Образовательные кредиты под 3%: что изменилось с 25 августа 2020 года

Условия получения льготных кредитов по видам

Требования к заемщикам из разных категорий различаются, поэтому вопрос необходимо рассмотреть подробно.

Многодетные семьи

Супруги имеют не менее 3-х детей не старше 18 лет – главное требование. Единственное исключение – совершеннолетние дети, находящиеся на очном отделении. При этом кредит может быть продлен на весь срок обучения.

Характеристика программы:

• сумма займа – до 15 млн. рублей;
• срок – до 30 лет;
• отсрочка платежа на 3 года.

При получении льготного кредита, семья выплатит лишь 25% его стоимости, остальную часть за них погасит государство благодаря государственной субсидии.

Молодые семьи

Для получения подобного кредита потребуется доказать, что имеется острая нужда в жилье или его расширении.

Государственная субсидия покрывается 35-40% от всей стоимости. Данная адресная поддержка может быть направлена на уплату первоначального взноса или частично досрочного погашения.

Военнослужащие

В их отношении действует программа накопительно-ипотечной системы.

При зачислении на военную службу, гражданином подписывается согласие на участие в НИС. После 3-х лет службы ему предоставляется сертификат, который может быть направлен на оформление ипотеки:

• одинокому служащему – 33 кв. м;
• для 2-х человек -42 кв. м;
• для троих и более – 18 кв. м. на каждого.

Сертификат направляется на уплату первоначального взноса. При увольнении из армии, гражданин теряет поддержку государства.

Льготные кредиты для сельхозпроизводителей

Под субсидирование попадают предприятия:

• по продаже горюче-смазочных материалов;
• реализации минеральных удобрений, кормов, молодняка, пестицидов;
• по закупке сельскохозяйственной техники;
• по посадке многолетних плодовых деревьев, винограда и т.д.

Основные условия:

1. Сумма кредита – до 3-х млн. рублей.
2. Срок – от 3-х лет.
3. Фермер может отсрочить платеж на 2 года.
4. Необходимо предоставить документ, который подтверждает, что компания работает не в убыток себе.
5. Государство погашает 95% начисленных процентов по сельскому льготному кредиту, но не более ¾ ставки рефинансирования ЦБ.

Молодые специалисты

К большому сожалению, в 2020 молодым специалистам не предоставляются льготы по оформлению покупки квартиры. Для оформления кредита потребуется:

• стаж 1 год;
• в приоритете – сотрудники сферы здравоохранения и образования;
• возраст – не старше 35 лет.

Сиротам на покупку жилья

Однако по закону детям-сиротам предоставляется в пользование жилое помещение, только через 5 лет оно переходит в его собственность.

По закону, помощь сиротам полагается в виде квартиры или дома, поэтому запрещается селить его в коммуналку или общежитие.

При рождении второго ребенка

Для повышения рождаемости, государство решается на внедрение множества кредитных программ, одной из которых является «Материнский капитал».

На 2020 год по нему выплачивают 453 тыс. рублей. Теперь право на получение средств имеют только те семьи, чей доход находится на уровне низкого или среднего.

Также можно получить единовременную выплату в размере 20 тыс. рублей, при этом использовать сертификат можно до 3-летия ребенка.

Студентам

Льготный кредит предоставляется только при условии поступления на те специальности, в которых государство остро нуждается. Скидка по кредиту ¾ ставки рефинансирования ЦБ.

Условия:

• учиться без задолженностей, так как получить субсидию с долгами невозможно;
• финансирование будет остановлено при условии ухудшения успеваемости ученика;
• после сессии направить в банк результаты экзаменов;
• ссуда предоставляется от 14 лет;
• срок – 10 лет с момента окончания ВУЗа.

