Ипотека без первоначального взноса в екатеринбурге

Алан-э-Дейл       14.05.2023 г.

Содержание

Карта сайта

  • Ярославль
  • Якутск
  • Южно-Сахалинск
  • Элиста
  • Чита
  • Черкесск
  • Челябинск
  • Чебоксары
  • Хабаровск
  • Уфа
  • Ульяновск
  • Улан-Удэ
  • Тюмень
  • Тула
  • Томск
  • Тверь
  • Тамбов
  • Сыктывкар
  • Сургут
  • Ставрополь
  • Сочи
  • Смоленск
  • Симферополь
  • Севастополь
  • Саратов
  • Саранск
  • Санкт-Петербург
  • Самара
  • Салехард
  • Рязань
  • Ростов-на-Дону
  • Псков
  • Петрозаводск
  • Пермь
  • Пенза
  • Оренбург
  • Орел
  • Омск
  • Новосибирск
  • Нижний Новгород
  • Нарьян-Мар
  • Нальчик
  • Назрань
  • Мурманск
  • Москва
  • Махачкала
  • Майкоп
  • Магадан
  • Липецк
  • Кызыл
  • Курск
  • Курган
  • Красноярск
  • Краснодар
  • Кострома
  • Киров
  • Кемерово
  • Калуга
  • Калининград
  • Казань
  • Йошкар-Ола
  • Иркутск
  • Ижевск
  • Иваново
  • Екатеринбург
    • На вторичном рынке
    • На дом
    • На землю
    • На долю
    • На нежилое помещение
    • Рефинансирование
    • На комнату
    • На строительство
    • На квартиру в новостройке
    • Коммерческая
    • Многодетным
    • Для молодых семей
    • Военным
    • Учителям
    • Пенсионерам
    • Клиентам банка
    • Бюджетникам
    • Без первого взноса
    • Без справок
    • С материнским капиталом
    • Под залог
    • Льготная
    • Со справкой
    • С поручителем
    • Без поручителей
    • Социальная
    • С досрочным погашением
    • С господдержкой
    • По двум документам
    • По форме банка
    • Ипотека на квартиру
    • Под 6 процентов
  • Грозный
  • Горно-Алтайск
  • Воронеж
  • Вологда
  • Волгоград
  • Владимир
  • Владикавказ
  • Владивосток
  • Великий Новгород
  • Брянск
  • Благовещенск
  • Биробиджан
  • Белгород
  • Барнаул
  • Астрахань
  • Архангельск
  • Анадырь
  • Абакан

Материнский капитал в качестве первого взноса

До недавних пор, банки, хотя и соглашались учитывать средства материнского капитала в качестве первого взноса по ипотеке, но требовали, чтобы заёмщик внёс дополнительно немного налички – хотя бы в размере 5-10% от стоимости приобретаемого объекта. Сегодня ряд банков (Сбербанк, Россельхозбанк, «АкБарс», ЮниКредит Банк) готов в качестве начального взноса учитывать только средства материнского капитала. Разумеется, что размер маткапитала должен быть не менее допустимого размера начального взноса по оформляемому кредиту.

Использование маткапитала можно сочетать с описанным выше способом завышения стоимости приобретаемой квартиры. Это может пригодиться, если размера материнского капитала не хватает на первоначальный взнос, либо если банк, помимо маткапитала требует внесения 5-10% личных средств заёмщика.

Купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Екатеринбурге

Квартира в ипотеку без первоначального взноса в Екатеринбурге может приобретаться не по всем программам, поскольку такой подход является рискованным для банка. Воспользоваться подобным вариантом можно как новостройки, так и готовое жилье на вторичном рынке. Есть специальные программы, которые предполагают возможность взятия денег без первого взноса. Попадают под них многодетные семьи, граждане, нуждающиеся в жилье, военные.

Как взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Екатеринбурге?

