Ипотека для клиентов банка «санкт-петербург»

Адреса в Санкт-Петербурге

Специализированные центры открылись во многих крупных городах России, Москва и Санкт-Петербург не стали исключением. Найти ипотечный центр Сбербанка поближе к дому или работе совсем не сложно. На сегодняшний день их 14 – это обусловлено большим количеством жителей, а также повышенным спросом на недвижимость.

Ипотечные центры Сбербанка в Санкт-Петербурге, адреса которых мы собрали в табличку ниже, помогут вам спокойно и без лишних очередей обсудить сделку со специалистом и грамотно оформить бумаги. Кроме адреса и времени работы, мы указали ближайшие станции метро, а также телефоны руководителей отделений.

Что это такое?

Ипотека пользуется огромным спросом – сегодня правительство предлагает госпрограммы, которые помогают получить жилплощадь по выгодным ценам, а сами банки сотрудничают с застройщиками. Выгода от сотрудничества очевидна – застройщики получают деньги на строительство новых жилых комплексов, а банки привлекают новых клиентов, предлагая выгодные ставки по ипотеке в новостройках.

Развитие этого сотрудничества и потребность в новом современном жилье привели к созданию огромных очередей в отделениях Сбербанка. К тому же, клиенты, желающие оформить ипотечный кредит, пожаловались на необходимость многократно посещать отделение банка – и, соответственно, ждать своей очереди у специалиста, который может заниматься не только ипотекой, но и, например, кредитными картами или вкладами. Кроме того, чтобы оформить договор, требовалось поговорить с несколькими специалистами сразу. А это приводило к искажению информации и ошибкам в документах.

В 2008 году Сбербанк предложил новый формат работы: сначала в Москве, а затем и в других городах-миллионниках открылись центры ипотечного кредитования. Центры ипотечного кредитования Сбербанка работают по принципу «одного окна» — каждый клиент взаимодействует с одним менеджером, который ведет сделку от начала до конца. Отделение занимается исключительно ипотечными кредитами и оборудовано соответствующе: кассы, банковские ячейки, переговорные комнаты. Для ВИП-клиентов открыты специальные пункты обслуживания.

Функции и особенности работы

Центр ипотечного кредитования позволит получить полный спектр услуг по ипотеке. К ним относятся:

• Консультации по продуктам банка: узнайте, какие требования выдвигаются к заемщикам, какую процентную ставку вы можете получить, на какой срок вам выдадут кредит и какими льготами вы можете воспользоваться. Менеджер Сбербанка рассмотрит ваши данные и индивидуально подберет предложения от организации.
• Подбор объектов: найдите квартиру или дом для купли-продажи из списков официальных партнеров Сбербанка. Выбрав предложение из списка, вы можете получить пониженную ставку по займу и – повышенный шанс одобрения.
• Помощь в заполнении заявки: менеджер, ведущий вашу сделку, поможет заполнить анкету, составит список документов и проверит бумаги, которые вы собрали для ипотеки. После он отправит их в Сбербанк на рассмотрение.
• Консультация с юристом: рассмотрите особенности проведения каждой сделки вместе с профессионалом, который расскажет больше о юридической стороне вопроса и порекомендует оптимальное решение проблем, сложившихся в сделках купли-продажи.
• Помощь специалистов по регистрации в Росреестре и составление списка необходимых сведений для регистрации залога.

Рефинансирование ипотеки (первичный рынок)

Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 10.09.2020 года.

1. Гражданство

• РФ;
• Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся, близкими родственниками Заемщика).

2. Регистрация

постоянная регистрация/ временная регистрация на территории РФ. (Обязательно наличие регистрации на территории РФ на момент рассмотрения Заемщика/Созаемщика)

3. Возраст

• от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту
• для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.

4. Минимальный стаж работы

• Общий трудовой стаж на территории РФ — не менее 1 года;
• Трудовой стаж на последнем месте работы:
• Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца
• Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего
• Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)

 5. Наличие постоянного дохода

• Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму;
• Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода.
• Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ.

