Ипотека в мтс банке: виды и условия

Алан-э-Дейл       09.11.2022 г.

Содержание

Карта сайта

  • Ярославль
  • Якутск
  • Южно-Сахалинск
  • Элиста
  • Чита
  • Черкесск
  • Челябинск
  • Чебоксары
  • Хабаровск
  • Уфа
  • Ульяновск
  • Улан-Удэ
  • Тюмень
  • Тула
  • Томск
  • Тверь
  • Тамбов
  • Сыктывкар
  • Сургут
  • Ставрополь
  • Сочи
  • Смоленск
  • Симферополь
  • Севастополь
  • Саратов
  • Саранск
  • Санкт-Петербург
  • Самара
  • Салехард
  • Рязань
  • Ростов-на-Дону
  • Псков
  • Петрозаводск
  • Пермь
  • Пенза
  • Оренбург
  • Орел
  • Омск
  • Новосибирск
  • Нижний Новгород
  • Нарьян-Мар
  • Нальчик
  • Назрань
  • Мурманск
  • Москва
    • На вторичном рынке
    • На дом
    • На землю
    • На долю
    • На нежилое помещение
    • Рефинансирование
    • На комнату
    • На строительство
    • На квартиру в новостройке
    • Коммерческая
    • Многодетным
    • Для молодых семей
    • Военным
    • Учителям
    • Пенсионерам
    • Клиентам банка
    • Бюджетникам
    • Без первого взноса
    • Без справок
    • С материнским капиталом
    • Под залог
    • Льготная
    • Со справкой
    • С поручителем
    • Без поручителей
    • Социальная
    • С досрочным погашением
    • С господдержкой
    • По двум документам
    • По форме банка
    • Ипотека на квартиру
    • Под 6 процентов
  • Махачкала
  • Майкоп
  • Магадан
  • Липецк
  • Кызыл
  • Курск
  • Курган
  • Красноярск
  • Краснодар
  • Кострома
  • Киров
  • Кемерово
  • Калуга
  • Калининград
  • Казань
  • Йошкар-Ола
  • Иркутск
  • Ижевск
  • Иваново
  • Екатеринбург
  • Грозный
  • Горно-Алтайск
  • Воронеж
  • Вологда
  • Волгоград
  • Владимир
  • Владикавказ
  • Владивосток
  • Великий Новгород
  • Брянск
  • Благовещенск
  • Биробиджан
  • Белгород
  • Барнаул
  • Астрахань
  • Архангельск
  • Анадырь
  • Абакан

Преимущества обслуживания

МТС Банк — универсальное финансовое учреждение, специализирующееся на обслуживании индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц. По итогам 2020 года входит в ТОП-50 российских банков по величине активов, собственного капитала и нераспределённой прибыли.

В качестве преимуществ МТС Банка можно отметить:

  1. Удобное оформление интернет-банкинга, благодаря которому удается легко ориентироваться в меню и за считаные секунды совершать необходимые действия в личном кабинете текущего счёта (переводы в рублях или иностранной валюте, оплата коммунальных услуг, заказ выписки расходов и т. д. ).
  2. Наличие возможности подключения каких-либо банковских опций через отправку заявки на сайте банка. Отдав предпочтение такому варианту, например, для получения потребительского кредита, можно практически полностью исключить человеческий фактор.
  3. Большой выбор ипотечных и кредитных программ (КП), с помощью которых можно оформить заём как без залога и поручителей, так и с обеспечением в виде транспортного средства или недвижимости.
  4. Круглосуточная работа контактного центра, предназначенного для оперативного информирования по всем вопросам, связанным с банковским обслуживанием. Для соединения со специалистом можно набрать единый номер 8 (800) 250−0−520 или оставить запрос с описанием возникшей проблемы на сайте банка в разделе «Обратная связь».
  5. Надёжная защита, гарантирующая сохранность денежных средств, хранящихся на личном счёте. В случае необходимости повышения безопасности можно указать в настройках интернет-профиля дополнительную электронную почту или установить одноразовый пароль, который будет приходить при каждой авторизации на указанный номер телефона в виде SMS-сообщения.

Оформление ипотечного кредита

После выбора в пользу МТС Банка для оформления ипотеки необходимо заполнить заявление, к которому прилагаются все необходимые документы, подтверждающие сведения о заёмщике.

