Пошаговое оформление перекредитования
Правильно переоформить ипотеку поможет следующий алгоритм:
- Изучить условия и требования программы рефинансирования, действующей в Газпромбанке. В этом поможет сайт компании, который содержит всю необходимую информацию. Если после этого останутся вопросы, их можно задать менеджеру банка при личном посещении офиса.
- Подготовить требуемые пакеты документов. Перед этим следует обратиться в оценочную компанию за соответствующим актом (это касается вторичного жилья).
- Подать заявку. Сделать это можно 2 способами — при личном посещении банковского офиса или в режиме онлайн, зайдя на сайт ГПБ.
- Подождать, пока банк рассмотрит заявление и примет решение. На это отводится до 10 дней. Но не всем клиентам приходится ждать долго. По некоторым заявкам решения принимаются за 1-2 дня.
- Получив положительный ответ, прийти в банк для подписания кредитного договора. При себе иметь все требуемые документы.
- Подождать, пока ГПБ перечислит деньги предыдущему кредитору.
- Обратиться в Росреестр для регистрации сделки и оформления залога в пользу ГПБ.
Подать заявку на рефинансирование можно при личном посещении банковского офиса.
Продукты Банки.ру
Калькуляторы
Калькулятор вкладов
Калькулятор кредитов
Калькулятор ипотеки
Калькулятор ипотечного страхования
Калькулятор ВЗР
Калькулятор автокредитов
Рассчитать ОСАГО
Рассчитать КАСКО
Вклады и инвестиции
Вклады в Сбербанке
В Почта банке
В рублях
С высоким процентом
Вклады с онлайн заявкой
Акции российских компаний
Покупка ОФЗ
Кредиты и займы
Кредиты в Сбербанке
С онлайн заявкой
Наличными
Для пенсионеров
Займ онлайн на карту
Срочный займ на карту
Займ без отказа
Беспроцентный займ
Займ на Киви кошелек
Карты
Онлайн заявка на кредитную карту
Кредитная карта Тинькофф Платинум
Кредитки без справки о доходах
Онлайн заявка на дебетовую карту
Золотая карта Сбербанка
Пенсионная карта Мир от Сбербанка
Ипотека
Ипотека в Альфа-Банке
Ипотека в ВТБ
Ипотека в Сбербанке
Рефинансирование ипотеки
Льготная ипотека
Ипотека на вторичное жилье
Потребительские кредиты
Ставки по кредитам в банках для физических лиц на сегодня
Почта банк кредит наличными онлайн
Рефинансирование кредита онлайн
Кредит под залог автомобиля
Кредит для пенсионеров с низким процентом
Кредит на 10 лет
Взять в кредит 1500000
Взять 3000000 в кредит
Потребительский кредит на 20 лет
Кредит до 15 лет
Микрозаймы
Срочный займ на Киви кошелек
Займ на карту без подтверждения карты
Займ на карту с 18 лет без отказа
Займы через систему Контакт
Микрозайм на карту без отказов мгновенно
Заявка на займ без отказа на карту
Залог под ПТС круглосуточно
Быстрый займ на карту без отказов и без процентов онлайн
Займы без процентов первый раз на карту онлайн
Займы для всех
Кредитные карты
Альфа Банк виртуальная карта
Самая лучшая кредитка с кэшбэком
Премиальные карты Сбербанка
Карта Райффайзен
Моментальная кредитная карта
Кредитная карта Мастер Карт Сбербанка
Калькулятор кредитной карты Альфа Банк 100 дней
Карты Тинькофф All Airlines
Кредитные карты почтой без визита в банк
Кредитные карты проценты
ОСАГО и КАСКО
Оформить страховку онлайн ОСАГО Росгосстрах
Оформление ОСАГО онлайн РЕСО
ОСАГО на три месяца стоимость
Ренессанс страхование оформить ОСАГО онлайн
Ипотечные кредиты
Ипотека на строительство деревянного дома
Льготная ипотека для семей с двумя детьми с 2020
Ипотека без первоначального взноса онлайн
Ипотека в 2020 году
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2020
Ипотека с государственной поддержкой
Дебетовые карты
Дебетовая карта Открытие — условия получения
Tinkoff Junior стоимость карты
Условия по дебетовым картам МТС Банка
Как получить дебетовую карту Росбанка
Карты с бесплатным выпуском
Депозиты
Тинькофф калькулятор вклада
Газпромбанк вклады физических лиц 2020 на сегодня
Сбербанк акции котировки
Процентная ставка по вкладам в ВТБ
Акции ВТБ дивиденды 2020
Расчетно-кассовое обслуживание
РКО для юридических лиц в Тинькофф
Юникредит банк РКО
Расчетный счет в ВТБ
Расчетный счет открыть онлайн
Расчетный счет Сбербанка Москва
Показать еще
Скрыть
Что важно знать о рефинансировании кредита в Газпромбанке
Газпромбанк позволяет рефинансировать до 5 кредитов, это могут быть как кредиты Газпромбанка, так и кредиты, взятые в других банках. При этом могут быть рефинансированы как потребительские кредиты, так и кредитные карты.