Кому одобрят займ

Как и для всех программ господдержки, для этой предусмотрен ряд нюансов

Первое, на что нужно обратить внимание перед тем, как идти в банк — подходите ли вы под условия кредитования

Условия следующие:

1. Заёмщик — социально ориентированное НКО, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель. Обязательное требование для последнего — наличие сотрудников.
2. Юрлицо или ИП не находится в процессе ликвидации, реорганизации, банкротства.
3. Юрлицо или ИП относится к пострадавшей из-за пандемии отрасли или к отрасли, требующей помощи в восстановлении деятельности. Для определения отрасли используют данные ОКВЭД, зафиксированные 1 марта 2020 года.

Код ОКВЭД отражает деятельность, которой занимается ваша компания или ИП. Основной код определяется, исходя из преобладающей деятельности организации, дополнительный — из сопутствующей. 

Например, основная деятельность автосалона — торговля автомобилями (45.11), дополнительная — техобслуживание (45.20).

Важно: для малого бизнеса и микропредприятий учитываются также дополнительные коды ОКВЭД. Если основной код не входит в список, а один из дополнительных — да, можно рассчитывать на одобрение займа

В случае среднего и крупного бизнеса во внимание берётся только основной код

Узнать список кодов, актуальных для вашего бизнеса, можно здесь. 

Как погашать льготный кредит

Срок кредитного договора делится на три периода:

1. Базовый период — до 1 декабря 2020 года, есть для всех заемщиков.
2. Период наблюдения — с 1 декабря 2020 года по 1 апреля 2021 года, может и не наступить.
3. Период погашения — три месяца после базового периода или периода наблюдения, может и не наступить.

Для каждого периода — свои условия.

Базовый период. До 1 декабря платить банку ничего не нужно. В это время проценты по кредиту начисляются по ставке 2% годовых. Они копятся и потом прибавляются к сумме основного долга на конец базового периода.

Когда базовый период заканчивается, дальше все зависит от того, удалось ли сохранить численность работников.

Условия кредита после базового периода

Сокращение численности хотя бы в одном месяце базового периода более чем на 20% по сравнению с 1 июня или до 25 ноября введена процедура банкротства или приостановлена деятельность

Что произойдет
Наступит период погашения. Кредит нужно вернуть тремя платежами: 28 декабря 2020 года, 28 января и 1 марта 2021 года

По какой ставке надо будет платить проценты
По обычной, а не льготной. Ее определяет банк в договоре

Сокращение численности хотя бы в одном месяце базового периода Менее чем на 20% по сравнению с 1 июня

Что произойдет
Начнется период наблюдения

По какой ставке надо будет платить проценты
Проценты начисляются по льготной ставке 2%, но платить их пока не нужно

Период наблюдения. Он наступит 1 декабря 2020 года для тех заемщиков, что с июня сохранили 80% штата или больше. В это время заемщик опять ничего не должен платить банку. Проценты ему начисляют по ставке 2% годовых. В конце периода наблюдения они прибавляются к основному долгу.

Дальше опять смотрят на численность, но теперь важен еще и уровень зарплат. В конце периода наблюдения могут списать половину кредита и даже весь кредит. А может наступить период погашения, когда придется возвращать деньги с процентами.

Условия кредита после периода наблюдения

Сохранение численности на 1 марта 2021 года по сравнению с 1 июня 2020 года

Спишут 50% долга на 1 апреля 2021 года
Не менее 80% 

Спишут всю сумму долга на 1 апреля 2021 года
Не менее 90%

Сохранение численности на конец каждого месяца периода наблюдения по сравнению с 1 июня 2020 года

Спишут 50% долга на 1 апреля 2021 года
Не менее 80%

Спишут всю сумму долга на 1 апреля 2021 года
Не менее 80% 

Средняя зарплата на одного работника

Спишут 50% долга на 1 апреля 2021 года
Не ниже МРОТ

Спишут всю сумму долга на 1 апреля 2021 года
Не ниже МРОТ

Банкротство или прекращение деятельности

Спишут 50% долга на 1 апреля 2021 года
Нет

Спишут всю сумму долга на 1 апреля 2021 года
Нет

Если в ресторане 1 июня 2020 года работает 10 человек, а к 1 марта 2021 года никого не уволят или расстанутся с одним официантом, государство полностью спишет долг по льготному кредиту. Из выданных 946 тысяч рублей возвращать ничего не придется.