6. Максимальное количество созаемщиков

4 физических лица, включая Заемщика (наличие родственных связей НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО)

• предметом залога выступают имущественные права (права требования) на строящийся объект недвижимости: квартира / коммерческая недвижимость, принадлежащие Заемщику (и Созаемщику) в соответствии с Договором приобретения;
• оплата имущественных прав (прав требования) была осуществлена с использованием кредитных средств по Первоначальному кредитному договору; 
• организация, осуществляющая строительство жилого/ нежилого объекта, в котором расположен объект недвижимости- юридическое лицо, сотрудничающее с Банком в рамках ипотечных программ по договору о сотрудничестве.
• договор приобретения: договор участия в долевом строительстве, оформленный в рамках 214-ФЗ (в том числе с учетом изменений к указанному договору; соглашений, изменяющих порядок оплаты/ сторон по договору);
• расчеты по договору приобретения должны быть полностью завершены (на руках у заемщика должен быть документы, подтверждающий окончание взаиморасчетов);
• среди участников договора приобретения отсутствуют несовершеннолетние лица;

Как получить кредит?

Ознакомиться с условими предоставления кредита

Подать заявку в Банк и получить «Уведомление о решении»

Обратиться в строительную компанию забронировать квартиру

Карта сайта

• Ярославль
• Якутск
• Южно-Сахалинск
• Элиста
• Чита
• Черкесск
• Челябинск
• Чебоксары
• Хабаровск
• Уфа
• Ульяновск
• Улан-Удэ
• Тюмень
• Тула
• Томск
• Тверь
• Тамбов
• Сыктывкар
• Сургут
• Ставрополь
• Сочи
• Смоленск
• Симферополь
• Севастополь
• Саратов
• Саранск
• Санкт-Петербург
  • На вторичном рынке
  • На дом
  • На землю
  • На долю
  • На нежилое помещение
  • Рефинансирование
  • На комнату
  • На строительство
  • На квартиру в новостройке
  • Коммерческая
  • Многодетным
  • Для молодых семей
  • Военным
  • Учителям
  • Пенсионерам
  • Клиентам банка
  • Бюджетникам
  • Без первого взноса
  • Без справок
  • С материнским капиталом
  • Под залог
  • Льготная
  • Со справкой
  • С поручителем
  • Без поручителей
  • Социальная
  • С досрочным погашением
  • С господдержкой
  • По двум документам
  • По форме банка
  • Ипотека на квартиру
  • Под 6 процентов
• Самара
• Салехард
• Рязань
• Ростов-на-Дону
• Псков
• Петрозаводск
• Пермь
• Пенза
• Оренбург
• Орел
• Омск
• Новосибирск
• Нижний Новгород
• Нарьян-Мар
• Нальчик
• Назрань
• Мурманск
• Москва
• Махачкала
• Майкоп
• Магадан
• Липецк
• Кызыл
• Курск
• Курган
• Красноярск
• Краснодар
• Кострома
• Киров
• Кемерово
• Калуга
• Калининград
• Казань
• Йошкар-Ола
• Иркутск
• Ижевск
• Иваново
• Екатеринбург
• Грозный
• Горно-Алтайск
• Воронеж
• Вологда
• Волгоград
• Владимир
• Владикавказ
• Владивосток
• Великий Новгород
• Брянск
• Благовещенск
• Биробиджан
• Белгород
• Барнаул
• Астрахань
• Архангельск
• Анадырь
• Абакан

На каких условиях можно купить вторичное жилье в ипотеку в Санкт-Петербурге

Квартиры на вторичном рынке в ипотеку в Санкт-Петербурге могут приобрести совершеннолетние граждане, имеющие постоянную работу и доход, позволяющие выплачивать крупные кредиты. При этом ипотека предоставляется на срок 20-30 лет с возможностью досрочного погашения без штрафов. Однако ипотечное жилье должно соответствовать определенным условиям – квартира должна иметь все коммуникации и санузел, не должна сдаваться в аренду, а дом, в котором находится квартира, должен быть построен не раньше 1970 года.

Основные условия предоставления ипотеки под вторичное жилье в банках Санкт-Петербурга:

• возраст заемщика от 21 года;
• российское гражданство;
• подтверждение постоянного дохода;
• выписка о стаже из трудовой книжки.

В некоторых банках есть опция, которая позволяет заемщику взять ипотеку на вторичное жилье без предоставления справки о доходах, однако, как правило, по таким программам процентные ставки могут быть выше.

Кроме того, существуют льготные программы, например, военная ипотека, в рамках которой можно получать от государства средства для покрытия займа.

От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.