МТС Банк предоставляет возможность подать заявку по сети интернет, что является очень удобным и позволяет даже не выходя из дома узнать, дадут ли вам кредит, и на какую примерно сумму.

Банк рассматривает кандидатуру заёмщика, обращая внимание на уровень доходов и платёжеспособность. По общему правилу, расходы от выплаты ипотеки ежемесячно не должны превышать более 60% дохода семьи заёмщика

Также учитывается наличие у него другой недвижимости, постоянной работы и других факторов

По общему правилу, расходы от выплаты ипотеки ежемесячно не должны превышать более 60% дохода семьи заёмщика. Также учитывается наличие у него другой недвижимости, постоянной работы и других факторов.

Сотрудники МТС банка обещают очень быстрое рассмотрение кредитной заявки, которое длится до суток. Если заёмщик подаёт заявление лично, то ему вынесут вердикт уже в течение часа.

Видео по теме:

После этого заёмщик должен выбрать недвижимость, для приобретения которой ему необходима выдача ипотеки.

Так как эта недвижимость практически во всех случаях передаётся под залог банку, то она должна обладать достаточной ликвидностью, чтобы покрыть сумму ипотеки и процентов по ней. Ликвидность, как и реальная рыночная стоимость недвижимости, определяется в ходе проведения оценки.

Услуги профессионального оценщика оплачиваются клиентом или включаются потом в стоимость ипотеки. В случае нахождения расхождений в реальной стоимости жилья и ценой, которую установил покупатель, банк может отказать в выдаче ипотеки на эту недвижимость, если стороны не договорятся о снижении цены. На жильё также предоставляются документы, чтобы потом оформить обременение при государственной регистрации.

О том, как снять обременение после выплаты ипотеки читайте здесь.

После того, как все условия согласованы, составляется ипотечный договор, который подписывается всеми сторонами лично. В нем указываются все заёмщики и созаемщики, условия выдачи и погашения ипотеки.

Про законные права и обязанности созаемщика по ипотечному кредиту читайте здесь.

Стоит внимательно отнестись к вопросу ежемесячных платежей, возможности отсрочки платежей и условиям досрочного погашения.

МТС банк требует обязательное оформление страхового полиса на объект залога

Вместе с договором ипотеки заключается договор страхования.

Риски, которые обеспечиваются страховкой, указываются банком в зависимости от типа недвижимости.

Если заёмщик хочет получить дополнительные скидки на процентные ставки, то он может оформить также личное страхование на случай потери трудоспособности, болезни или смерти.

Деньги для покупки жилья переводятся на счёт заёмщика в банке.

После сделки купли-продажи вместе с оформлением права собственности делается отметка об обременении банком имущества до полного погашения задолженности по ипотеке, что означает, что заёмщик не может изменять его правовой статус без согласия банка.

Виды ипотечных программ МТС Банка

Ипотечные программы МТС банка довольно разнообразны и классифицируются в зависимости от типа недвижимости, которую заёмщик планирует приобрести в ипотеку.

Видео по теме:

https://youtube.com/watch?v=6QPsRk9yV_g

Жилье в новостройке

Ипотека для покупки жилья в новостройках сопряжена с некоторым риском для банка, поэтому она выдаётся по двум направлениям — изменение процентных ставок после завершения строительства или единая ставка от начала до конца.

Процентные ставки стандартно устанавливаются от 14% годовых при максимальном первоначальном взносе и наибольшем сроке кредитования. Минимум первого взноса составляет 20%.

Процентная ставка на время строительства может быть 12.75%+2%.

Обеспечением по ипотеке выступает право на участие в долевом строительстве, а после сдачи объекта к эксплуатации — сама квартира.

Жилье на вторичном рынке

Жильё на вторичном рынке недвижимости включает квартиры и дома, которые приобретаются у предыдущих собственников.

К ним выдвигается условие обязательной оценки реальной рыночной стоимости и сравнение ее с ценой продавца.

Сумма первоначального взноса по ипотеке должна составить не менее 10% от стоимости недвижимости, а процентные ставки устанавливаются от 11.75% годовых.

Загородный дом

Загородный дом может быть приобретён исключительно вместе с земельным участком, на котором он расположен.

Таунхаус это, частный дом или коттедж – неважно. Первоначальный взнос из собственных средств заёмщика должен быть не менее 15%, а проценты составят от 14.5%

Первоначальный взнос из собственных средств заёмщика должен быть не менее 15%, а проценты составят от 14.5%.

