Рефинансирование ипотеки в банке открытие: условия и документы

Алан-э-Дейл       28.06.2022 г.

Содержание

Дополнительные расходы

  • Оценка: По тарифам оценочной компании
  • Страховка (оплачивается ежегодно): по тарифам страховой компании (в среднем 0,8-1% от суммы задолженности)
  • Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию Договора об ипотеке объекта недвижимости — согласно законодательства
  • Оказание услуг по подаче документов на регистрацию — по соглашению сторон с лицом, оказывающим данные услуги

Post Views: 474

Не нашел ответ на свой вопрос? — тебе помогут!

Elena Kazakevich
Здравствуйте, я Елена — автор этого блога и в целом проекта «про-бабло.рф». Я бывший сотрудник банка, кто как не я, знает все тонкости банковской сферы?
Финансовая грамотность — неотъемлемая часть обеспеченной жизни. Кредиты, ипотека, инвестиции, личные финансы… Я помогу с этим разобраться. Подпишись на блог, чтобы не пропускать важную информацию!

Порядок рефинансирования кредита в банке «Открытие»

Рефинансирование – это перекредитование на более выгодных условиях одного или нескольких займов, взятых в сторонних банках. Данная процедура позволяет пользователю уменьшить процентную ставку, продлить срок погашения займа и в целом заметно снизить кредитное бремя.

Оформить рефинансирование в банке «Открытие» могут совершеннолетние граждане РФ, которые соответствуют определенным требованиям и могут предоставить в организацию весь пакет необходимой документации.

Также у всех пользователей есть возможность предварительно подать заявку на услугу через интернет. Для этого необходимо:

Читайте так же: Рефинансирование кредита в СПБ: какие банки и на каких условиях предлагают.

Требования к кредиту и заемщику

Рефинансирование кредитов других банков в банке Открытие возможно, только если переоформляемая ссуда и заемщик отвечают определенным требованиям. Согласно ним, клиент должен быть:

  • совершеннолетним гражданином РФ в возрасте от 21 до 68 лет (лицам старше 65 в заявке на рефинансирование будет отказано);
  • зарегистрированным в регионе, где имеется хотя бы одно отделение организации «Откртие»;
  • трудоустроенным на одном месте на протяжении не менее 4 месяцев с общим трудовым стажем не менее 12 месяцев.
  • также заемщик должен иметь стабильный доход:
    • от 25 тысяч рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга;
    • не менее 15 тыс. руб. для тех, кто проживает на остальной территории России.

Требования к займу:

  • сумма кредита — не менее 50 тысяч рублей,
  • валюта — рубли;
  • кредитор — российский банк.

Процентная ставка

Условия предоставления услуги перекредитования потребительского кредита в финансовой компании «Открытие» следующие:

  • минимальная сумма ссуды — 50 000 р.;
  • максимальный объем займа — 2 500 000 р.
  • наименьший срок погашения ипотеки – полгода;
  • максимальный период кредита — 60 месяцев;
  • процентная ставка на рефинансирование в банке «Открытие» – от 11,9% до 22,5% в год.

Также для клиента доступно досрочное погашение долга без комиссий и штрафов.

Преимущества рефинансирования ипотеки в банке «Открытие»

Банк Открытие — российский коммерческий банк, который предоставляет услуги рефинансирования.

Привлекательный процент по ипотечному займу — основное преимущество программы перекредитования от банка «Финансовая корпорация Открытие». Но данное предложение окажется выгодным для тех, кто согласится застраховать все риски, связанные с ипотекой.

Временные затраты снижаются и за счет того, что объект недвижимости, купленный в ипотеку, не проверяется на ликвидность и прочие параметры. Жилье уже проверено при первичном оформлении. Это дает возможность новому кредитору принять решение за более короткий срок.

Подсчитать, насколько выгодными окажутся новые условия кредитования, можно с помощью калькулятора, расположенного на сайте корпорации. Бесплатно воспользоваться им может любой посетитель.

Плюсы и минусы

В банке «Открытие» ипотечный кредит можно рефинансировать по ставке ниже среднерыночной. Если ипотека оформлялась лет пять назад, когда ставки были еще на уровне 15-17% годовых в рублях, то экономия от перекредитования – очевидна.

Плюсы от рефинансирования:

  • можно уменьшить кредитные платежи;
  • возможность изменить валюту, срок кредитования;
  • смена страховщика на более крупного.