Если к 1 марта в штате останется восемь человек, то долг с учетом процентов сократят вдвое, но остаток все же придется вернуть. Правда, непонятно, на каких условиях: в постановлении про это ничего не написано.

А если ресторан не справится с кризисом и в штате останется только пять человек, наступит период погашения.

Период погашения. Он наступит с 1 апреля, если по состоянию на 1 марта не будут выполняться условия по численности, банкротству и зарплате. Например, средняя зарплата окажется ниже МРОТ или из 20 человек уволят половину.

Тогда кредит с процентами придется вернуть тремя равными платежами: 30 апреля, 30 мая и 30 июня 2021 года. При этом в апреле, мае и июне проценты будут начисляться по обычной ставке, без учета льгот.

Численность и среднюю зарплату проверят по реестрам налоговой. Подтасовать эти данные не получится: там все видно по отчетам. Работники без трудовых договоров не учитываются.

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор вкладов

Калькулятор кредитов

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотечного страхования

Калькулятор ВЗР

Калькулятор автокредитов

Рассчитать ОСАГО

Рассчитать КАСКО

Вклады и инвестиции

Вклады в Сбербанке

В Почта банке

В рублях

С высоким процентом

Вклады с онлайн заявкой

Акции российских компаний

Покупка ОФЗ

Кредиты и займы

Кредиты в Сбербанке

С онлайн заявкой

Наличными

Для пенсионеров

Займ онлайн на карту

Срочный займ на карту

Займ без отказа

Беспроцентный займ

Займ на Киви кошелек

Карты

Онлайн заявка на кредитную карту

Кредитная карта Тинькофф Платинум

Кредитки без справки о доходах

Онлайн заявка на дебетовую карту

Золотая карта Сбербанка

Пенсионная карта Мир от Сбербанка

Ипотека

Ипотека в Альфа-Банке

Ипотека в ВТБ

Ипотека в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки

Льготная ипотека

Ипотека на вторичное жилье

Дебетовые карты

Заявка на карту Почта банка

Обзор Мультикарты ВТБ

Тарифы по карте Росбанка Можно Все

Получить карту Тинькофф Junior

Заказать карту РСХБ

Кредитные карты

Заказать кредитную карту

Оформить виртуальную кредитную карту с деньгами онлайн моментально

Кредитная карта без отказа

Кредитная карта без визита в банк

Самая лучшая кредитка с кэшбэком

Кредитная карта Мир РНКБ

Доставка кредитной карты Тинькофф

Заказать кредитную карту Альфа Банка онлайн с доставкой курьером

Кредитная карта без проверки

Кредитная карта Мастер Карт Сбербанка

Расчетно-кассовое обслуживание

Бесплатный расчетный счет для ИП

РКО для юридических лиц

Альфа банк тарифы РКО для физических лиц

РКО для ООО

Банк ВТБ РКО тарифы

Микрозаймы

Займ без отказов мгновенно онлайн

Займы онлайн на Киви кошелек

Займ через Контакт

Новые только открывшиеся МФО в 2020

Займ онлайн с 18 лет

Займ без номера телефона

Быстрый займ на карту без отказов и без процентов онлайн

Кредит с временной регистрацией

Срочные деньги на карту уже сегодня

Займ на карту МИР мгновенно

ОСАГО и КАСКО

Оформление ОСАГО онлайн Ингосстрах

Электронное ОСАГО Согаз оформить онлайн

Оформление полиса ОСАГО онлайн ВСК

АльфаСтрахование ОСАГО

ОСАГО на три месяца стоимость

Автострахование Росэнерго онлайн

Потребительские кредиты

Кредит в ТКС банке с онлайн заявкой

Кредит с плохой кредитной историей

Расчет потребительского кредита Альфа Банка

Самый выгодный потребительский кредит

Ставки по кредитам в банках для физических лиц

Потребительский кредит на 20 лет

Взять кредит 1500000

Банки выдающие кредит на 7 лет

Кредит наличными на 10 лет

Получить кредит на 3 миллиона

Депозиты

Вклады с заявкой онлайн

ВТБ банк проценты по вкладам на сегодня

Сбербанк вклад «Сохраняй»

