Ипотечный калькулятор газпромбанка

Алан-э-Дейл       06.09.2022 г.

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор вкладов

Калькулятор кредитов

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотечного страхования

Калькулятор ВЗР

Калькулятор автокредитов

Рассчитать ОСАГО

Рассчитать КАСКО

Вклады и инвестиции

Вклады в Сбербанке

В Почта банке

В рублях

С высоким процентом

Вклады с онлайн заявкой

Акции российских компаний

Покупка ОФЗ

Кредиты и займы

Кредиты в Сбербанке

С онлайн заявкой

Наличными

Для пенсионеров

Займ онлайн на карту

Срочный займ на карту

Займ без отказа

Беспроцентный займ

Займ на Киви кошелек

Карты

Онлайн заявка на кредитную карту

Кредитная карта Тинькофф Платинум

Кредитки без справки о доходах

Онлайн заявка на дебетовую карту

Золотая карта Сбербанка

Пенсионная карта Мир от Сбербанка

Ипотека

Ипотека в Альфа-Банке

Ипотека в ВТБ

Ипотека в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки

Льготная ипотека

Ипотека на вторичное жилье

Ипотечные кредиты

Ипотека на землю и строительство дома

Ипотека для семей с 2 детьми в 2020

Ипотека в 2020 году

ДомКлик ипотека

Заявка на ипотеку без первоначального взноса

Господдержка ипотеки в 2020 году

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке

Дебетовые карты

Оформить карту Почта банка

Все карты Райффайзена для физических лиц

Дебетовые карты Хоум Кредит Банка

Оформить дебетовую карту Альфа Банка

Открыть виртуальную карту банка

Микрозаймы

Займ на карту без подтверждения карты

Займы через систему Контакт

Займ без отказов мгновенно онлайн

Займ онлайн на карту без проверок и срочно

Займы без отказа и без процентов

Быстрый займ на карту без отказов и без процентов онлайн

Кредит с временной регистрацией

Займ на карту МИР

Займ на Яндекс Кошелек без привязки карты

Быстрый онлайн займ на карту срочно

Потребительские кредиты

Взять кредит в альфа банке

Кредит под залог авто

Тинькофф подать заявку на кредит онлайн

Кредит без залога

Банки с выгодными условиями по кредиту

Взять кредит 1500000

Взять кредит наличными 3000000

Кредит 1 млн рублей

Кредит на 10 лет

Кредит наличными на 20 лет

Депозиты

Сбербанк вклад «Сохраняй»

ПИФы надежных компаний

Номинальная стоимость облигации

Сбербанк вклады физических лиц

ВТБ банк проценты по вкладам на сегодня

ОСАГО и КАСКО

Калькулятор страховки ОСАГО 2020 Росгосстрах

Электронный полис

Электронное ОСАГО Ингосстрах

АльфаСтрахование ОСАГО

Оформить полис ОСАГО онлайн Согласие

Оформить ОСАГО онлайн Гайде

Временная страховка на авто

Оформить электронный полис ОСАГО онлайн Югория

Кредитные карты

Карта Райффайзен

Альфа Банк виртуальная карта

Заказать кредитную карту Тинькофф онлайн с доставкой по почте

Кредитная карта без отказа

Альфа Банк Виза Классик кредитная карта

Кредитная карта с самым большим льготным периодом 2020

Заказать кредитную карту Альфа Банка онлайн с доставкой курьером

Кредитная карта Мир РНКБ

Кредитная карта без проверки

Кредитка РНКБ 55 дней без процентов

Расчетно-кассовое обслуживание

Юникредит открыть расчетный счет для ИП

Тарифы Райффайзенбанка для ИП расчетный счет

Россельхозбанк расчетный счет тарифы

РКО для ООО выгодные тарифы

Альфа банк открытие расчетного счета

Показать еще

Скрыть

Ипотека от Газпромбанка: действующие программы

Газпромбанк является одним из лидеров ипотечного кредитования в России. Эта банковская организация предоставляет как стандартные условия, так и специализированные программы для своих клиентов. Рассмотрим детальнее самые популярные ипотечные программы Газпромбанка в 2020 году и их особенности.

