Особенности ипотеки на загородную недвижимость в Волгограде

По мнению представителей банков Волгограда, есть существенные отличия в предоставлении займа на коттеджи со всеми коммуникациями, построенные в черте города или на дома, расположенные на окраине или за пределами города.

Предоставляя ипотеку на дом, банки в Волгограде оценивают много критериев, например:

Кроме того, достаточно высокие требования предъявляются к самому объекту, на выкуп которого выдается ссуда. К основным из них относятся:

Что важно знать о калькуляторе ипотеки ВТБ

Вам нужно создать в голове диапазон, слева на котором будет минимальная ставка по продукту, справа – 20-25% (максимальная ставка). Затем вам нужно оценить себя как заемщика и разместить где-то в этом диапазоне в соответствии с оценкой. В сторону увеличения ставки вас «толкают»: отсутствие гражданства РФ, низкий доход, возраст до 25 лет, проблемы с кредитной историей, малый трудовой стаж, работа в небольшой компании.

Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?

На сколько лет и сколько денег может дать банк?

Максимальный срок – 30 лет, суммы – от 600 000 рублей до 60 000 000 рублей для всех ипотек, кроме ипотеки на дом, на дом дают от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей.

Какой у банка минимальный первый взнос?

Минимальный первоначальный взнос – 10%, но первоначальный взнос от 10 до 20% увеличивает ставку на 1%.

Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?

Вы хотите взять апартаменты за 8 200 000 рублей на 15 лет, для первоначального взноса у вас есть 3 750 000 рублей. Ставка банка – 8%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 4 450 000 рублей, ежемесячный платеж – 42 562 рубля, переплата – 3 204 773 рубля.

Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?

Вас интересует небольшая квартира за 2 200 000 рублей, первоначальный платеж – 220 000 рублей, срок – 5 лет. Ваша ставка – 9.3%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 1 980 000 рублей, ежемесячный платеж – 41 390 рублей, переплата – 503 425 рублей.

Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?

Вы берете новостройку за 4 500 000 рублей.

Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее:

Какие + и — к ставке банк дает и за что?

Выгодно ли отказываться от страхования?

Относительно. Страхование титула можно вообще не рассматривать, оно практически ничего не стоит. Страхование жизни и здоровья стоит от 1 до 1.5%, и отказ от него позволит сэкономить вам до 0.5% от стоимости ипотеки. Но страхование жизни покрывает те риски, в которых вы реально можете лишиться квартиры – длительная болезнь и инвалидность, поэтому лучше заплатить лишние 0.5% и не бояться будущего. Если хотите получить -0.5% к ставке – лучше станьте зарплатным клиентом.
Как оплачивать ипотеку?

Когда подпишете договор, банк выдаст вам карточку – на нее нужно класть деньги, и они сами будут списываться ежемесячно. Пополнить ее можно посредством перевода с другого счета или карты, через отделение банка или его банкомат, а также переводом через Почту России или Золотую Корону.

Какие у банка штрафы за просрочку?

Есть неустойка, но ее размер определяется для каждого заемщика индивидуально. Ваш размер неустойки прописан в части 8-й кредитного договора. Если еще не заключали договор – можете ориентироваться на 0.06% пени в день.

Преимущества обращения в ВТБ

Банк ВТБ остается одним из наиболее надежных участников российского кредитного рынка 2019 года. В этом банке можно получить крупный заем с доступными условиями возврата, ипотекой активно пользуется наиболее платежеспособная часть населения.

В ВТБ банке ипотека обладает несколькими преимуществами:

  1. отсутствие скрытых платежей и комиссий в ВТБ. Все параметры фиксируются в кредитном договоре, можно не сомневаться в честности;
  2. погашение равными аннуитетными платежами. При оформлении кредита в банке клиенту выдается персональный график платежей, в котором детально расписаны сроки внесения платежей;
  3. возможность досрочного погашения без дополнительных ограничений. ВТБ дает возможность без штрафов рассчитаться с долгом раньше срока;
  4. невысокие процентные ставки по ипотечному кредитованию, они одинаковы для всех регионов. ВТБ предоставляет доступные кредиты на различные категории недвижимости.