ИИС где лучше открыть

Котировки акций ВТБ на сегодня

Ипотечные кредиты

Заявка на ипотеку без первоначального взноса

Ипотека для семьи с двумя детьми в 2020 году

Ипотека на землю и строительство дома

Ипотека в 2020 году

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке для физических лиц

Ипотека с государственной поддержкой

Показать еще

Скрыть

Какую сумму можно взять в кредит по льготной ставке

По программе ипотеки с господдержкой дадут не сколько угодно денег, а только сумму в пределах установленного лимита. Меньше взять можно, больше — нельзя.

Максимальная сумма кредита для ипотеки под 6,5%

Регион, где находится квартира
Сумма кредита

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область
До 12 млн рублей включительно

Другие регионы
До 6 млн рублей включительно

Ограничение касается не стоимости квартиры, а суммы кредита. То есть в долг у банка можно взять 12 млн рублей, а квартира может стоить и 15 млн — это не запрещено. Можно взять и меньше лимита, например 1 млн рублей. Но если речь о новостройке, в ней, скорее всего, понадобится ремонт. Поэтому даже при наличии свободных денег может быть целесообразно взять побольше на квартиру, а свои накопления потратить на отделку. Потому что по ипотеке ставка льготная, а по кредиту на ремонт будет обычная.

Если застройщик продает квартиры с отделкой, всю сумму можно включить в договор. Тогда и отделка войдет в договор с льготной ставкой.

Если сумма кредита больше лимита, такой договор не подойдет для субсидии. Не сработают и схемы, по которым в пределах лимита заключается договор с господдержкой, а на сумму превышения — новый договор, уже без субсидирования. Договор ипотеки должен быть один, и максимальная сумма по нему ограничена лимитом. Все недостающие средства нужно вносить как первоначальный взнос. Часть денег для этого можно взять как потребительский кредит — это уже дело заемщика.

Основные условия получения ипотеки

Условия льготной ипотеки формируются на законодательном уровне и на уровне банка. Постановление устанавливает следующие правила:

• договор ипотеки должен быть заключен с 17 апреля до 1 ноября 2020 года включительно;
• максимальная сумма зависит от региона выдачи кредита (столичные регионы до 8 миллионов рублей, остальные – до 3 миллионов);
•  первоначальный взнос не менее 15% от цены квартиры;
• распространяется только на первичное жилье, строящееся или уже готовое;
• ставка 6,5% годовых на весь срок кредита;
• ограничений по срокам кредитования нет;
• субсидии и маткапитал использовать можно.

Банк в свою очередь может
назначить дополнительные критерии. Например, Сбербанк ограничивает возраст
заемщика в пределах от 21 до 75 лет.

Требования к жилью: какие квартиры можно купить по программе 6,5

Основное, на что нужно обратить внимание в указе о льготной ипотеке, это критерии недвижимости. Обратите внимание, что  не любую квартиру можно купить по этой программе , а только:

• жилплощадь в новостройке;
• дом может только строиться или уже быть готовым, введенным в эксплуатацию;
• продавцом выступает компания (юридическое лицо, фирма), а не физическое лицо;
• при этом инвестиционные фонды и их управляющие компании не могут выступать продавцом по сделке;
• Договор долевого участия или договор уступки тоже подходят.

Вторичное жилье в эту программу не включено!

Максимальная сумма льготного кредита

Получить льготный кредит можно в пределах установленных сумм.  Определена не цена квартиры, а именно сам основной долг по кредиту :

• для Москвы, области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 12 миллионов рублей;
• остальные российские регионы – до 6 миллионов рублей.

Квартира может стоить
дороже, однако ипотечный договор заключается максимум на перечисленные выше
суммы. Если этого недостаточно, можно воспользоваться ипотечным кредитованием
на недостающую сумму, вложить средства материнского капитала.

Меньше взять можно,
главное – не превысить обозначенные выше лимиты.