Квартиры в Екатеринбурге по ипотеке без первоначального взноса могут быть получены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и студии. От площади обычно зависит стоимость объекта и сроки ипотеки. Мы предлагаем ознакомиться со всеми актуальными вариантами, действующими для Екатеринбурга. Выбрать наиболее подходящий вариант просто:

  1. Сначала найдите, какая может быть куплена квартира в ипотеку без первоначального взноса.
  2. Отфильтруйте на сайте предложения по суммам к выдаче, процентам, условиям.
  3. Сравните оставшиеся варианты.
  4. Подайте онлайн-заявку на ипотеку для более быстрого получения ответа.

Условия покупки квартиры в ипотеку без первоначального взноса в Екатеринбурге

Взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса можно по низким ставкам, если предоставить:

  • залог;
  • поручительство;
  • данные о высокой заработной плате;
  • договор страхования.

Сроки ипотеки может доходить до 30 лет. Это уменьшает финансовую нагрузку на семейный бюджет. Используйте выгодные условия, если имеете хорошую кредитную историю и высокий скоринговый балл. Для последнего нужно предоставить как можно больше документов.

Какие нужны документы для ипотеки на квартиру без первоначального взноса?

Ипотека без первоначального взноса на готовые квартиры в России может быть выдана в рамках рефинансирования ипотеки. В этой ситуации предоставляется справка об остатке задолженности и согласие первого банка на перекредитование. В остальном перечень документов одинаковый. Он включает:

  • паспорт;
  • бумаги на сам объект;
  • справки о доходах;
  • бланки, дающие право на получение льготы.

Может потребоваться договор страхования не только на недвижимость, но и относительно здоровья и жизни самого кредитополучателя.

В каком банке Екатеринбурга оформить кредит на квартиру без первоначального взноса?

Квартира под ипотеку без первоначального взноса может быть куплена с помощью:

  • Сбербанка;
  • Совкомбанка;
  • Тинькофф Банка;
  • ПримСоцБанка;
  • Восточного Банка и других.

Процентные ставки в большинстве случаев определяются индивидуально по предоставленным данным. Поэтому подайте заявку, чтобы было проще определиться с выбором.

С начальным взносом помогает застройщик

По схеме с завышением цены в договоре (или снижением цены продажи) могут работать не только частные продавцы, но и застройщики, реализующие квартиры на первичном рынке. При этом взаимоотношения продавца, покупателя и банка могут быть выстроены в полном соответствии с законом. Например, до недавнего времени семья, не имеющая средств на начальный взнос, могла купить в ипотеку новую квартиру в Среднеуральске. На размер первого взноса (15% от стоимости объекта) покупатель получал субсидию в некоммерческом фонде. Эти средства перечислялись застройщику, а банк выдавал остальные 85% стоимости квартиры в виде кредита покупателю. Изюминка данной схемы в том, что покупателю не надо возвращать деньги некоммерческому фонду. Деньги, полученные в виде начального взноса (15% от стоимости квартиры) застройщик сам возвращал в фонд. Фактически покупатель получал 15-процентную скидку от стоимости квартиры, тогда как в договоре стояла полная стоимость объекта (т.е. выше на 15% чем стоимость реальной покупки).

Ещё одна бонусная программа действовала до недавнего времени в ЖК «Университетский». Семья с одним ребёнком, при покупке жилья в этом жилом комплексе получала скидку в размере 230 тыс. руб. причём эта скидка могла быть оформлена как первый взнос по ипотеке, или как часть первого взноса.

Купить квартиру в ипотеку в новостройке в Екатеринбурге

Ипотека на новостройки Екатеринбурга представлена как классическими вариантами, так и без первоначального взноса или ипотека по двум документам. Получить ее можно в любом банке, работающим с физическими лицами. На недвижимость будет выдана фактически любая сумма, определяемая только платежеспособностью и надежностью клиента.

Как взять ипотеку на квартиру в новостройке Екатеринбурга?

Сначала определитесь, не попадаете ли вы под льготную ипотеку. Воспользоваться ей могут:

  • военные;
  • многодетные семьи;
  • молодые специалисты и некоторые другие.

Квартира в ипотеку в новостройке в Екатеринбурге может быть приобретена по договору, который дает возможность досрочно погасить ипотеку или воспользоваться рефинансированием ипотеки. Поговорите с кредитным менеджером о дополнительных условиях перед подписанием договора.