Что можно рефинансировать?
Газпромбанк позволяет рефинансировать до 5 кредитов, это могут быть как кредиты Газпромбанка, так и кредиты, взятые в других банках. При этом могут быть рефинансированы как потребительские кредиты, так и кредитные карты.
Под какой процент банк дает рефинансирование?
Процентная ставка для обычных клиентов без страхования жизни – 13.9%. Процентная ставка для зарплатных клиентов без страховки – 12.9%. Процентная ставка при оформлении страхования жизни и здоровья – 7.9 процентов. Ставка фиксирована.
Сколько денег и на сколько лет можно взять?
Можно получить от 100 000 до 5 000 000 рублей. Срок кредита – от 13 месяцев до 7 лет.
Можно ли взять дополнительные деньги?
Дополнительные деньги брать можно. Главное, чтобы общая сумма рефинансируемых кредитов плюс нецелевого потребительского кредита не превышала максимальную сумму.
Что требуют от заемщика и какие документы нужны?
- Требования к заемщику: гражданство РФ, минимальный возраст для получения рефинансирования – 20 лет, возраст на дату погашения – не более 70 лет, общий стаж работы – не менее года, стаж работы на текущем месте – не менее трёх месяцев.
- Документы: справка о доходах, заверенная копия трудовой книжки. Если вы – клиент Газпромбанка, вам нужно предоставить только паспорт. Если рефинансируете кредиты, взятые в других банках, вам нужно будет предоставить платежные реквизиты банка и справку о рефинансируемом кредите.
Какие у банка требования к кредитам?
Рефинансировать можно только кредиты, выданные в рублях, до даты погашения должно оставаться не менее трёх месяцев (на кредитные карты это не распространяется), с даты выдачи кредита должно пройти не менее полугода. Нет текущих просрочек, ранее по этим кредитам не проводилась реструктуризация.
Мне дали деньги. Что дальше?
После того как банк одобрил рефинансирование, вам ничего не нужно делать – Газпромбанк сам досрочно закроет все ваши кредиты, вам останется только выплачивать новый.
Как погашать рефинансирование?
Деньги желательно вносить не позднее, чем за три дня до даты погашения. Без комиссии можно погасить: в банкомате Газпромбанка, безналичным переводом со счёта клиента. С комиссией можно погасить: в офисе Газпромбанка, переводом со счёта или карты другого банка, в терминале QIWI или Элекснет. Ограничения на частичное или полное досрочное погашение нет.
Какие у банка штрафы за просрочку?
Если вы не заплатите ежемесячный платёж, вас ждёт пеня в 20% годовых от суммы просроченной задолженности. Если вы не будете оплачивать кредит длительное временя, банк потребует от вас полное возвращение кредита, и назначит вам ежедневную пеню в размере 0,1% от суммы всего кредита за каждый день нарушения обязательств.
Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке
В отличие от других банков, процедура рефинансирования ипотеки физических лиц в Газпромбанке осуществляется на следующих условиях.
Клиент может:
- получить взаймы от 100 000 до 45 000 000 рублей;
- пользоваться кредитом от 3,5 до 30 лет. Такой период доступен для пользователей, которые оформляют ипотеку на вторичное жилье или от 1 до 30 лет, но такой период доступен для граждан, оформивших ипотеку на квартиру, находящуюся в строящемся доме;
- не платить первоначальный взнос;
- получить взаймы 15% от общей стоимости своего жилья. Максимально можно получить 80% по договору долевого участия и 90% при покупке вторичного жилья.