В других городах:

Часто задаваемые вопросы о кредите

Условия ипотеки в банках Волгограда:

Все Онлайн     Кредиты ↓
% ставка годовых Сумма (руб.) и срок Возраст Выгодные условия Подробнее

Подробнее

от 3.2% от 300 000 руб. до 25 лет
  • Первоначальный взнос 20%
  • Без поручителя
  • Без залога

Подробнее

Подробнее

от 5.99% от 500 000 до 30 000 000 руб.от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос 20%
  • Без поручителя
  • Без залога

Подробнее

Подробнее

от 4.1% от 300 000 до 15 000 000 руб. до 30 лет от 21
  • Первоначальный взнос 10%
  • Требуется поручитель
  • Требуется залог
Подробнее

Подробнее

от 5.99% от 300 000 до 8 000 000 руб.от 3 лет до 30 лет от 18
  • Первоначальный взнос 15%
  • Без поручителя
  • Без залога
Подробнее

Подробнее

от 6.5% до 60 000 000 руб. до 30 лет от 21
  • Первоначальный взнос 50%
  • Возможен поручитель
  • Без залога
Подробнее

Подробнее

от 7.3% от 300 000 до 15 000 000 руб.от 1 года до 30 лет от 21
  • Первоначальный взнос 10%
  • Требуется поручитель
  • Требуется залог
Подробнее

Подробнее

от 7.5% от 100 000 до 60 000 000 руб. до 30 лет от 21
  • Первоначальный взнос 15%
  • Требуется поручитель
  • Требуется залог
Подробнее

Подробнее

от 7.65% от 500 000 до 30 000 000 руб.от 3 лет до 25 лет от 21
  • Первоначальный взнос 10%
  • Возможен поручитель
  • Требуется залог
Подробнее

Подробнее

от 7.9% до 3 141 000 руб. до 25 лет от 21
  • Первоначальный взнос 15%
  • Требуется поручитель
  • Требуется залог
Подробнее

Подробнее

от 7.99% до 26 000 000 руб.от 1 года до 30 лет 21-65
  • Первоначальный взнос 0%
  • Без поручителя
  • Без залога
Подробнее

Подробнее

от 8.1% от 500 000 до 30 000 000 руб.от 3 лет до 25 лет от 21
  • Первоначальный взнос 20%
  • Возможен поручитель
  • Требуется залог
Подробнее

Подробнее

от 8.8% от 100 000 до 8 000 000 руб. до 25 лет от 21
  • Первоначальный взнос 40%
  • Требуется поручитель
  • Требуется залог
Подробнее

Подробнее

от 10.5% от 300 000 руб. до 20 лет 18-65
  • Первоначальный взнос 20%
  • Возможен поручитель
  • Требуется залог
Подробнее

Карта сайта

Услуги банка Ипотека24

×

Подпишись на ежедневные новости Ипотека24 в Волгограде

Получайте ежедневно актуальную информацию о выгодных вкладах, кредитах и всех предложениях в вашем городе. В любой момент можно изменить параметры подписки, настроить частоту уведомлений, или отказаться от нее.

Подписаться
Закрыть окно

Справочная информация

О банке

«Национальная Фабрика Ипотеки» — специализированный оператор российского ипотечного рынка (входит в Группу компаний «РЕГИОН»). Компания в партнерстве с АО КБ «РУСНАРБАНК» предлагает кредиты на покупку недвижимости, на разные цели под залог недвижимости, на консолидацию (объединение) кредитов.

Офисы компании открыты в крупных городах: Москва, Санкт-Петербург, Уфа, Волгоград, Казань, Екатеринбург, Нижний Новгород, Саратов, Челябинск, Омск, Самара.
Реализует цифровой сервис: онлайн и электронные технологии для партнеров и клиентов.
Обеспечивает единую платформу сервиса: от кредитной заявки до рефинансирования/секьюритизации пулов.
Формирует на собственном балансе крупные пулы ипотечных закладных, в том числе с целью последующих сделок секьюритизации.
Группа компаний «РЕГИОН» является одной из крупнейших в России негосударственных инвестиционных групп и ведет свою историю с 1995г.