Желательно подать предварительные онлайн-заявки на ипотеку сразу в несколько учреждений. Это позволит оценить суммы, которые вам могут одобрить. Останется собрать необходимые документы, найти наиболее подходящую студию, 1-комнатную, 2-комнатную, 3-комнатную квартиру.

Купить квартиру в новостройке в ипотеку – условия банков Екатеринбурга

Меньше времени на ожидание одобрения займет у тех, кто решил купить квартиру в Екатеринбурге в новостройке в ипотеку:

  • с хорошим первым взносом;
  • с предоставлением полного пакета официальных бумаг;
  • по акции.

Обратите внимание на сумму переплаты: иногда низкий процент по ипотеке не оправдывается большими комиссиями за дополнительные услуги. Выбирайте предложение с фиксированными ставками и в российских рублях

В этом случае купить новостройку в ипотеку в Екатеринбурге не составит труда. На первичном рынке взять средства можно на разный промежуток времени. Сроки ипотеки в основном зависят от суммы. Чем она больше, тем чаще возникает необходимость уменьшить финансовую нагрузку на семейный бюджет.

Какие документы нужны для ипотеки в новостройках в Екатеринбурге?

Обязательно нужно удостоверение личности. Более выгодные условия представлены для тех, кто может принести:

  • справку о доходах;
  • документы на поручителей;
  • полный пакет бумаг на приобретаемую недвижимость.

При учете совместного дохода супругов потребуется подтверждение платежеспособности обоих. Заранее получите выписку из Росреестра, в которой указаны все особенности помещения.

В каком банке Екатеринбурга взять ипотеку на новостройку?

Если интересуют новостройки с отделкой в Екатеринбурге в ипотеку, используйте специальные программы. На первичном рынке выгодное предложение можно найти будет на нашем сайте. Представлен удобный ипотечный калькулятор, позволяющий выбрать те предложения, которые отвечают вашим требованиям. Предлагаем сравнить программы от Сбербанка, Газпромбанка, Банка Открытие и других. Купить квартиру в новостройке в кредит легко, подав онлайн-заявку сразу в несколько учреждений. Ожидание ответа занимает не больше 2-5 дней.

Как оформить ипотеку по ставке от 6,1%?

Напомним, что льготная программа появилась вслед за соответствующим указом президента, как одна их мер поддержки отрасли жилищного строительства. С помощью низкой ставки планируется повысить спрос на квартиры в новостройках в период экономического спада.

Дата официального постановления правительства о запуске программы 1 мая 2020 года. Многие банки заранее анонсировали прием заявок на льготную ипотеку и даже начали ее выдавать уже с 20 апреля.

Условия ипотеки

Самое важное — ипотека выдается только на покупку квартир в новостройках, а льготная ставка будет распространяться на весь срок кредита. Под действие инициативы попадают сделки по договорам долевого участия (ДДУ, от застройщиков) и уступкам (от подрядчиков).. Требования и ограничения:

Требования и ограничения:

— ипотеку имеют право оформить только те граждане, которые ранее не приобретали жилье с помощью заемных средств,
— стоимость квартир ограничена: до 3 млн рублей в регионах, до 8 млн рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге,
— первоначальный взнос (стандартные условия) — от 20%,
— программа действует до 1 ноября 2020 года,
— рефинансировать уже имеющийся жилищный кредит нельзя.

Как и в случае стандартных программ, выдачу ипотеки одобряет банк, предъявляя к потенциальным заемщикам определенные требования, закрепленные регламентом кредитной организации. При этом могут быть как послабления, так и ужесточения условий, например, уменьшение минимального требуемого первоначального взноса или повышение, соответственно. Некоторые банки предлагают дополнительные скидки к текущей базовой ставке в 6,5%.

Так, Сбербанк и ВТБ оформляют ипотеку на новостройки с минимальным первоначальным взносом от 15%. Банк ДОМ.РФ закрепил ставку по жилищным кредитам на строящееся жилье по госпрограмме на уровне 6,1% годовых.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.