает не стабильной и меняется в зависимости от условий их работы.
Роль также кредита велика для основных фондов и их воспроизводства. Предприятия, используя кредит, могут совершенствовать и увеличивать производство гораздо быстрее, чем в условиях «финансового голода».
Очень важна роль кредита в ликвидности банковской системы, ее регулировании и в создании эффективного механизма финансирования иных расходов.
Мы предлагаем Вам оформить кредит в день обращения, который Вы сможете использовать для хозяйственно-бытовых нужд, на которые порой так не хватает средств семейного бюджета.
Вы можете оформить у нас займ под залог автомобиля.
На рынке существуют следующие формы кредита:
- Денежная форма кредита. Она предполагает передачу во временное пользование определенного количества денег;
- Товарная форма кредита, которая предполагает передачу предприятию или физическому лицу во временное пользование конкретной вещи, определенной по родовым признакам;
- И, наконец, смешанная форма кредита, которая возникает в случае, когда кредит был предоставлен в форме товара, но будет возвращён деньгами или предоставлен в денежной форме и возвращается в виде товара.
Наш кредитный брокер окажет Вам помощь при получении займов. Обратившись к нам, Вы сэкономите не только свое время, но и сможете выбрать самые выгодные банковские условия. Наша брокерская компания сопровождает клиентов до момента завершения сделки.
В перечень брокерских услуг оказываемых нашей компанией входит:
Действия банка
Любая кредитная организация, прежде чем что-то предпринять пытается выяснить причины неплатежа по кредиту. Банковские работники проводят переговоры с должником лично или по телефону. Выясняют причины, предупреждают о последствиях, в том числе и уголовных. В процессе этих выяснений они могут опросить соседей или сослуживцев. В практике довольно часто одновременно с должником начинают говорить и с поручителями, если таковые имеются. Часто это действует довольно успешно.
Если клиент идет на контакт и не уклонятся от разговора, да еще представляет доказательства сложности своего финансового состояния, то банк может пойти навстречу. Кредитная организация, с согласия должника, может составить приложение к кредитному договору. В нем будут прописаны новые сроки погашения займа и дополнительные условия.
Если должник на контакт или переговоры не идет, и старается укрыться от работников банка, то кредитная организация прибегает к более жестким мерам. Работники кредитной организации передают дело в суд. По решению, которого, клиент будет обязан выплатить весь или часть долга. Судом может быть наложен арест на имущество должника и ограничен его выезд за границу. В таком случае может потребоваться бесплатная юридическая консультация.
Если в качестве обеспечения возврата кредита было использовано движимое или недвижимое имущество, то подлежит продажи. Если вырученная от этой сделки сумма превышает размер задолженности, то разница передается должнику.
Эта тема закрыта для публикации ответов.