Не стоит забывать о том, что при рефинансировании ипотеки в Газпромбанке именно в 2020 году клиенту обязательно придется оформить страховку.
Причем условия рефинансирования ипотеки и страховка по ней могут разниться.
Если заемщик оформляет ипотеку на вторичное жилье, то ему потребуется оформить:
- Обязательную страховку. Сюда входит страхование объекта недвижимости, страхование титула в случаях, предусмотренных требованиями финансового заведения.
- Добровольную страховку. Обычно это личное страхование жизни заемщика.
Если же пользователь приобретает недвижимость на первичном рынке, то ему можно оформить:
- Обязательную страховку. Обычно сюда входит страхование именно объекта недвижимости.
- Добровольную страховку. Это личное страхование заемщика.
Ставка по рефинансированию ипотеки
Рефинансировать ипотеку в «Газпромбанке» можно по процентной ставке под 10,2% годовых. Но такая ставка доступна только для зарплатных клиентов, которые дали свое согласие на полное страхование, т.е. оформили страховку на имущество, титульное страхование, страхование жизни и здоровья.
Дополнительно клиент может воспользоваться следующими преимуществами.
Он может получить:
- +0,5% к своей обычной ставке, но только в том случае, если он не получает зарплату на карту «Газпромбанка»;
- +1. Но данная ставка действует до момента передачи недвижимости в залог финансовому заведению или при оформлении заемщиком доверенности на имя кредитора при регистрации обременения;
- +2%. Данная ставка действует до момента регистрации клиентом регистрации обременения без оформления доверенности на имя кредитной организации.
Дополнительные надбавки заемщику может установить само финансовое заведение. Но делается это после тщательного изучения анкеты.
К примеру, клиент может получить кредитную карту к ипотечному договору.
По ней он может получить в долг 100 000 рублей под 23,9% годовых, а ежемесячно он будет платить 5% от текущей задолженности. Но воспользоваться данной программой могут только те заемщики, кто сможет одновременно оплачивать два займа.
Дополнительно в «Газпромбанке» действуют и некоторые акции.
Это:
- «Акция 9,2%».
Здесь заемщик:
- получает ставку в 9,2% независимо от остатка задолженности и срока действия кредитного договора;
- получает остаток задолженности до 80% от общей стоимости жилья;
- может пользоваться кредитом 30 лет;
- может получить ответ на свою заявку через 1 день;
- обязательно должен пройти процедуру личного страхования заемщика.
- «Акция 8,8%».
Здесь клиент:
- получает 8,8% независимо от остатка задолженности и срока действия кредитного договора;
- может получать остаток от задолженности в 80% от общей стоимости приобретенной недвижимости;
- может пользоваться кредитом 30 лет;
- получает ответ на свою заявку через 1 день.
Дополнительно здесь клиент получает:
+0,5%. Но действует такая ставка для тех клиентов, кто не получает зарплату на карту «Газпромбанка».
Порядок оформления рефинансирования
Перекредитовать действующую в другом кредитном учреждении ипотеку можно путем действий в рамках следующих шагов:
- Внимательное изучение условий программы рефинансирования ипотеки в Газпромбанке.
- Подготовка полного пакета документации (обязательно нужно сделать новую оценку квартиры).
- Подача заявки (через онлайн-форму на сайте банка или в любом удобном офисе обслуживания).
- Рассмотрение заявления Кредитным комитетом Газпромбанка и вынесение окончательного решения (может занимать от 1 до 10 рабочих дней в зависимости от конкретного случая).
- Заключение нового кредитного договора.
- Перечисление остатка задолженности предыдущему кредитору.
- Регистрация сделки в Росреестре и перевод залога в пользу Газпромбанка.
В случае переоформления ипотеки на вторичное жилье банк обязательно затребует отчет о его оценке, даже если таковой оформлялся для предыдущего кредитора.
Как видно, Газпромбанк не требует получения официального согласия от стороннего кредитора и регистрирует сделку после расчета с ним.
Этапы процедуры для физических и юридических лиц
Суть процедуры сводится к следующему: клиент оформляет заявку в Газпромбанке. После одобрения банк переводит сумму долга на счёт внешнего банка, а при наличии залога — перерегистрирует его на себя. В том случае, если сумма перекредитования была выше суммы первоначального долга, заёмщик получает средства на потребительские цели.