В числе основных направлений деятельности — управление активами, брокерское обслуживание, услуги на рынке капитала, банковское обслуживание, депозитарная и лизинговая деятельность и многие другие услуги. Благодаря диверсификации бизнеса ГК «РЕГИОН» может предложить своим клиентам широкий спектр услуг в рамках единого корпоративного центра.

По итогам 2018 года группа занимает лидирующие позиции в отрасли. Является лидером по оборотам клиентских операций на Московской Бирже, занимает 4 место среди крупнейших организаторов России по объему облигационных выпусков России по данным ИА Cbonds, входит в ТОП-5 крупнейших управляющих компаний России по объему средств в управлении (более 500 млрд рублей по данным Эксперт РА).

Группа содействует организации финансирования и осуществлению значимых государственных и частных проектов, в том числе строительства магистрального газопровода «Сила Сибири».

Ипотека на вторичное жилье в Волгограде

По статистике риэлторов, ипотека на вторичку в Волгограде — самый популярный вариант жилищного кредитования. Обосновывается это тем, что процентная ставка по таким программам находится на уровне средней рыночной, так как банку не нужно покрывать риски, начисляя дополнительные проценты. Кроме того, если заемщика устраивает состояние недвижимости, то он может сразу же в нее переехать.

Сегодня банки Волгограда предлагают заемщикам достаточно выгодные ипотечные кредиты на вторичное жилье, но перед оформлением кредита эксперты рекомендуют ознакомиться со всеми требованиями и условиями финансовых организаций.

Карта сайта

Ипотечные кредиты в городах поблизости

Целевые кредиты

На ЛечениеНа РемонтНа Подсобное ХозяйствоНа СвадьбуРефинансирование Кредита Без СправокНа Строительство ДомаРефинансирование Кредита Под Залог НедвижимостиНа ТоварыНа Газификацию Жилого ДомаНа Ремонт АвтомобиляЦелевой КредитНецелевой КредитНа ОбучениеНа Неотложные Нужды

Срок

На 1 месяцНа 2 месяцаНа 3 месяцаНа 6 месяцевНа годНа 2 годаНа 3 годаНа 5 летНа 10 летНа 4 МесяцаНа 6 МесяцевНа 7 ЛетНа 8 ЛетНа 15 ЛетНа 20 Лет

Сумма

На 30 000 рублейНа 50 000 рублейНа 100 000 рублейНа 150 000 рублейНа 200 000 рублейНа 300 000 рублейНа 400 000 рублейНа 500 000 рублейНа 1 000 000 рублейНа 1 500 000 рублейНа 2 000 000 рублейНа 3 000 000 рублейНа 5 000 000 рублейОт 5 000 РублейОт 10 000 РублейОт 20 000 РублейОт 7 000 000 Рублей

Подтверждение дохода

С Плохой Ки Без ОтказаС Плохой Ки ОнлайнС Плохой Кредитной ИсториейСо Справкой В Свободной ФормеПо Справке 2 НдфлСо Справкой По Форме БанкаБез ПоручителейПенсионерам Без ПоручителейБез Подтверждения Дохода

Тип залога

Под залог недвижимостиПод залог автомобиляБез залогаПод Залог КвартирыПод Залог Земельного УчасткаПод Залог Коммерческой НедвижимостиБез ОбеспеченияПод Залог ИмуществаПод Залог Доли В КвартиреБез Справки 2 НдфлС ПоручителемПод ЗалогПод Залог Дома

Особые условия

ОнлайнБез справокПод низкий процентПо паспортуБез отказаРефинансированиеНа развитие бизнесаПо двум документамБез кредитной историиЭкспрессНа картуНа Карту Без Посещения БанкаПод Минимальный Процент100% ОдобренияС Доставкой На ДомНаличнымиБез Оформления СтраховкиВыгодный Кредит

Варианты ипотечных программ

От банков поступает масса предложений. Выбирайте вариант для покупки жилья с учетом финансовых возможностей, потребностей.