Ипотечная программа «Новоселы»

Этот банковский продукт хорошо зарекомендовал себя на рынке ипотеки. Газпромбанк предлагает программу всем пользователям, которые готовы приобрести жилплощадь в строящемся доме, купить объект недвижимости в проектах, которые еще не сданы. Предельная ставка ипотеки тут составляет 8,1%.

Условия ипотеки в 2020 году максимально прозрачные и простые, отсутствуют любые скрытые платежи и комиссии:

  • займ оформляется исключительно в национальной валюте, в долларах или евро средства не выдаются;
  • минимальная сумма составляет 100 тыс. рублей, но не менее 15% от конечной цены объекта недвижимости. Рассчитать необходимую сумму необходимо самостоятельно, сделать это можно при помощи онлайн калькулятора;
  • граничная величина кредитования колеблется в зависимости от региона. Для столицы и Санкт-Петербурга – 60 млн. рублей, для прочих регионов – 45 млн. рублей;
  • ипотека оформляется на период от 1 до 30 лет;
  • обязателен первоначальный взнос минимум 10% от цены недвижимости. Рассчитать необходимую сумму пользователи могут при помощи калькулятора ипотеки;
  • в качестве обеспечения выступает сам объект недвижимости.

Заявка с пакетом документации подается в банк. На рассмотрение выделяется от 1 до 10 рабочих дней. После принятия решения клиент уведомляется о нем в режиме онлайн.

Ипотечная программа «Семейная ипотека»

Это специальная льготная программа доступна для семей, в которых в период с 1.01.2018 года по 31.12.2022 года появится на свет второй или последующий ребенок. Процентная ставка устанавливается Газпромбанком на уровне в 4,5%. Первый взнос должен составлять минимум 20% от стоимости жилплощади. Допускается использование сертификата материнского капитала. Для держателей зарплатных карт предусматриваются дополнительные скидки.

Условия программы в 2020 году соответствуют требованиям стандартной ипотеки. Разница заключается в предельно допустимых суммах кредитования. Для жителей столицы и Санкт-Петербурга максимальный объем займа не превышает 12 млн. рублей, для прочих регионов – 6 млн. рублей. От заявителя требуется обязательное страхование объекта недвижимости от утраты и повреждения.

Военная ипотека

Военнослужащие, обладающие российским гражданством и включенные в реестр участников НИС вправе обратиться в Газпромбанк за военной ипотекой. Сделать это можно только в тех регионах, где имеются отделения Газпромбанка. При этом, у заявителя должна быть хорошая кредитная история, а минимальный срок участия в НИС равен 3 годам.

Условия программы выглядят следующим образом:

  • средства предоставляются исключительно в национальной валюте;
  • минимальная сумма не устанавливается, граничный объем кредитования – 2746000 рублей;
  • период погашения займа – от 1 до 25 лет;
  • первый взнос – минимум 20%.

«Дальневосточная ипотека»

В рамках поддержки политики государства Газпромбанк разработал специальную программу при покупке недвижимости на территории Дальневосточного федерального округа. Воспользоваться ею могут молодые семьи, при условии, что возраст обоих супругов не достиг отметки в 35 лет, а также граждане до 35 лет, не состоящие в брачных отношениях, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка.

Газпромбанк определил следующие требования к этой программе:

  • ставка – от 2%;
  • размер кредитных средств – от 100 тыс. рублей до 6 млн. рублей;
  • уровень первоначального взноса – 20%, разрешается использование материнского капитала.

Объект недвижимости подлежит обязательному страхованию. Кроме того, Газпромбанк утвердил личное страхование участников ипотечной программы. При его отсутствии ставка вырастет на 1%.

Расчет расходов на ипотеку от Газпромбанка

Ипотечный кредит Газпромбанка пользуется спросом у пользователей, желающих приобрести собственную недвижимость. Газпромбанк предоставляет широкие возможности выбора подходящей программы ипотеки, предлагает большое разнообразие процентных ставок.

Расходы на ипотеку включают в себя:

  • основную сумму долга;
  • процентные начисления.