Для юридических и физических лиц процедура рефинансирования будет одинаковой.
Поэтапно это выглядит следующим образом:
- Клиент собирает необходимый пакет документов и заполняет заявление, после чего подаёт заявку в банк.
- Банк выносит решение, о котором уведомляет заёмщика. Срок его действия – 90 календарных дней.
- Затем лицу необходимо предоставить пакет документов по квартире и подписать кредитную документацию.
- После этого заёмщик получает кредит, который переводит на счёт первоначального кредитора с целью погашения долга.
- На последнем этапе происходит перерегистрация залога в пользу Газпромбанка.
Продукты Банки.ру
Калькуляторы
Калькулятор вкладов
Калькулятор кредитов
Калькулятор ипотеки
Калькулятор ипотечного страхования
Калькулятор ВЗР
Калькулятор автокредитов
Рассчитать ОСАГО
Рассчитать КАСКО
Вклады и инвестиции
Вклады в Сбербанке
В Почта банке
В рублях
С высоким процентом
Вклады с онлайн заявкой
Акции российских компаний
Покупка ОФЗ
Кредиты и займы
Кредиты в Сбербанке
С онлайн заявкой
Наличными
Для пенсионеров
Займ онлайн на карту
Срочный займ на карту
Займ без отказа
Беспроцентный займ
Займ на Киви кошелек
Карты
Онлайн заявка на кредитную карту
Кредитная карта Тинькофф Платинум
Кредитки без справки о доходах
Онлайн заявка на дебетовую карту
Золотая карта Сбербанка
Пенсионная карта Мир от Сбербанка
Ипотека
Ипотека в Альфа-Банке
Ипотека в ВТБ
Ипотека в Сбербанке
Рефинансирование ипотеки
Льготная ипотека
Ипотека на вторичное жилье
Расчетно-кассовое обслуживание
Расчетный счет в Россельхозбанке для ИП
Обслуживание расчетного счета ИП
РКО для ООО
Открыть расчетный счет за 1 день
Альфа банк заявка на расчетный счет
ОСАГО и КАСКО
Электронное ОСАГО Росгосстрах
Рассчитать страховку на авто онлайн калькулятор Росгосстрах
Полис ОСАГО онлайн
Оформить электронный полис ОСАГО онлайн в Тинькофф
Согаз оформление ОСАГО онлайн
Оформить электронный полис ОСАГО онлайн Югория
Кредитные карты
Кредитная карта без отказа
Оформить заявку на кредитную карту Альфа Банка
Кредитная карта с плохой кредитной историей онлайн
Альфа Банк Виза Классик кредитная карта
Заказать кредитную карту
Кредитная карта без проверки
Топ 10 кредитных карт 2020
Калькулятор кредитной карты Альфа Банк 100 дней
Заказать кредитную карту Тинькофф онлайн с доставкой на почту
Кредитная карта Мир РНКБ
Дебетовые карты
Альфа карта с преимуществами лимиты
Какие проценты по карте Польза
Дебетовые карты ВТБ с бесплатным обслуживанием
Выгодная карта
Банковские карты ТКС
Потребительские кредиты
Газпромбанк заявка на кредит
Процентные ставки по кредитам
Получение кредита индивидуальным предпринимателем
Кредитный калькулятор банк Открытие рассчитать
Банк СПб кредитный калькулятор
Взять в кредит 1500000
Кредит 3 миллиона
Кредит наличными на 15 лет
Потребительский кредит на 20 лет
Потребительский кредит 1 миллион
Депозиты
Россельхозбанк вклады физических лиц 2020
Что такое инвестиционный вклад в банке
Газпромбанк вклады физических лиц 2020 на сегодня
Сбербанк вклады физических лиц
Стоимость акций
Микрозаймы
Займ на карту онлайн на длительный срок
Деньги в долг онлайн и срочно
Займы онлайн на карту без проверок и срочно
Займ без подтверждения карты
Экспресс займ круглосуточно
Залог под ПТС круглосуточно
Быстрый займ без проверок
Займ на дом
Кредит с временной регистрацией
Быстрый онлайн займ на карту срочно
Ипотечные кредиты
Ставка по ипотеке в Альфа-банке
Заявка на ипотеку без первоначального взноса
ДомКлик ипотека
Ипотечный кредит на строительство дома
Ипотека под 6 процентов при рождении ребенка
Господдержка ипотеки в 2020 году
Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке
Показать еще
Скрыть
Условия и цели реструктуризации внутреннего ипотечного кредита в ГПБ
Процесс перекредитования внутренней ипотеки называется реструктуризацией. Цели у данной процедуры следующие:
- Снижение процентной ставки.