По двум документам

Эта программа предусматривает упрощённую процедуру оформления ипотеки за счёт подачи всего двух документов без справок о доходах.

Сумма первоначального взноса для гарантии платёжеспособности заёмщика должна составить не менее 10%.

Процентные ставки определяются в зависимости от типа недвижимости, которая приобретается — от 12.75%+2% годовых.

Подробнее ознакомиться с перечнем банков, выдающих ипотеку по двум документам можно здесь.

Рефинансирование

Рефинансирование предусматривает смену банка-кредитора для того, чтобы иметь возможность погашать ипотеку на более выгодных условиях.

Подробнее узнать про оформление перекредитования ипотеки можно в этой статье.

При выборе МТС банка заёмщики могут рассчитывать на процентные ставки от 12.25% годовых при обеспечении не менее 15%.

Полезное видео:

https://youtube.com/watch?v=u0O1cZZNLuo

На любые цели

Для того чтобы оформить ипотеку по данной программе, заёмщик должен иметь определённую недвижимость, которая может быть предоставлена под залог банку.

Тогда цель кредитования не определяется.

Сумма ипотеки определяется стоимостью заложенной недвижимости.

Первоначальный взнос составляет от 20% от суммы ипотеки при процентных ставках от 16% годовых.

Бумаги на недвижимость

Банк оставляет за собой возможность при необходимости запрашивать различные документы, поэтому точный перечень будет известен лишь после консультации и подачи анкет. Базовый список включает в себя:

  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, наследия и т. д., акт ввода недвижимости в эксплуатацию, если это объект со вторичного рынка).
  • Подтверждение права собственности и взаиморасчетов.
  • Паспорта продавцов.
  • Выписка из ЕГРН об отсутствии обременения, из домовой книги о зарегистрированных лицах.
  • Одобрение от органов опеки и попечительства, если по адресу прописаны недееспособные, несовершеннолетние лица, которые находятся под опекой.
  • Подтверждение, что на момент регистрации продавец/залогодатель не состоит в браке либо свидетельство о браке и согласие супруга(и) на сделку.
  • Отчет об оценке недвижимости.
  • Заявление продавца/залогодателя об отсутствии лиц, имеющих право наследования.
  • Залогодатели, не являющиеся заемщиками, в возрасте от 60 лет должны пройти медицинское освидетельствование в психоневрологическом и наркологическом отделении / предоставить водительское удостоверение.

Как погасить ипотеку в МТС Банке

Погашение ипотеки осуществляется равными платежами по графику, утвержденному банком. Вариантов внесения средств множество:

Способ внесения средств Комиссия Срок зачисления
Банкомат, онлайн-банк, отделение, салон сотовой связи 0 руб. Моментально
«Почта России» 1,9%, минимум 50 руб. На следующий рабочий день
«Эльдорадо», «М.Видео», 1%, не менее 50 руб. До 3 рабочих дней
Магазин обуви «Кари» 1%, минимум 30 руб. До 3 рабочих дней
Сбербанк 1-2%, максимум 1000-2000 руб. До 5 рабочих дней
Western Union 3%, минимум 100 руб. На следующий рабочий день
Салон связи «Мегафон», «Билайн» 1%, не менее 50 руб. 1-3 рабочих дня
«Элекснет», QIWI, WebMoney, «Яндекс.Деньги». 1%, минимум 50 руб. Моментально
Ростелеком 1%, не менее 50 руб. На следующий рабочий день
Cyber Plat 0 руб. Моментально

Полный перечень способов внесения средств на кредитный счет можно найти на официальном сайте МТС Банка.

Досрочное погашение

По ФЗ 284 от 19.10.2011, каждый заемщик вправе закрыть ипотеку досрочно, если иное не прописывается в договоре. Полностью погасить ссуду можно хоть на следующий день после оформления.

Для частичного погашения необходимо позвонить по номеру горячей линии. Также можно обратиться в отделение с паспортом и заполненным заявлением. При наличии доступа к онлайн-банку заказать частично-досрочное погашение можно самостоятельно.

Для полного досрочного погашения нужно заранее уточнить сумму к внесению. Сделать это можно в мобильном банке или у сотрудника. После зачисления денежных средств заказать ПДП в приложении или по заявлению в отделении банка.

Как получить ипотеку на покупку квартиры?