  1. Без первоначального взноса (или с минимальным).
  2. Под залог другого недвижимого имущества в городе Волгоград или по России.
  3. С учетом материнского капитала.
  4. По льготной программе (ставка будет снижена).

Как и для кредита наличными, размер ставки зависит от срока, наличия льгот и т.д. Минимальный размер процентной ставки — 7-9% и ниже, на него могут рассчитывать молодые семьи, военнослужащие и те, кто готов заплатить крупный первоначальный взнос. В г. Волгоград формляют договор на 30 лет и менее.

Пресс-релизы и новости от банков Москвы

НБКИ: размер ипотечного кредита увеличился больше всего среди заемщиков от 60-ти до 65-ти лет

18.11.2020

Величина среднего чека кредита на покупку недвижимости увеличилась для россиян-заемщиков всех возрастных категорий, но самый заметный рост среднего размера ипотечного кредита на покупку жилья в 3-м квартале 2020-го года был зафиксирован среди заемщиков старшей возрастной категории: от 60-ти до 65-ти лет, сообщает НБКИ. С прошлого года данный параметр вырос на 16,8% и составил 2,12 млн рублей.

ОКБ: выдачи потребительских кредитов практически не снизились

18.11.2020

Банками выдано 1 300 тыс. нецелевых потребительских кредитов в октябре 2020-го года. По сравнению с сентябрем 2020-го года количество выданных потребительских кредитов уменьшилось на 2%, говорится в сообщении ОКБ. В годовом выражении банки снизили кредитование на 7%. Всего за 9-ть месяцев 2020-го года банками выдано почти 12-ть млн кредитов — на 12% меньше, чем за 9-ть месяцев прошлого года.

Причины неплатежей по кредитам

17.11.2020

Несмотря на увеличение числа безработных и других финансовых проблем, с которыми столкнулись россияне из-за неблагоприятной эпидемиологической ситуации, связанной с COVID-19, доля «хороших» заемщиков в банках увеличивается. Банки стали более строго относиться к своим клиентам — и только заемщики с хорошим кредитным рейтингом получают одобрение кредитных заявок.

ВТБ: процентная ставка по ипотеке на квартиры от 65 кв. метров снижена

17.11.2020

ВТБ с 17-го ноября 2020-го года снижает стоимость ипотечных кредитов, оформленных для покупки квартир площадью от 65-ти кв. метров. Заемщикам предоставляется скидка к базовой ставке банка 0,8 п.п. и ипотека возможна под 7,6% годовых.

Банк «Открытие» продлевает ипотечные кредиты по ставке 5,99% годовых

17.11.2020

Банк «Открытие» продлевает ипотечные кредиты по «Госпрограмме-2020» на покупку жилья по ставке 5,99% годовых.

Росбанк дополнил портфель продуктов новым сберегательным счетом

17.11.2020

Росбанк дополнил портфель продуктов новым сберегательным счетом «#ЛегкоКопить» по ставке до 4,2% годовых в рублях.

Все пресс-релизы от банков Москвы

Адрес: г. Москва, ул. Софьи Ковалевской, д. 2

Адрес: г. Москва, ул. Широкая, д. 31

Ставки по ипотеке в Волгограде и условия кредитования

Банки Волгограда предлагают оформить ипотечный кредит в 2020 году на квартиру как в новостройках, так и на вторичном рынке, загородную недвижимость и имеющийся в собственности гараж. При выборе программ также следует учитывать, что многие банки предлагают воспользоваться льготными условиями, которые снижают ипотечные ставки. Также для клиентов финансовых организаций доступны услуги по рефинансированию ипотеки.

Для того, чтобы получить одобрение от банка, заемщик должен соответствовать следующим критериям:

На каких условиях можно купить вторичное жилье в ипотеку в Волгограде

Квартиры на вторичном рынке в ипотеку в Волгограде могут приобрести совершеннолетние граждане, имеющие постоянную работу и доход, позволяющие выплачивать крупные кредиты. При этом ипотека предоставляется на срок 20-30 лет с возможностью досрочного погашения без штрафов. Однако ипотечное жилье должно соответствовать определенным условиям – квартира должна иметь все коммуникации и санузел, не должна сдаваться в аренду, а дом, в котором находится квартира, должен быть построен не раньше 1970 года.