Минусы рефинансирования:

  1. прохождение новой процедуры оформления документов – 1-1,5 недели;
  2. могут измениться в худшую сторону штрафы за просрочку платежей;
  3. возможен штраф за досрочное погашение ипотечного кредита у первоначального кредитора.

Подводные камни рефинансирования связаны с тем, что, как и любой кредитор, банк «Открытие» может добавить к промо-ставке в 8,7% годовых дополнительные надбавки. Например, при отказе от страховок жизни ставка может увеличиться на 2%. Предусмотрены надбавки и в случае если один из заемщиков является индивидуальным предпринимателем, владельцем или совладельцем бизнеса (на 1%).

В итоге ставка рефинансирования кредита может весьма существенно вырасти. В результате уменьшится выгода заемщика от перекредитования. Однако, если разница между ставками составляет хотя бы несколько процентных пунктов, то есть смысл попробовать уменьшить кредитные платежи, особенно, если до окончания срока кредитования еще не менее трех лет.

Важно! Прежде чем решиться на рефинансирование кредита стоит взвесить все за и против. Иногда выгода от перехода в другой банк не столь очевидна, особенно, если к процентной ставке добавляют надбавки, а за оценки недвижимости и страхование нужно будет заплатить крупные суммы.

Рефинансирование ипотеки в банке «Открытие»

Организация также осуществляет рефинансирование ипотечных кредитов физических лиц. Условия предоставления данной услуги такие:

  • валюта займа — рубли РФ;
  • срок выплаты ипотеки — до 5 лет;
  • начальный взнос — от 50% стоимости приобретаемого объекта (именно такая часть минимально должна быть уплачена предыдущему кредитору);
  • базовая процентная ставка — 9,35%.

Также необходимым требованием банка является оформление страховки на приобретаемый объект, а так же страхование жизни и трудоспособности.

Необходимые документы

Документы, которые необходимо предъявить для того, чтобы оформить рефинансирование, следующие:

  1. паспорт гражданина РФ;
  2. справка по форме 2-НДФЛ;
  3. акт от работодателя о размере ежемесячной зарплаты;
  4. декларация о доходах с налоговой;
  5. документация на приобретаемую недвижимость;
  6. документы созаемщика (паспорт, акт о доходах и т.д.).

Также банк имеет право потребовать от заемщика дополнительные документальные акты.

Целевое использование кредита

Помимо того, что банк обязательно попросить у вас справку о задолженности из вашего текущего ипотечного банка, в которой будут указаны:

  • остаток основного долга;
  • начисленные проценты на дату выдачи справки;
  • реквизиты вашего договора;

банк также попросит предоставить документы о целевом использовании кредита — справка о закрытии кредитного договора в вашем (пока еще) текущем ипотечном банке. Для чего это делается?

Банк Открытие сам перечислит деньги в ваш банк в случае одобрения рефинансирования, однако, автоматически кредитный договор не закрывается.

Без подтверждения целевого использования, процентная ставка поднимается сразу на 2 пункта. Допустим,  банк Открытие одобрил вам рефинансирование ипотеки под 9,9% годовых, перечислил деньги в условный Сбербанк. Пока вы не принесли справку о закрытии кредитного договора от Сбербанка и не передали залог в Открытие — ваша ставка 11,9% годовых. Не расстраивайтесь, оформить документы можно одним днем в МФЦ (закладная), а уж справку о закрытии договора вам сразу выдадут в ипотечном центре Сбербанка, с этим проблем нет. Но если затяните — без переплат не обойтись.

Для рефинансирования ваша первичная ипотека (ваша текущая) должна быть оформлена:

  • на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке недвижимости;
  • на приобретение готовой новостройки (первичный рынок недвижимости);
  • на приобретение жилой недвижимости путем инвестирования в строительство по Договору участия в долевом строительстве;*

*эскроу-счета только введены с 1.09.2019 года, поэтому их пока еще не рефинансируют, а вот ДДУ — можно.

Основания для отказа

Банк «Открытие» может отказать заемщикам, если они являются сотрудниками сетевых игровых клубов, казино, спортивных покер-клубов, работают барменами, официантами, телохранителями, членами экипажей морских судов, выполняющих международные перевозки.