Если было принято решение взять заем именно в этом банке, если устроили результаты вычислений в ипотечном калькуляторе и срок, можно приступать к оформлению займа. Последовательность действий здесь достаточно простая:

  1. Собираются необходимые документы.
  2. Нужно заполнить анкету.
  3. Пакет подается на рассмотрение в организацию.
  4. Заявка рассматривается на протяжении 3-14 дней.

Если банк после проверки всех документов не обнаруживает никаких проблем, он выносит положительное решение и сразу связывается с заявителем. Останется просто подписать специальный кредитный договор и можно заниматься оформлением приобретенного жилья в собственность.

Порядок оформления ипотеки

Перед подачей заявки следует внимательно ознакомиться с условиями кредитования и определить подходящий вариант. Кредитного калькулятора на сайте нет, но предварительный расчет можно сделать на любом аналогичном или, более точно, в офисе банка.

Решение по заявке формируется в течение суток, но оно может быть увеличено, после чего кредитополучатель выбирает квартиру, которая проходит процедуру оценки. На покупаемое жилье также передаются документы для оформления банком обременения.

Положительно решение по кредиту действительно на протяжении 3 месяцев для всех клиентов и в течение 4 – для льготной категории. Это позволяет заемщику неспешно подобрать наилучший вариант приобретаемого жилья.

После проверки предоставленных документов стороны заключают ипотечный договор, в котором прописываются условия выдачи и оплаты ссуды. Одновременно с этим заемщик оформляет страховку на квартиру, титул, жизнь и здоровье (по необходимости).

Банк не устанавливает запретов или штрафов за досрочное погашение займа. Ссуду можно полностью выплатить в первый день действия договора. Для этого следует обратиться с письменным заявлением в ближайшее отделение и перечислить деньги.

Деньги на приобретение квартиры переводятся на счет кредитополучателя в «МТС-банке». После заключения договора купли-продажи недвижимости делается отметка о залоге, которая не позволяет заемщику самостоятельно продать или подарить квартиру (без согласования сделки с банком).

Ипотечные предложения других банков: «АК Барс», «Глобэкс», «ДельтаКредит».

Как подать заявку на получение ипотеки

  • Ф.И.О.;
  • название фирмы-застройщика;
  • город, в котором планируется приобретение жилья;
  • город проживания покупателя;
  • адрес электронной почты;
  • номер личного мобильного телефона.

Ответ на заявку поступит на телефон или электронную почту в течение 2 дней после обращения. В офисе МТС Банка специалист предлагает заполнить аналогичную анкету, к которой прикрепляются сканы паспорта. 

Срок действия поданной заявки

После подачи заявки на выдачу ипотеки банк выносит решение. Если оно положительное, клиент может получить кредит в течение 3 месяцев. За этот период необходимо подобрать жилье и оформить документы. После этого сумма в полном размере будет перечислена продавцу. Комиссии за перевод не взимаются.

Ипотека от МТС банка – процентная ставка

Проценты по предлагаемым программам могут отличаться между собой примерно на 4%. Существуют особые моменты, которые оказывают влияние на увеличение по ранее выбранному варианту займа. По основным ипотечным предложениям в МТС банке установлены следующие ставки:

  1. Новострой – 9-12,27%;
  2. Вторичка – 11,75%;
  3. Загородные дома – 14,5%;
  4. По двум документам – 12,5%.

Это примерные показатели. Более точные ставки по процентам зависят от таких условий, как сумма первоначального взноса, кредитная история и желаемая сумма займа.

Если у заявителя отмечена запоздалая оплата по займам в иных учреждениях, ставка может быть увеличена. Клиенты такой категории считаются ненадежными, а посредством дополнительных начислений организация страхует себя от возможных невыплат. Если нет желания переплачивать по процентам, стоит оформить страхование ипотеки в МТС банке. Также на размер начисления оказывает влияние первый платеж. Чем более высокой является внесенная заемщиком сумма средств, тем меньше будет ставка.