Первоначальный взнос для получения льготной ипотеки 6,5%

 Для получения кредита первоначальный взнос должен быть не меньше 20% от стоимости квартиры 

Варианты погашения
первого взноса следующие:

• просто
  перечислить собственные накопленные средства;
• использовать
  средства материнского капитала – это вполне законно;
• направить
  иные субсидии, доступные заемщику.

Если не хватает на первоначальный взнос

Если денег нет на первоначальный взнос, можно взять потребительский кредит на нужную сумму – но предварительно обязательно просчитать выгодность такого хода. Проценты по потребительским кредитам намного выше ипотечных.

Нюансы

На вторичном рынке используется
прием завышения цены недвижимости в договоре, когда продавец пишет расписку о
принятии первого взноса на нужную покупателю сумму. Нужно понимать, что такой
способ несет очень большие риски для покупателя. Кроме того, для первичной
недвижимости он неприменим – ни один застройщик не согласится на такое
оформление сделки.

Страхование кредита

При оформлении ипотеки, банк просит оформить страховку. Не все из них обязательны по закону, однако помогают сэкономить на процентах.

 Страхование квартиры как предмета залога – обязательно по закону и на льготную ипотечную ставку не влияет . Покупать полис можно в любой аккредитованной в банке страховой компании. Чаще всего банки предлагают приобрести страховку у своей дочерней компании (например, Сбербанк-страхование), однако лучше посмотреть и другие варианты, которые могут быть дешевле. Например, при оформлении полиса онлайн страховая компания предоставляет скидку 10-15% от страховой премии.

Страхование жизни и
здоровья – не обязательно, однако за отсутствие страховки банк добавляет 1 п.п.
к ставке. Чтобы получить ипотеку по ставке 6,5%, нужно приобрести полис защиты
жизни и здоровья.

Страхование титула – при покупке жилья на первичном рынке неактуально, поскольку в данном случае юридическая история жилья известна без подводных камней.

Какие банки выдают?

Несмотря на то, что льготный образовательный кредит – это часть федеральной государственной программы по поддержке студентов, взять его в любом государственном банке нельзя. Для того, чтобы в финансово-кредитном учреждении появилось такое предложение, нужно заключить специальное соглашение с Министерством образования и науки.

Пока подписанное соглашение есть только у Сбербанка. На официальном портале организации есть данные о кредите с подробным описанием условий. Будет ли увеличиваться список банков – неизвестно.

Некоторые банки предлагают кредиты на образование со льготными ставками. Не нужно путать их с предложением с господдержкой. Это целевой потребительский кредит со сниженной ставкой, но процент точно выше 3.

Где можно получить нельготный образовательный кредит?

Если по каким-то причинам не удается получить кредит под 3% в Сбербанке, можно воспользоваться целевыми программами других финансовых организаций. Процентная ставка там колеблется в пределах от 7 до 13%. Эти проценты тоже ниже других потребительских нецелевых кредитов.

Требования к студентам совсем другие – возраст от 20 лет, а также обязательное трудоустройство.

Образовательные кредиты без государственных субсидий предлагают:

• Газпромбанк;
• Почта Банк;
• Банк Новокиб;
• Урал Банк.

Как получить кредит на образование с господдержкой?

Процедура оформления образовательной ссуды с господдержкой принципиально не отличается от получения других видов кредитов. Чтобы получить деньги на учебу в Сбербанке, нужно:

1. Подать заявку – в отделении банка или заполнить анкету онлайн.
2. Дождаться ответа менеджера (рассмотрение заявки проходит в течение 3 рабочих дней).
3. Подать необходимый пакет документов.
4. Подписать кредитный договор.
5. Банк сам переведет деньги на отдельный счет, с которого постепенно будут оплачиваться семестры.

Документы, которые нужно передать банку вместе с анкетой-заявкой:

• подписанный договор с образовательным учреждением об оказании платных услуг;
• паспорт студента (если меньше 18 лет, то и паспорта родителей или законных представителей);
• справка о временной регистрации – если регистрация в паспорте не совпадает с реальным местом жительства;
• счет от вуза с точной суммой оплаты периода обучения.