Типичные основания для отказа:

  • наличие просроченной задолженности;
  • плохая кредитная история за долгий период;
  • низкая сумма запрашиваемого кредита;
  • падение кредитоспособности клиента (в связи с потерей дохода и пр.).

Возможны также отказы в рефинансировании сотрудникам ИП, не имеющих печати, риэлторам, лицам, оформленным не по трудовому договору (если речь не идет о нотариусах, адвокатах и пр.).

Как повысить шансы на одобрение?

Если доходов недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение солидарных заёмщиков. Ими может выступить супруг (в том числе гражданский), близкие родственники.

Можно также предоставить в банк документы, подтверждающие наличие активов, дополнительных доходов. Повысить шансы на одобрение заявки может и информация об уже выплаченных кредитах. Например, можно взять справки из других банков об уже погашенной задолженности.

Есть и другие банки для рефинансирования ипотеки, предлагаем прочитать о том, как это сделать в Россельхозбанке, Райффайзенбанке, Газпромбанке, Дельтакредит, ВТБ 24, Сбербанке, Тинькофф, Промсвязьбанке, Бинбанке.

Банк «Открытие» предлагает рефинансирование по ставке от 8,7% годовых в рублях. Подавая заявку, стоит узнать об индивидуальных ограничениях, существующих только в этом банке. Например, в выдаче кредита отказывают представителям некоторых профессий (барменам, морякам, охранникам и пр.), а перекредитовать можно только сумму кредита от 600 тыс. рублей.

Карта сайта

  • Ярославль
  • Якутск
  • Южно-Сахалинск
  • Элиста
  • Чита
  • Черкесск
  • Челябинск
  • Чебоксары
  • Хабаровск
  • Уфа
  • Ульяновск
  • Улан-Удэ
  • Тюмень
  • Тула
  • Томск
  • Тверь
  • Тамбов
  • Сыктывкар
  • Сургут
  • Ставрополь
  • Сочи
  • Смоленск
  • Симферополь
  • Севастополь
  • Саратов
  • Саранск
  • Санкт-Петербург
  • Самара
  • Салехард
  • Рязань
  • Ростов-на-Дону
  • Псков
  • Петрозаводск
  • Пермь
  • Пенза
  • Оренбург
  • Орел
  • Омск
  • Новосибирск
  • Нижний Новгород
  • Нарьян-Мар
  • Нальчик
  • Назрань
  • Мурманск
  • Москва
    • На вторичном рынке
    • На дом
    • На землю
    • На долю
    • На нежилое помещение
    • Рефинансирование
    • На комнату
    • На строительство
    • На квартиру в новостройке
    • Коммерческая
    • Многодетным
    • Для молодых семей
    • Военным
    • Учителям
    • Пенсионерам
    • Клиентам банка
    • Бюджетникам
    • Без первого взноса
    • Без справок
    • С материнским капиталом
    • Под залог
    • Льготная
    • Со справкой
    • С поручителем
    • Без поручителей
    • Социальная
    • С досрочным погашением
    • С господдержкой
    • По двум документам
    • По форме банка
    • Ипотека на квартиру
    • Под 6 процентов
  • Махачкала
  • Майкоп
  • Магадан
  • Липецк
  • Кызыл
  • Курск
  • Курган
  • Красноярск
  • Краснодар
  • Кострома
  • Киров
  • Кемерово
  • Калуга
  • Калининград
  • Казань
  • Йошкар-Ола
  • Иркутск
  • Ижевск
  • Иваново
  • Екатеринбург
  • Грозный
  • Горно-Алтайск
  • Воронеж
  • Вологда
  • Волгоград
  • Владимир
  • Владикавказ
  • Владивосток
  • Великий Новгород
  • Брянск
  • Благовещенск
  • Биробиджан
  • Белгород
  • Барнаул
  • Астрахань
  • Архангельск
  • Анадырь
  • Абакан

Рефинансирование ипотечного кредита в Москве

Еще несколько лет назад в Москве как новостройка, так и вторичная недвижимость могла быть куплена в ипотеку только под большие проценты, неподъемные для многих семей. К счастью, сегодня те граждане, которые получили ипотеку на дом или на квартиру в неблагоприятный период, могут переоформить её на новых выгодных условиях, получив рефинансирование ипотеки.

Как рефинансировать ипотеку в Москве?