- Изменение валюты долга.
- Снижение объёма ежемесячных платежей путём увеличения срока выплаты.
- Уменьшение суммы общего платежа путём снижения срока выплаты.
- Выплата иных кредитов.
Газпромбанк предоставляет своим клиентам полную или частичную отсрочку погашения долга, в зависимости от ситуации каждого конкретного заёмщика.
Для реструктуризации долга по ипотеке в ГПБ должны быть соблюдены следующие условия:
- Размер ипотечного займа не превышает 15 млн рублей.
- Ранее по требованию заёмщика в договор о кредитовании изменения не вносились.
- Предмет ипотеки является единственным пригодным для проживания жильём заёмщика.
Помимо этих условий, необходимо учитывать то, в каких ситуациях Газпромбанк готов пойти на рефинансирование внутренней ипотеки:
- Регистрация в качестве безработного лица в органах службы занятости.
- Получение инвалидности первой или второй группы.
- Утрата трудоспособности на срок более двух месяцев подряд.
- Значительное снижение уровня доходов.
- Увеличение количества иждивенцев.
Для проведения процедуры реструктуризации долга необходимо обратиться в банк с письменным требованием и полным перечнем документов. Этот список содержит в себе все те же, бумаги, что и для рефинансирования внешней ипотеки, но также заёмщику дополнительно потребуется предоставить справки, подтверждающие его сложную жизненную ситуацию (например, справка о присвоении группы инвалидности).
Банк может запросить недостающие документы, если в этом возникнет необходимость. После получения всех необходимых бумаг банк проанализирует сложившуюся ситуацию и вынесет решение, о котором уведомит вас.
Калькулятор рефинансирования ипотеки в Газпромбанке
Сумма кредита Тип платежей
Процентная ставка, %
Материнский капитал
Дата выдачи
Срок кредита
Досрочные погашения
| Дата | Тип | Сумма/ставка |
График
Таблица
| Срок | 0 мес. |
| Сумма | 0 руб. |
| Ставка | 0 % |
| Переплата | 0 руб. |
| Начало выплат | |
| Конец выплат | |
| Необходимый доход |
| № | Дата | Платеж | Основной долг | Проценты | Остаток долга | Досрочные погашения |
На официальном сайте Газпромбанка клиенту предоставляется возможность предварительно сделать расчеты по переоформляемому кредиту. Для этого в специальной форме необходимо указать тип недвижимости (первичная или вторичная), город, остаток долга и срок возврата.
В результате таких действий будет сформировано предложение банка в виде ежемесячного платежа, размера кредитной ставки и минимального дохода, необходимого для обслуживания кредитного договора.
Альтернативным способом для получения итоговых расчетов по ипотеке является использование нашего ипотечного калькулятора. От пользователя потребуется заполнить:
- сумму;
- систему платежей (аннуитетная или дифференцированная);
- дату выдачи займа и срок кредитования;
- процентную ставку;
- использование или неиспользование материнского капитала.
Итогом применения такого инструмента станет получения наглядной информации о размере ежемесячного платежа по кредиту, итоговой стоимости займа с указанием переплаты за весь срок и минимального дохода.
Перекредитование займов других учреждений
Газпромбанк принимает заявки на рефинансирование ипотеки следующих банков:
- УРАЛСИБ.
- Банки группы ВТБ: ВТБ Банк Москвы, ВТБ 24.
- Промсвязьбанк.
- ПАО «Почта-Банк».
- АО «Альфа-Банк».
- ПАО «Банк Екатеринбург».
- МТС-Банк.
- ПАО «БинБанк».
- ПАО Банк «Возрождение».
- Киви-Банк.
- АО «Промсвязьбанк».