Какие данные нужно указывать в анкете?

• персональные данные (ФИО, возраст, место рождения);
• контактная информация (номер мобильного телефона и адрес электронной почты);
• периоды обучения в кредит;
• адрес регистрации и фактического проживания;
• паспортные данные.

Порядок погашения

Не все студенты могут параллельно с учебой работать, чтобы погашать долг. Этот факт был учтен при разработке проекта. Поэтому во время учебы и 9 месяцев после действует льготный период. В это время не надо возвращать основную сумму задолженности. Необходимо только оплачивать проценты.

Схема выплаты процентов тоже распределена так, чтобы в первые годы обучения финансовая нагрузка была минимальной:

• 1 год – 40% от оплаты процентов;
• 2 год – 60%;
• остальной льготный период – 100%.

Чтобы понять, посильная ли это ноша, давайте приведем конкретные цифры. Допустим, стоимость одного года обучения – 90 000 рублей. Срок обучения 5 лет. Сумма кредита – 450 000 рублей.

В первый год обучения нужно будет ежемесячно платить 83 рубля. Во второй год – 249 рублей. Остальные годы – 621 рубль. После льготного периода – 3 591 рубль.

Эти выплаты не сравняться с любым другим не льготным потребительским кредитом.

Точный расчет можно произвести на официальном сайте Сбербанка.

Могут ли отказать в кредите на образование?

В кредите могут отказать, если:

• договор об оплате учебы составлен на родителей;
• выбранный университет не имеет государственной лицензии.

Во всех остальных случаях отказа быть не должно. Не играет уровень доходов студента и его родителей.

Что важно еще знать про кредит с государственной поддержкой?

• если оформить академический отпуск, то льготный период тоже увеличится на соразмерный промежуток времени;
• если студента отчислят, то действие льготного периода сразу же прекращается;
• если платеж задержан, то банк будет начислять неустойку в размере 20% годовых;
• льготный кредит можно оформить не только на первое высшее образование, но и на последующие;
• при переводе в другое образовательное учреждение кредит сохраняется. Необходимо будет только переоформить документы.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Достоинства и недостатки

Чтобы принять решение о том, стоит ли прибегать к образовательному кредиту, нужно взвесить все его плюсы и минусы. Чтобы сделать это было легче, выделим их наглядно, и начнём с плюсов:

• Очень низкая ставка.
• Заявка рассматривается в короткие сроки.
• Нет никаких комиссий и скрытых процентов.
• Страховаться не нужно.
• Получение поддержки от государства.
• Сохранение возможности смены формы обучения или факультета.
• Взять заём могут даже несовершеннолетние.
• Покрытие суммой кредита всей стоимости обучения – не придётся добавлять собственные средства.
• Льготный период, дающий время спокойно обучиться и встать на ноги, устроившись на работу.
• Свободное досрочное погашение.

Но существуют и определённые минусы. Это:

• Ограничение числа учебных заведений, для обучения в которых можно взять кредит. При отсутствии аккредитации ВУЗа в Сбербанке заявку отклонят.
• Требуется сбор довольно большого количества документов, в особенности это касается несовершеннолетних заёмщиков.
• Обязательное наличие регистрации, что затрудняет получение денег для студентов, едущих на обучение в другие города.
• Малое временное окно – для одобрения кредита требуется представить договор на обучение, а значит, студентом уже должны быть сданы вступительные испытания. До начала обучения к тому моменту остаётся мало времени, чтобы собрать документы и получить одобрение от банка.
• Если студент отчислен, кредитные обязательства останутся в силе, равно как и если он отправился в армию или ушёл в академический отпуск.
• Даваемый льготный период имеет обратный эффект – в течение всего периода обучения погашаются только проценты, в то время как тело кредита остаётся нетронутым. Это значит, что сумма процентов не будет уменьшаться, и переплата будет довольно большой – больше, чем можно ожидать, глядя на ставку в 7,25%.

От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.