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор вкладов

Калькулятор кредитов

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотечного страхования

Калькулятор ВЗР

Калькулятор автокредитов

Рассчитать ОСАГО

Рассчитать КАСКО

Вклады и инвестиции

Вклады в Сбербанке

В Почта банке

В рублях

С высоким процентом

Вклады с онлайн заявкой

Акции российских компаний

Покупка ОФЗ

Кредиты и займы

Кредиты в Сбербанке

С онлайн заявкой

Наличными

Для пенсионеров

Займ онлайн на карту

Срочный займ на карту

Займ без отказа

Беспроцентный займ

Займ на Киви кошелек

Карты

Онлайн заявка на кредитную карту

Кредитная карта Тинькофф Платинум

Кредитки без справки о доходах

Онлайн заявка на дебетовую карту

Золотая карта Сбербанка

Пенсионная карта Мир от Сбербанка

Ипотека

Ипотека в Альфа-Банке

Ипотека в ВТБ

Ипотека в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки

Льготная ипотека

Ипотека на вторичное жилье

Микрозаймы

Долгосрочные займы на карту онлайн без отказа

Первый займ без процентов онлайн

Займы мгновенно

Займ онлайн с 18 лет на карту

Займы на Киви

Займ на дом

Срочные деньги на карту уже сегодня

Быстрый займ на карту без отказов и без процентов онлайн

Быстрый онлайн займ на карту срочно

Займ срочно на Яндекс Деньги без отказа

Дебетовые карты

Оформить карту Почта банка

Пенсионная карта Сбербанк лимит снятия

Условия по пенсионным банковским картам

Детская дебетовая карта Тинькофф Джуниор

Выгодные дебетовые карты

Кредитные карты

Карта 100 дней без процентов

Оформить виртуальную кредитную карту с деньгами онлайн моментально

Карта с плохой кредитной историей

Тинькофф взять кредитную карту без визита в банк

Альфа кредитная карта 100

Кредитная карта Мастер Карт Сбербанка

Калькулятор кредитной карты Альфа Банк 100 дней

Карты Тинькофф All Airlines

Топ 10 кредитных карт 2020

Кредитная карта Мир РНКБ

Потребительские кредиты

Калькулятор потребительского кредита АК Барсе

Как взять кредит наличными онлайн на карту

Кредит для иностранных граждан

Взять кредит под залог авто

Как получить кредит самозанятому

Кредиты на образование банки

Кредит онлайн на 7 лет

Какие банки дают кредит на 10 лет

Взять в кредит 1500000

Кредит до 15 лет

ОСАГО и КАСКО

Расчет страховки Росгосстрах ОСАГО онлайн

Рассчитать стоимость ОСАГО 2020 онлайн калькулятор ВСК

Электронный полис

Временная страховка автомобиля

Электронный полис ОСАГО Надежда

Оформить полис ОСАГО онлайн Согласие

АльфаСтрахование оформить электронный полис ОСАГО

Депозиты

ПИФы надежных компаний

Как открыть вклад в Тинькофф банке

Россельхозбанк вклады физических лиц 2020

Дивидендные акции российских компаний

ВТБ капитал ПИФы доходность

Расчетно-кассовое обслуживание

Расчетный счет открыть онлайн

Россельхозбанк расчетный счет тарифы

ВТБ документы для открытия расчетного счета

Открыть счет для ИП в Тинькофф

Расчетный счет онлайн

Ипотечные кредиты

Ипотека для семей с 2 детьми в 2020

Взять дом в ипотеку без первоначального взноса

Ипотека для строительства частного дома

Покупка квартиры в ипотеку

Господдержка ипотеки в 2020 году

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке для физических лиц

Показать еще

Скрыть

Условия ипотеки

«МТС-банк» предоставляет ипотечный кредит на новостройки и для покупки объекта на вторичном рынке. При этом первый доступен любым гражданам, по второму заемщиками могут стать только некоторые категории: владельцы зарплатных карт, сотрудники банка и партнеры АФК «Система».

Сотрудникам компании АФК «Система», ее дочерних и зависимых предприятий – скидка 10%.

Есть у банка и специальная программа рефинансирования: до 30 млн, на 25 лет, ставка от 9%.

Покупка квартиры в новостройке на общих и специальных условиях

«МТС-банк» выдает от 500 тыс. до 25 млн рублей на срок до 25 лет. Особенность кредита в том, что получить его можно без страхования. Процентная ставка зависит от некоторых параметров кредита.

Размер первичного взноса От 0 до 10% 10–20% От 20%
Общий срок кредита по договору От 3 до 25 лет
Ставка переплаты 13% 11% 9%

Отказ от имущественного страхования увеличит ставку на 4% годовых, личного – на 1%. Если заемщик не получает зарплату на карту банка, а также не входит в число сотрудников «МТС-банк», АФК «Система» и ее ДЗК, то процент вырастет еще на 0,3%.