Помимо этого, заемщика ждут дополнительные траты, которые проявляются в виде платы за документы, требуемые банком. Газпромбанк устанавливает правило, по которому все ипотечные займы должны быть застрахованы. Потребителям предстоит застраховать объект недвижимости, а в некоторых случаях – собственную жизнь и здоровье.

График выплат

График выплат представляет собой перечень платежей за период кредитования, обозначенный в условиях ипотечного договора. Популярные кредитные калькуляторы позволяют максимально быстро рассчитывать все суммы к уплате помесячно. Благодаря этому заемщик значительно экономит свое время, так как может спрогнозировать необходимый объем финансов в конкретный период времени, и сможет рассчитать все максимально быстро.

На график выплат оказывает влияние непосредственно сам ипотечный платеж, а точнее его разновидность. Рассчитать сумму в калькуляторе можно довольно быстро после указания типа выплаты.

Ипотечные платежи бывают аннуитетными и дифференцированными. В первом случае сумма к уплате фиксированная, она не изменяется на протяжении всего периода кредитования. Дифференцированный платеж рассчитать намного сложнее, так как он меняется в сторону уменьшения ежемесячно. Чтобы его рассчитать, необходимо воспользоваться калькулятором.

Аннуитетный платеж

Самый популярный тип ипотечной выплаты, на который ориентируется большинство банков, включая Газпромбанк. Преимущество расчета ипотеки этим методом состоит в фиксированной ставке. Это значит, что в течение всего периода ипотеки размер выплаты не меняется.

Рассчитывается аннуитетный платеж в несколько этапов. Для начала необходимо определить ежемесячный процент, начисляемый на основное тело кредита.  Популярные калькуляторы при формировании расчетов ориентируются на классическую формулу, используемую всеми банковскими организациями:

Пм = Пг/100/12, где

  • Пм – ежемесячный процент;
  • Пг – процентная ставка годовых.

На основании полученной величины рассчитывается ежемесячной платеж. Для этого используется сложная математическая формула:

tmp = (1 + Пм) ^  (Пк)

ПЛм = Си * Пм * tmp / (tmp – 1), где

  1. ^ — возведение в степень;
  2. ПЛм – ежемесячный платеж;
  3. Си – сумма ипотечного кредита;
  4. Пм – ежемесячный процент.

Рассчитать ипотеку самостоятельно крайне сложно, потому проще воспользоваться онлайн калькулятором. Ипотечный калькулятор Газпромбанка вычислит все необходимые величины за считанные секунды, заметно сэкономив время.

График аннуитетных платежей неравномерный. Несмотря на то, что сумма не меняется в течение всего срока выплат, соотношение процентов и основного долга ежемесячно претерпевает изменения. Согласно установленным правилам, первые платежи на 90% состоят из суммы начисленных процентов. С каждым платежом это значение снижается, и к концу срока выплат основной долг начинает превалировать над процентными начислениями. При расчете на ипотечном калькуляторе Газпромбанка этот процесс особенно хорошо заметен.

Дифференцированный платеж

Газпромбанк редко устанавливает ипотечные выплаты дифференцированного типа. Эта схема характерна тем, что основное тело ипотеки погашается равномерно в течение всего периода кредитования. Поэтому рассчитывается объем ежемесячного платежа, направленного на погашение основного долга по следующей формуле:

См = Си / Пк, где

  • См – сумма ежемесячной выплаты на погашение основного долга;
  • Си – размер ипотечного кредита;
  • Пк – срок кредитования, указанный в договоре ипотеки.

Следом необходимо рассчитать сумму, которая ежемесячно будет взиматься в качестве выплаты по процентам. Она определяется таким же образом, как при аннуитетном методе расчетов. После этого две величины складываются, в результате чего образовывается итоговая сумма к уплате.

Дифференцированный метод расчета характеризуется сложностью. Потому, чтобы рассчитать график выплат, проще воспользоваться калькулятором ипотеки. Стоит учесть, что калькуляторы проводят онлайн расчет ориентируясь на условия конкретных программ. Поэтому нужно рассмотреть предлагаемые ипотечные продукты Газпромбанка, выбрать наиболее оптимальный вариант.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.