Рефинансирование ипотечного кредита — это специальные кредитные программы, позволяющие получить ссуду на погашение ипотеки. С их помощью человек может снизить ставку кредита на недвижимость, увеличить его срок, уменьшить платежи за год. Оформляется новая выгодная ипотека так:

  1. Клиент изучает условия рефинансирования ипотеки. Решает, в каком банке он будет получать эту ссуду – обратится в банк, который выдал ипотечный кредит, или в другие банки. Для расчета затрат на кредит он может использовать ипотечный калькулятор на сайте банка и сравнить результаты по разным видам перекредитования, чтобы выбрать лучший из них.
  2. Оформление заявки на рефинансирование.
  3. Онлайн-заявка на ипотеку рассматривается банком в течение 5-ти дней. Если кредитная организация ее одобряет, клиент может оформить кредит и получить необходимые средства.

В дальнейшем человеку нужно будет только своевременно вносить платежи по рефинансированию, и он сможет успешно погасить свой кредит.

Условия рефинансирования в Москве

Рефинансировать ипотеку в банках Москвы можно на таких условиях:

  • низкая ставка – от 1.2% годовых;
  • срок кредитования – до 30-ти лет;
  • стоимость недвижимости, на которую вы можете получить кредит — до 30 миллионов рублей.

Представленные условия рефинансирования распространяются на различные виды жилья в Москве, будь то современная компактная студия или просторная сталинка.

Необходимые документы для рефинансирования ипотеки

Для получения кредита на погашение ипотеки надо представить банку такие документы:

  • Паспорт заявителя, ИНН.
  • Договор на ипотечный кредит.
  • Документы на квартиру или на дом.
  • Бумаги, подтверждающие платёжеспособность. Это справка о доходах, банковская выписка, справка с работы.

Дополнительные документы нужно будет предоставить банку военным или многодетной семье, которые брали ипотеку на льготных условиях.

Лучшие банки для рефинансирования

Где взять такой кредит выгодно? Вы можете обратиться в различные московские банки: Альфа-Банк, Сбербанк, Газпромбанк. В этих кредитных организациях на рефинансирование ипотеки ставки в Москве наиболее выгодны.

Необходимые документы

Клиенту необходимо подготовить 2 пакета документов — по заемщику и залоговому объекту.

Заемщику

В пакет официальных бумаг по заемщику входят:

  • анкета, одновременно являющаяся заявлением на оформление нового кредита;
  • общегражданский паспорт;
  • трудовая книжка (копия), трудовой договор или прочие документы, подтверждающие трудоустройство заявителя;
  • финансовые справки, доказывающие, что у клиента есть стабильный источник дохода.

Заемщик должен заполнить анкету на оформление кредита.

Если заявитель является участником зарплатного проекта, документы, подтверждающие трудоустройство и доход, не нужны.

По объекту залога

Пакет официальных бумаг, касающихся залогового имущества, включает:

  • свидетельство, подтверждающее право на владение объектом недвижимости;
  • документы, содержащие сведения о том, что послужило основанием для передачи права собственности на ипотечный объект заявителю, например договор купли-продажи;
  • справку о том, кто прописан в квартире.

Рефинансирование ипотеки в банке Открытие

Условия

  • Процентная ставка — от 8,25% (при выполнении определенных условий). Базовая ставка — 8,7%
  • Лимит кредитных средств — от 500 тыс. до 30 млн или 15 млн руб. (в зависимости от российского региона)
  • Максимальный срок действия кредитного договора — до 30 лет. Минимальный срок — 3 года
  • Максимум три заемщика по договору кредитования
  • Размер кредита (от стоимости залога) — в зависимости от категории заемщика. Для зарплатных клиентов — 20%-85%. Зарплатным клиентом можете быть вы или залогодержатель по кредиту, который подлежит рефинансированию. Для ИП — 20%-70%. Индивидуальным предпринимателем можете быть вы или любой из ваших созаемщиков. В остальных случаях — 20%-80%

Банк устанавливает процентную ставку 8,25%, если вы:

  • Подписываете договор кредитования не позднее 30 дней с момента получения положительного решения по заявке
  • Подключаете программу страхования
  • Запрашиваете сумму не менее 4 000 000 руб.

Существует ли реструктуризация?

Пересмотр условий ипотечного кредита на более приемлемых условиях для заемщика, оказавшегося в сложной финансовой ситуации – такое явление носит название «реструктуризация ипотеки».