Ипотека на вторичную недвижимость

Продукт разработан для приобретения квартиры на вторичном рынке работникам АФК «Система», банка МТС и всем владельцам зарплатных карточек МТС. По программе действуют такие условия:

  • Максимальный период финансирования – 25 лет.
  • Кредитный лимит – от 300 тысяч до 15 млн рублей (для жителей Московской и Ленинградской областей) и до 8 млн – для других регионов.
  • Первичный взнос – от 20 до 85% цены квартиры.
  • Обеспечение – приобретаемое жилье.
  • Выплаты по займу – каждый месяц равными суммами.
  • Штрафные санкции за неуплату – 0,2% от размера просрочки за каждый день.

Ипотека на вторичную недвижимость

Сумма кредита

от 300 тысяч рублей до 15 миллионов рублей

сроки кредита

до 25 лет

ставка кредита

от 13,5% годовых

* — ставка зависит от суммы первого взноса и сроков кредита

Важным условием ипотечной ссуды является приобретение квартиры в городах присутствия «МТС-банка» у его партнерских агентств.

Годовой процент зависит от размера первого взноса и периода кредитования:

Первоначальный взнос/ срок 20–29% 30–49% 50–85%
1 месяц – 10 лет 14,5% 14% 13,5%
11–20 лет 14,8% 14,3% 13,8%
21–25 лет 15% 14,5% 14%

При отказе оформить договор страхования жизни заемщика ставка переплаты увеличивается на 4%, при отсутствии титульного страхования +1%. Наличие полиса личной защиты на условия не влияет.

Если вы желаете воспользоваться продуктом, достаточно перевести свою зарплату в «МТС-банк». При соблюдении условия по стажу, количество перечислений может быть любым. Таким образом, граждане могут сразу оформить ипотеку на вторичку, просто владея карточкой.

Требования к недвижимости у банка стандартные:

  1. Отсутствие обременения, прав иных лиц.
  2. Наличие регистрации собственности.
  3. Удаленность не более 120 км от черты города, где есть офис банка.
  4. Жилье не должно находиться на учете на капремонт, снос или в аварийном состоянии.
  5. Наличие всех основных коммуникаций: вода, отопление, электричество, а также исправного сантехнического оборудования (неактуально, если это только построенный объект).
  6. Материалы фундамента: камень, железобетон/бетон, кирпич.

Документы

К запросу нужно обязательно приложить следующий перечень необходимых бумаг и справок:

  1. Копии всех разделов гражданского паспорта;
  2. Трудовая и ее копия, заверенная официальной печатью и личной подписью руководителя;
  3. Официальное подтверждение 2-НДФЛ доходов;
  4. Свидетельство относительно постоянной регистрации или копия соответствующей страницы в паспорте;
  5. Документ о ранее полученном образовании.

В обязательном порядке нужно составить правильное заявление на оформление займа. Его образец разрешается взять в отделении или скачать на официальном портале финансового учреждения.

Ипотека МТС банк для зарплатных клиентов

Данной категории заявителей предоставляется возможность оформить жилищный заем по более выгодным условиям. Процентная ставка может быть немного сниженной, а также не придется предоставлять сведения относительно подтверждения и размера получаемого дохода. Для таких клиентов предусмотрены особые условия кредитования:

  • Приобретаемая недвижимость должна находиться в месте расположения учреждения.
  • Кредит на приобретение жилья выдается сроком на 10 лет, не более.
  • Первоначальный взнос может быть разным, на номер счета банка нужно перевести от 15 до 70%.
  • Процентная ставка по данной форме кредитования в среднем составляет 16%.

Каждый запрос на кредитование рассматривается индивидуально. В некоторых ситуациях заем могут выдать через интернет банк, без внесения первоначального взноса и без комиссии.

Ипотечный калькулятор

Для того чтобы рассчитать сумму ежемесячного платежа и оценить свои возможности по их выплате, можно воспользоваться ипотечным калькулятором.

Он позволяет узнать, какую сумму заёмщик должен будет перечислять банку каждый месяц.

Для этого достаточно просто заполнить все поля, которые содержат информацию об условиях ипотеки, и нажать «рассчитать», калькулятор показывает не только сумму ежемесячных платежей, но и общую переплату банку в результате оформления ипотеки.