Основные условия предоставления ипотеки под вторичное жилье в банках Волгограда:

В некоторых банках есть опция, которая позволяет заемщику взять ипотеку на вторичное жилье без предоставления справки о доходах, однако, как правило, по таким программам процентные ставки могут быть выше.

Кроме того, существуют льготные программы, например, военная ипотека, в рамках которой можно получать от государства средства для покрытия займа.

На что обращать внимание при оформлении

  1. Размер ставки по ипотеке в банках.
  2. Условия (пакет документов, льготы, дополнительные платежи).
  3. Способы погашения, возможность досрочной уплаты.
  4. Срок, на который выдаются деньги.

Если вы хотите взять выгодный ипотечный кредит на жилье в Волгограде – достаточно подать заявку онлайн и дождаться решения. Не нужно даже идти в офис банка.

Быстрый поиск кредитов в Волгограде по сумме или сроку

Ипотека под низкий процент в Волгограде

Самая низкая ипотека в Волгограде означает кредит под залог недвижимости с наименьшей ценой (в процентах) за пользование кредитным средствами.

При одинаковых общих условиях низкий ипотечный процент соответствует низкой итоговой переплате по жилищному кредиту

Однако выбирая ипотечный кредит, следует принимать во внимание несколько параметров: процентную ставку, общую переплату, период погашения, величину обязательных платежей. Все это можно точно определить с помощью ипотечного калькулятора

На каких условиях выдается самая низкая ипотека в Волгограде?

Самая низкая ипотека в Волгограде это льготная ипотека для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Право на льготу имеют:

Каждой группе получателей господдержки назначаются свои условия ипотеки. Однако эти условия в разных банках почти совпадают по ключевым параметрам. В 2020 году государственная поддержка при покупке жилья выглядит так:

Низкой ипотекой в Волгограде (без льгот) в 2020 году можно считать кредиты со ставкой ниже 10% годовых.

Другим важнейшим условием ипотечного кредита обычно бывает величина обязательного первого взноса. Банки редко кредитуют 100% цены недвижимости. От 10% до 50% общей стоимости клиент платит сам. Рассчитывать на субсидирование первого взноса могут только отдельные категории льготников.

Документы для оформления ипотеки с низким процентом в Волгограде

Для оформления ипотеки банк всегда запрашивает паспорт клиента. В число других документов обычно попадает:

Как взять ипотеку с самым низким процентом в Волгограде?

Ипотеку по самой низкой ставке в Волгограде следует искать среди льготных кредитов. Такие ипотеки массово выдают: Газпромбанк, Сбербанк, Райффайзенбанк.

Выбирать подходящий кредит можно с помощью интерактивных сервисов этого сайта. Для этого стоит воспользоваться поиском по определенным критериям, фильтрами и ипотечным калькулятором. Возможность подавать онлайн-заявки позволяет начать оформление ипотеки, не выходя со страницы понравившегося кредита.

Карта сайта

Какие условия предоставляют банки Волгограда

К примеру: ипотечные кредиты до 900 000 рублей на срок 53 месяца под 7% годовых, рассмотрите следующие предложения банков Волгограда:

Наименование банка, предложение Сумма, рублей Срок Процентная ставка в год, %
Тинькофф Банк, Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов от 200 000 до 15 000 000 от 12 до 180 месяцев от 7 до 22%
Кредит-Европа банк, Автокредит от Кредит Европа Банк от 500 000 до 6 000 000 от 36 до 84 месяцев от 15%
ВТБ, Кредит наличными за 1 визит от 50 000 до 5 000 000 от 12 до 84 месяцев от 6%

Например, вы взяли кредит в Волгограде в банке Газпромбанк по программе “Ипотека «Новоселы» от Газпромбанка” на сумму 1 800 000 рублей сроком на 360 месяцев под 7.5% годовых, вернуть надо будет 4 530 960 рублей

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.