Варианты ее проведения:

  • Кредитные каникулы (отсрочка платежа),

  • Продление срока действия договора (при этом снижается размер ежемесячных платежей),

  • Списание пени,

  • Перекредитование.

Для того, чтобы обратиться в банк за реструктуризацией займа, клиент должен иметь на руках документы, которые подтверждают ухудшение его материального положение: справка о снижении уровня дохода на 30 и более процентов, справка о нахождении в статусе безработного, документы из больницы, и т.п.

Условия рефинансирования ипотеки в ПАО Банк «ФК Открытие»

Рефинансирование ипотеки ПАО Банк «ФК Открытие» предлагает тем заемщикам, у которых уже есть ипотека на новое или вторичное жилье, оформленная в одном из финансовых учреждений. Клиента могут не устраивать условия действующего кредита: срок погашения, размер процентной ставки, величина ежемесячного платежа. Проводя перекредитование ипотеки, ПАО Банк «ФК Открытие» позволяет сделать условия договора более комфортными и значительно уменьшить сумму переплаты. В 2020 году ПАО Банк «ФК Открытие» предлагает клиентам в Москве рефинансировать ипотечный кредит на выгодных условиях.

Имеет смысл оформлять рефинансирование ипотеки в ПАО Банк «ФК Открытие» в 2020 году, если условия значительно отличаются — процентная ставка снижается более чем на 1%. При этом до окончания выплат должен остаться, как минимум, один год. Максимальную выгоду заемщик может получить, если договор ипотеки был оформлен недавно, и выплачивать ипотечный кредит предстоит в течение длительного времени.

Перед тем, как подавать документы на рефинансирование ипотеки в ПАО Банк «ФК Открытие» в филиалы банка в Москве, условия нового кредитора необходимо тщательно изучить. Следует учитывать не только выгоду от изменения процентной ставки, но и неизбежные затраты на переоформление договора:

  • оценка недвижимости;
  • страхование жизни клиента и объекта ипотеки;
  • регистрация права собственности на жилье.

Сегодня оформить рефинансирование ипотеки ПАО Банк «ФК Открытие» позволяет при помощи предварительной заявки в режиме онлайн. Это удобно, так как позволяет заемщику, не выходя из дома, быстро получить предварительное решение кредитора. Кроме того, отправить заявку можно одновременно в несколько финансовых организаций. Дождавшись ответа от каждой из них, заемщик может выбрать тот вариант рефинансирования, который подходит ему больше всего.