Стоимость квартиры:

Первоначальный взнос:

Срок кредита:

месяцев лет

Процентная ставка:

% в год% в месяц

Схема погашения
АннуитетКлассическая

Единоразовая комиссия

Ежемесячная комиссия

Ежегодная комиссия

Ежемесячный платеж по кредиту:

Ежемесячная комиссия:

Переплата в денежном выражении:

в том числе:

Проценты по кредиту:

Единоразовые комиссия:

Ежемесячные комиссии:

Ежегодные платежи:

Переплата в процентах:

Общая сумма к возврату:

Ипотечные программы МТС банка

Помимо упомянутого рефинансирования клиентам предлагается 2 основные программы кредитования:

  • на новостройку;
  • на вторичное жильё.

В первом случае заёмщикам выделяются деньги на покупку доли в возводящемся доме или приобретение квартиры в только построенном здании. Во втором – на приобретение готового жилья. При этом параметры кредитов в каждом случае окажутся предельно похожими.

Желающим обзавестись собственной жилплощадью стоит рассчитывать на следующие условия ипотеки в МТС банке:

сумма – до 25 миллионов рублей (важно подчеркнуть, что получить заём в другой валюте не получится);
максимальный срок погашения ограничен периодом в 25 лет;
минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости покупаемой недвижимости;
минимальная ставка – от 10,1% для новостройки и от 10% для покупки жилья на вторичном рынке.

Поэтому перед подписанием кредитного договора рекомендуется внимательно ознакомиться с его условиями и положениями, чтобы позднее не оказаться в неприятной ситуации.

Требования к заёмщику

Требования к заёмщикам предельно просты:

  • возраст – от 18 до 65 (на момент полного погашения задолженности) лет;
  • российское гражданство и прописка на территории страны;
  • непрерывный трудовой стаж на последнем рабочем месте больше 3 месяцев;
  • общий стаж – свыше года.

В противном случае рассчитывать на одобрение заявки бесполезно. Рассматривающий анкету сотрудник отклонит её, посчитав излишне рискованной и ненадёжной.

Список необходимых документов

Не удивит потенциальных заёмщиков и перечень документов, которые им предстоит собрать:

  • паспорт;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки или договора;
  • копия СНИЛС;
  • справка 2-НДФЛ или справка по форме банка для подтверждения получаемых доходов.

Кроме того, потребуются документы созаёмщиков и документы на покупаемую недвижимость, включая оценочную экспертизу и правоустанавливающие документы для подтверждения того, что продавец действительно является владельцем жилья.

Этапы оформления ипотеки

Чтобы получить деньги на приобретение недвижимости, понадобится совершить следующие действия:

  1. заполнить небольшую анкету-заявку на официальном сайте или в ближайшем офисе;
  2. подождать звонка от обслуживающего менеджера для уточнения деталей;
  3. дождаться одобрения и посетить офис с готовым пакетом документов для подписания соглашения;
  4. найти подходящую жилплощадь и провести оценочную экспертизу;
  5. оформить покупку недвижимости и перевести всю полагающуюся сумму на счёт продавца;
  6. передать залог кредитной организации и оформить страховку.

Ничего дополнительного не понадобится, заёмщику останется лишь своевременно выплачивать долг, ориентируясь на полученный график оплаты.

Рефинансирование ипотеки в МТС банке

Тем, кто уже взял ипотечный заём, но теперь считает процентную ставку завышенной, стоит присмотреться к рефинансированию ипотеки в МТС банке. Перекредитование позволит закрыть предыдущий кредит, заменив его новым с более выгодными условиями. В результате удастся снизить размер ежемесячных платежей и сумму переплаты.

Действующие условия рефинансирования подразумевают, что:

  • заёмщик получит до 30 миллионов рублей;
  • которые требуется отдать в течение 25 лет;
  • минимальная процентная ставка составит 10,3%.

Главное условие получения одобрения – отсутствие длительных просрочек в течение последних 6 месяцев. Дополнительно требуется, чтобы недвижимость полностью соответствовала требованиям кредитора. То есть, она обязана находиться в надлежащем состоянии и иметь все коммуникации.

Необходимые документы

Перечень документов для рефинансирования почти не отличается от того, что необходимо собрать для оформления обычного ипотечного кредита.

Потенциальным заёмщикам предстоит подготовить:

  • паспорт;
  • заверенную копию трудовой книжки или договора;
  • сведения о получаемых доходах;
  • копию кредитного договора, который требуется перекредитовать;
  • справку об отсутствии ссудной задолженности.
Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.