Рефинансирование внешней ипотеки заключается в погашении долга заёмщика в другом банке за счёт средств Газпромбанка. Требования к клиенту, решившему рефинансировать свою ипотеку, следующие:
- Гражданство РФ, либо постоянная или временная регистрация на территории страны.
- Хорошая кредитная история.
- Возраст не менее двадцати и не более семидесяти лет на момент полного погашения займа.
- Срок трудовой деятельности на текущем месте работы — не менее трёх месяцев, причём непрерывно.
- Общий трудовой стаж не менее одного года.
- Наличие не более двух просроченных платежей за весь срок займа, но не более, чем за год. Просрочка не должна превышать срока двадцати девяти дней.
- До конца срока кредитного договора осталось не менее тридцати шести месяцев.
Средства, получаемые в результате рефинансирования, должны быть направлены на следующие цели:
- Для перекредитования под залог квартиры с оформленным правом собственности.
- Для рефинансирования ипотеки по договорам долевого строительства, в тех случаях, если застройщики прошли аккредитацию в банке.
Заёмщику понадобятся следующие документы:
- Копия документа, удостоверяющего личность.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая права заёмщика на недвижимость.
- Документы, подтверждающие, что предмет ипотеки является единственным жильём заёмщика.
Плюсы и минусы
Положительными сторонами рефинансирования ипотеки в Газпромбанке являются:
- Долгосрочность ипотеки — до 30 лет. Это позволяет выплачивать крупные суммы маленькими частями (такое решение позволяет снизить нагрузку на физическое лицо и несколько облегчить его жизнь);
- Бесплатная подача и рассмотрение заявления на выдачу ипотеки;
- Можно бесплатно содержать счет в банке, без комиссии;
- Получить деньги можно как в рублях, так и долларах;
- Минимальный денежный порог, который позволяет ежемесячно вносить большие суммы денег без штрафов;
- Возможно досрочное погашение;
- Вместо залога на квартиру клиент может предоставить поручителей;
- Система скидок для участников зарплатной программы банка.
Несмотря на плюсы рефинансирования в Газпромбанке, программа имеет и недостатки:
- Затяжной процесс рассмотрения заявления. В некоторых случаях решение банка может затянуться на полгода;
- Клиент не получит кредит, если первоначальная ипотека погашена меньше, чем на 15%;
- Размер процентной ставки зависит от наличия страховки у физического лица.
Газпромбанк зачастую выдвигает ряд требований к залоговому имуществу, особенно если оно является вторичным. Кроме того, не всегда заемщик может предоставить полный пакет документов, необходимых для перекредитования.
Стоит отметить, что Газпромбанк предоставляет внушительный список программ по ипотеке, которые оформляются с учетом акций и выгодных условий. Ипотечное рефинансирование в
Для чего нужно рефинансирование
Программы «Газпромбанка» рассчитаны на погашение действующего кредита с задолженностью свыше 100 тысяч рублей, оформленного в другом банке.
Важные условия рефинансирования:
- сумма кредитования – до 5 миллионов рублей;
- срок погашения – от 13 месяцев до 7 лет;
- отсутствие просроченной задолженности;
- не менее трех полных платежей до окончания выплаты по потребительскому займу;
- действующий кредит не должен быть ранее реструктурирован.
Рефинансирование рассчитано на займы следующих видов:
- потребительские;
- ипотечные;
- объединенные вместе жилищный и потребительский займы.
Кроме того, банк предлагает рефинансировать кредитные карты, если у клиента возникает риск просрочки при пополнении баланса.
Условия для физических лиц
Не всегда удается приобрести жилье одним платежом. Зачастую клиент оформляет в банке ипотеку, выплачивает первоначальный взнос и установленный долг с учетом процентов каждый месяц
Но бывают ситуации, когда физическому лицу затруднительно погашать задолженность по установленному графику или же он понимает, что подписал договор на не самых выгодных условиях (чтобы этого не произошло важно изначально рассматривать ипотечные предложения надежных и проверенных банков России)
Рефинансирование ипотеки ослабляет действие ипотечного кредита и снижает ежемесячные выплаты. Перекредитование ипотеки в Газпромбанке дает физическому лицу ряд преимуществ:
- Сэкономить деньги и получить новый кредит под меньший процент;
- Увеличить срок ипотечного займа;
- Уменьшить переплату по ипотеке.