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор вкладов

Калькулятор кредитов

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотечного страхования

Калькулятор ВЗР

Калькулятор автокредитов

Рассчитать ОСАГО

Рассчитать КАСКО

Вклады и инвестиции

Вклады в Сбербанке

В Почта банке

В рублях

С высоким процентом

Вклады с онлайн заявкой

Акции российских компаний

Покупка ОФЗ

Кредиты и займы

Кредиты в Сбербанке

С онлайн заявкой

Наличными

Для пенсионеров

Займ онлайн на карту

Срочный займ на карту

Займ без отказа

Беспроцентный займ

Займ на Киви кошелек

Карты

Онлайн заявка на кредитную карту

Кредитная карта Тинькофф Платинум

Кредитки без справки о доходах

Онлайн заявка на дебетовую карту

Золотая карта Сбербанка

Пенсионная карта Мир от Сбербанка

Ипотека

Ипотека в Альфа-Банке

Ипотека в ВТБ

Ипотека в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки

Льготная ипотека

Ипотека на вторичное жилье

Расчетно-кассовое обслуживание

Расчетный счет в Россельхозбанке для ИП

Обслуживание расчетного счета ИП

РКО для ООО

Открыть расчетный счет за 1 день

Альфа банк заявка на расчетный счет

ОСАГО и КАСКО

Электронное ОСАГО Росгосстрах

Рассчитать страховку на авто онлайн калькулятор Росгосстрах

Полис ОСАГО онлайн

Оформить электронный полис ОСАГО онлайн в Тинькофф

Согаз оформление ОСАГО онлайн

Оформить электронный полис ОСАГО онлайн Югория

Кредитные карты

Кредитная карта без отказа

Оформить заявку на кредитную карту Альфа Банка

Кредитная карта с плохой кредитной историей онлайн

Альфа Банк Виза Классик кредитная карта

Заказать кредитную карту

Кредитная карта без проверки

Топ 10 кредитных карт 2020

Калькулятор кредитной карты Альфа Банк 100 дней

Заказать кредитную карту Тинькофф онлайн с доставкой на почту

Кредитная карта Мир РНКБ

Дебетовые карты

Альфа карта с преимуществами лимиты

Какие проценты по карте Польза

Дебетовые карты ВТБ с бесплатным обслуживанием

Выгодная карта

Банковские карты ТКС

Потребительские кредиты

Газпромбанк заявка на кредит

Процентные ставки по кредитам

Получение кредита индивидуальным предпринимателем

Кредитный калькулятор банк Открытие рассчитать

Банк СПб кредитный калькулятор

Взять в кредит 1500000

Кредит 3 миллиона

Кредит наличными на 15 лет

Потребительский кредит на 20 лет

Потребительский кредит 1 миллион

Депозиты

Россельхозбанк вклады физических лиц 2020

Что такое инвестиционный вклад в банке

Газпромбанк вклады физических лиц 2020 на сегодня

Сбербанк вклады физических лиц

Стоимость акций

Микрозаймы

Займ на карту онлайн на длительный срок

Деньги в долг онлайн и срочно

Займы онлайн на карту без проверок и срочно

Займ без подтверждения карты

Экспресс займ круглосуточно

Залог под ПТС круглосуточно

Быстрый займ без проверок

Займ на дом

Кредит с временной регистрацией

Быстрый онлайн займ на карту срочно

Ипотечные кредиты

Ставка по ипотеке в Альфа-банке

Заявка на ипотеку без первоначального взноса

ДомКлик ипотека

Ипотечный кредит на строительство дома

Ипотека под 6 процентов при рождении ребенка

Господдержка ипотеки в 2020 году

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке

Показать еще

Скрыть

Этапы рефинансирования

Процедура рефинансирования ипотеки проходит в несколько этапов.

Подача заявки

Подать документы можно в офисе финансового учреждения.

Клиенту, принявшему решение обратиться к новому кредитору за рефинансированием имеющегося займа, следует подготовить личные документы и подать заявление в банк. Это делается в офисе финансового учреждения. При себе необходимо иметь требуемые документы.

Более удобный способ подачи заявления — дистанционный. На сайте корпорации есть раздел по рефинансированию кредитов. Зайдя в него, надо заполнить специальную форму. После завершения процедуры загружаются предварительно отсканированные документы.

Одобрение предмета залога

Банк принимает документы на залоговое имущество в электронном виде, поэтому их следует предварительно отсканировать. Но это делается после того, как кредитор одобрит заявку клиента.

Банк, рассмотрев официальные бумаги, связанные с предметом залога, может попросить дополнительные документы. Клиенту необходимо быстрее предоставить их.

Подготовка к подписанию кредитной документации

Если после рассмотрения документов, касающихся залога, корпорация принимает положительное решение, с клиентом связывается представитель кредитора. Специалист сообщает гражданину, в какое время ему следует явиться в банк для подписания договора.

До назначенной даты клиенту следует оформить все требуемые страховки и взять справку об остатке долга по договору, заключенному с предыдущим кредитором.

Подписание договора ипотеки и досрочное погашение задолженности

В назначенное время клиент приходит в офис банка с подготовленными документами. После их проверки заключается ипотечный договор.

После проверки документов заключается ипотечный договор.

Денежные средства, предназначенные для погашения задолженности заемщика перед предыдущим кредитором, перечисляются на расчетный счет последнего. Затем заемщик обращается в этот банк с заявлением на списание долга. Во многих кредитных учреждениях данная услуга доступна в дистанционном режиме.

Получение закладной

Предыдущий кредитор ставит в закладной отметку о том, что долга больше нет, и передает ее заемщику. Этот документ необходимо отнести в регистрационную палату, которая снимает обременение с объекта ипотеки.

Регистрация залога в пользу банка «Открытие»

Повторное обращение в регистрационную палату необходимо для регистрации закладной в пользу нового кредитора. Процедура осуществляется на основании договора перекредитования.

При повторном обращении нужно регистрировать залог.

Передача документов в банк и снижение процентной ставки

При оформлении договора рефинансирования банк назначает клиенту годовую ставку, увеличенную на 2 процентных пункта (п. п.). Но она снижается сразу после того, как клиент передает банку документы из Росреестра.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.