Условия рефинансирования ипотечного кредита в Газпромбанке распространяются на соглашения заключенные сроком от 1 года до 30 лет.
Получить можно:
- до 600 000 рублей, но не менее 15% от стоимости жилого объекта;
- до 60 миллионов рублей, но не больше 85% от недвижимости, расположенной в Москве и Санкт-Петербурге;
- до 45 миллионов, но не более 85% от стоимости недвижимости в других регионах России.
Другие условия:
- Залогом является собственность физического лица;
- Процентная ставка на рефинансирование ипотеки других банков в Газпромбанке составляет от 12,45% до 13,75%. Если у клиента нет страховки, процент ограничится 1%;
- Рассмотрение заявления действует в пределах 7-10 рабочих дней;
- При возможности физическое лицо в Газпромбанке может досрочно погасить ипотеку без штрафов;
- Вносить ежемесячно в установленный срок необходимо минимальный платеж (можно больше, если преследуется цель досрочного погашения ипотеки, но не ниже установленного минимального порога);
- Отсутствие комиссии за оформление ссуды.
Чтобы максимально быстро получить предварительное решение по запросу, необходимо выполнить вход в систему домашний банк Газпромбанк и подать заявку.
Рефинансирование валютного кредита в Газпромбанке
Кроме рефинансирования ипотеки в рублях, Газпромбанк предлагает клиентам сделать перекредитование ипотечной ссуды в иностранной валюте.
Условиями являются:
- Срок действия кредита: до 30 лет;
- Сумма от 600 тысяч рублей до 45 миллионов и до 60 миллионов (если недвижимость оформлена в Москве и Санкт-Петербурге);
- Процентная ставка при рефинансировании валютной ипотеки в Газпромбанке составит 10,5%, а если у клиента нет личной страховки — 1%.
Страхование
При рефинансировании ипотеки в Газпромбанке страховка — обязательный элемент договора. Физическое лицо должно застраховать имущество. Также нужно сделать титульную страховку, которая в случае наступления страхового случая защищает права собственности на один год.
Заемщику не обязательно оформлять личный страховой полис на потерю трудоспособности или работы, смерти, увечья.
Оформлять страховку физическое лицо должно только в тех организациях, которые аккредитованы Газпромбанком и соответствуют его требованиям.
Необходимые документы
Список документов для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке включает:
- Заявление-анкету (бланк и образец выдается в отделении банка);
- Оригинал паспорта и его копия;
- Копия трудовой книжки;
- Копия договора с первичным кредитором;
- Справка об остатке долга и документальное подтверждение отсутствия просрочки;
- Согласие на повторное обременение;
- Справку о доходах: предъявить 2-НДФЛ или справку по форме банка или выписку по банковскому счету.
Заещмик по мере необходимости должен предоставить иные документы, которые отмечены в графе: «Документы и бланки» на официальном сайте Газпромбанка.
Важно: при наличии просрочек по кредиту, рефинансирование ипотеки в Газпромбанке будет отклонено. Чтобы справиться с такой проблемой физическое лицо, может оформить срочный займ в МФО, так как в банке в выдаче потребительского займа с просрочками тоже откажут
Список необходимых документов
Для того чтобы банк одобрил рефинансирование внешней ипотеки или реструктуризацию долга, необходимо собрать определённый пакет документов.
- Во-первых, заёмщику понадобятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки. К ним относятся:
- Свидетельство о государственной регистрации права/выписка ЕГРН.
- Правоустанавливающие документы: договор дарения, мены, ренты, купли-продажи или иные виды договоров, предусматривающих переход права собственности на недвижимое имущество и являющиеся основанием для государственной регистрации права.
- Во-вторых, необходимы бумаги, подтверждающие предшествующую оплату долга. Например, платёжный документ.
- В-третьих, для банка стоит предоставить жилищный документ (или выписку из домовой книги), содержащий в себе сведения обо всех зарегистрированных в жилом помещении лицах. А также желательно прикрепить к заявлению технический план объекта ипотеки и отчёт об оценке.
Помимо этих документов, есть перечень дополнительных бумаг, которые заёмщик обязан предоставить при оформлении процедуры рефинансирования:
- Договор, заключённый с кредитором (для реструктуризации это договор с Газпромбанком, для рефинансирования — договор с внешним банком).
- Справка об остатке суммы задолженности, выданная не более чем за тридцать календарных дней до подачи заявления в банк.
- Заявление на рефинансирование/реструктуризацию долга.
- Паспорт гражданина РФ либо свидетельство о регистрации (постоянной либо временной) на территории России.
- Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя на каждой странице.
- Документы, подтверждающие доход лица.
Для лиц, желающих осуществить рефинансирование внутренней ипотеки в Газпромбанке, к этому перечню также добавляется предоставление справок, подтверждающих сложную финансовую ситуацию заёмщика.
Преимущества и недостатки
К преимуществам программы можно отнести:
- Долгосрочность ипотеки (до 30 лет), что дает возможность выплачивать достаточно большие суммы;
- Отсутствие издержек за рассмотрение заявки (анкеты) и процедуру выдачи самой ипотеки;
- Отсутствие комиссии за содержание счета в Газпромбанке;
- Возможность получения средств как в рублях, так и в условных единицах (долларах);
- Установлен лишь минимальный порог месячной выплаты, что позволяет вносить достаточно большие суммы без штрафных санкций;
- Ипотека выдается при условии выкупа лишь пятнадцати процентов от стоимости залогового жилья;
- Возможность досрочного погашения;
- В качестве залога вместо квартиры можно предоставить поручителей;
- Действует система скидок для клиентов, являющихся участниками зарплатной программы банка.
Видео по теме:
Данная программа имеет и свои недостатки.
В некоторых случаях рассмотрение анкеты может затянуться до полугода ввиду проверки предоставленных заемщиком данных службой безопасности банка.
Кредит не будет предоставлен, если первоначальная ипотека не погашена на 15 процентов.
Зачастую лицам, желающим оформить рефинансирование, бывает сложно предоставить весь перечень требуемых документов.
Газпромбанк может выдвинуть целый ряд требований к залоговой квартире (особенно, если она находится на вторичном рынке недвижимости).
Процентная ставка зависит от наличия у заемщика страховки на собственную жизнь.
Карта сайта
- Ярославль
- Якутск
- Южно-Сахалинск
- Элиста
- Чита
- Черкесск
- Челябинск
- Чебоксары
- Хабаровск
- Уфа
- Ульяновск
- Улан-Удэ
- Тюмень
- Тула
- Томск
- Тверь
- Тамбов
- Сыктывкар
- Сургут
- Ставрополь
- Сочи
- Смоленск
- Симферополь
- Севастополь
- Саратов
- Саранск
- Санкт-Петербург
- Самара
- Салехард
- Рязань
- Ростов-на-Дону
- Псков
- Петрозаводск
- Пермь
- Пенза
- Оренбург
- Орел
- Омск
- Новосибирск
- Нижний Новгород
- Нарьян-Мар
- Нальчик
- Назрань
- Мурманск
- Москва
- Махачкала
- Майкоп
- Магадан
- Липецк
- Кызыл
- Курск
- Курган
-
Красноярск
- На вторичном рынке
- На дом
- На землю
- На долю
- На нежилое помещение
- Рефинансирование
- На комнату
- На строительство
- На квартиру в новостройке
- Коммерческая
- Многодетным
- Для молодых семей
- Военным
- Учителям
- Пенсионерам
- Клиентам банка
- Бюджетникам
- Без первого взноса
- Без справок
- С материнским капиталом
- Под залог
- Льготная
- Со справкой
- С поручителем
- Без поручителей
- Социальная
- С досрочным погашением
- С господдержкой
- По двум документам
- По форме банка
- Ипотека на квартиру
- Под 6 процентов
- Краснодар
- Кострома
- Киров
- Кемерово
- Калуга
- Калининград
- Казань
- Йошкар-Ола
- Иркутск
- Ижевск
- Иваново
- Екатеринбург
- Грозный
- Горно-Алтайск
- Воронеж
- Вологда
- Волгоград
- Владимир
- Владикавказ
- Владивосток
- Великий Новгород
- Брянск
- Благовещенск
- Биробиджан
- Белгород
- Барнаул
- Астрахань
- Архангельск
- Анадырь
- Абакан
Эта тема закрыта для публикации ответов.